Dům 2 podlaží s terasou. Krytá veranda ve druhém patře domu

Různá dispozice - obytná i určená pro letní dovolenou zabírají více než polovinu našeho katalogu. Mezi 1700 hotovými architektonickými řešeními jsou prezentovány všechny stavební materiály: dřevo, cihla, plynové bloky, rám a monolitický beton.

Vlastnosti moderní terasy

Je těžké si představit venkovskou chatu bez otevřené nebo částečně uzavřené oblasti pro venkovní rekreaci. Toto je oblíbené místo k odpočinku a přijímání hostů. Zpočátku to byla konstrukce v podobě dřevěné podlahy na nízké podpěře, stoupající 15-45 cm nad terén, někdy byla oplocená zábradlím, odnímatelná markýza sloužila jako ochrana před sluncem a deštěm. Obvykle se nacházel ve stinné části zahrady nebo na pláži u vody.

Projekty moderních domů s terasou jsou velmi rozmanité - je zabudována do celkového architektonického celku spolu s balkonem, arkýřem a dalšími prvky (č. 40-09L). Jeho hlavní rozdíl od verandy spočívá v tom, že místo je vybaveno dodatečně a nemá silné spojení s hlavním základem.

Projekty domů z pěnových bloků (pórobeton) s terasou a soklem. Levný materiál si získává oblibu každým dnem a my nabízíme více než 700 hotových variant pro ekonomickou stavbu.

č. 57-75 (218 m2) - objekt o relativně malé ploše má přistavěnou garáž a půdu;
č. 58-43 - klasická kombinace s uzavřenou verandou a dvěma vchody.

Moderní 2-patrová roubená chata s terasou v přízemí - č. 70-26 (175 m2). Zde bylo implementováno velmi oblíbené řešení: aby místo nebylo zakryto dočasnou markýzou, je umístěno pod balkonem nebo lodžií.
Projekt terasy s grilem, postavené odděleně od chaty (zahrada, venkovský dům) - č. 70-37. Stavba byla umístěna v blízkosti nádrže jako grilovací plocha a prakticky jde o altán - část budovy je uzavřena prosklenými stěnami.

Naše kancelář nenabízí pouze verzi návrhu, ale plně vyvinutý soubor dokumentace pro stavbu. V kterémkoli z nich můžete na přání klienta provést změny, přizpůsobit jej jinému stavebnímu materiálu, přidat potřebné prvky. Současně architekt bere v úvahu rysy reliéfu místa, kvalitu půdy, převládající směr větrů.

Každý architektonický a stavební projekt se skládá ze tří částí: architektonické, designové a inženýrské. Jde o dokument, bez kterého developer nedostane povolení k zahájení stavby.

Hlavní částí projektu je architektonická a designová část. Pokud si je zákazník jistý, že ve stavebním týmu jsou inteligentní specialisté na inženýrské sítě, pak lze od vývoje této části projektu ve specializované firmě upustit. Je však nutné pochopit, že architekt, projektant a inženýr pracují na projektu společně a takové okamžiky, jako jsou například blesky a otvory ve stěnách pro pokládku trubek a vodičů, jsou předem předvídány.

Inženýrská část projektu je rozdělena do několika částí

Vodovod a kanalizace (VK)

schéma zásobování vodou
kanalizační schéma
celkový pohled na systém.

Než přistoupíte k návrhu, je nutné se rozhodnout, jaký druh komunikace bude - individuální nebo napojený na centralizovaný systém.

Individuální zásobování vodou poskytuje úplnou nezávislost na vnějších podmínkách. Je však třeba pamatovat na to, že budete potřebovat vlastní zdroje vody a vrtání studny bude stát slušnou částku.

Připojení k centralizovanému systému bude vyžadovat navržení v souladu se specifikacemi stávající sítě a získání povolení pro připojení.

Při připojování kanalizace k centralizovanému systému se postupuje stejně jako při připojování vodovodu: podání požadavku na příslušné služby, vypracování projektu, získání povolení k napojení na systém. Pokud se rozhodnete uspořádat individuální kanalizační systém, budete muset čas od času pozvat kanalizační službu.

Vytápění a větrání (HV)

schéma vytápění: výpočet požadovaného výkonu zařízení, schémata rozvodů pro topné sítě, umístění potrubí a radiátorů
schéma ventilace: vazba na napájecí elektrické zařízení, ventilační komunikace a šachty, průchodové uzly a v případě potřeby umístění kamen a krbů
potrubí kotle (v případě potřeby)
obecné pokyny a doporučení pro daný úsek.

Pokud je ventilační systém vždy individuálního provedení, může být vytápění buď individuální (kamna, vzduch, voda, elektrické), nebo připojené k centralizovaným sítím.

Napájení (ETR)

rozložení osvětlení
elektroinstalace energetických sítí
schéma ASU
uzemňovací systém
podrobný popis a charakteristika všech prvků systému.

Elektrické systémy lze rozdělit na povinné a volitelné. Mezi povinné patří vnitřní a venkovní osvětlení, ventilace, klimatizace a elektrické topné systémy. Mezi další systémy patří systémy jako „Teplá podlaha“ nebo automatické ovládání brány.

DŮLEŽITÉ

Každá část inženýrské části projektu by měla obsahovat obecné a technické popisy, specifikace materiálů a potřebného vybavení.
Výkresy prvků všech systémů a podlahové elektroinstalace jsou provedeny v měřítku 1:100.

Cena: od 100 rublů. za m²

Balíček "Inženýrské sítě"

Projekt inženýrských sítí vám umožní kompetentně položit komunikaci a učinit dům skutečně pohodlným a moderním.

Cena: od 100 rublů. za m²

Provádění změn v projektu

Zákazník často stojí před otázkou: vybrat si typový projekt domu a ušetřit a přitom ztratit na originalitě budoucího bydlení, nebo si objednat individuální projekt, ale za hodně peněz.

Naše společnost nabízí kompromisní variantu. Vy si objednáte standardní projekt a my v něm provedeme změny, přičemž maximálně zohledníme všechna vaše přání. To samozřejmě znamená dodatečné náklady, ale v každém případě bude takový projekt stát mnohem méně než práce pro konkrétní zakázku. A my se postaráme o to, aby váš dům vypadal originálně.

V projektu domu lze provést následující změny:

přesunout stěnové příčky. Ale pouze v případě, že nejsou dopravci. Tato operace vám umožní změnit velikost a účel místností.

posunutí okenních a dveřních otvorů vám umožní změnit osvětlení místností a uspořádat pohodlný přístup do místností, které potřebujete

změna typu podlah a stěn vám umožní plně realizovat vlastní představy o hospodárném a racionálním bydlení

změnit výšku stropu. Přestože jsou všechny naše domy navrženy s optimální výškou místnosti 2,8 m, někteří zákazníci považují vysoké stropy za dodatečný komfort a pohodlí.

přestavba podkroví na obytný prostor Vám dá možnost rozšíření vlastního obytného prostoru

stojí za to změnit úhel sklonu střechy a přístřešků s ohledem na klimatické podmínky konkrétní oblasti

je nutné změnit typ základu s ohledem na inženýrské a geologické parametry půdy. Je také možné přidat nebo změnit suterén nebo suterén

přidat, odebrat, změnit garáž nebo terasu, můžete v souladu se svými představami o funkčnosti bydlení

změna konstrukčního složení, stavebních a dokončovacích materiálů vám umožní hospodárně hospodařit s vlastními finančními prostředky

projekt zrcadlového obrazu vám umožní organicky zapadnout dům do okolní krajiny.

Provedené změny by neměly ovlivnit bezpečnost domova.

Příliš mnoho změn obvykle projekt nezlepší. Pokud jste si nemohli vybrat vhodný dům v katalozích, pak se možná vyplatí objednat si individuální projekt u architekta.

Cena: od 2000 rublů.

Provádění změn v projektu

Dům postavený podle typového projektu může vypadat originálně

Cena: od 2 000 rublů.

BIMx model

Jdeme s dobou a již dnes Vám nabízíme možnost obdržet spolu s projektovou dokumentací BIMx model - založený na technologii, která poskytuje současnou navigaci prostřednictvím 2D dokumentace a 3D modelů budov.

Nyní se můžete "otočit, projít se uvnitř, vidět svůj budoucí domov ze všech stran" Zobrazit všechny velikosti a výšky, specifikace otvorů atd. Obdržíte pilník, který bude vaším spolehlivým a pohodlným pomocníkem při kontrole stavby.

*Soubor obdržíte v elektronické podobě a používáte jej pomocí aplikace BIMX na mobilních zařízeních Apple a Android

Aplikace BIMX je k dispozici zdarma na Play Market, App store

BiMx Demo

BIMx model

BIMx model - interaktivní pohled na trojrozměrný model vašeho domova. Nyní se můžete „kroutit, procházet se, vidět svůj budoucí domov ze všech stran“

Cena 10 500 rublů.

Balíček "Adaptace základů"

Když se vyvíjí typický projekt domu, pak se za základ berou některé průměrné parametry půdy. Ale bez přesných údajů o geologických expertizách je obtížné vzít v úvahu všechny nuance v návrhu. Proto se často inženýrské a geologické charakteristiky skutečné lokality výrazně liší od těch, které byly původně stanoveny v projektu. A to znamená, že základ - základ celého domu - bude muset být dokončen, aby byl pevný a spolehlivý.

Pro úplné odstranění všech problémů při pokládání základů vyvinuli specialisté naší společnosti balíček "Přizpůsobení základu". Při realizaci balíčku se berou v úvahu nejen technické vlastnosti, ale také přání zákazníka.

Tento balíček obsahuje:

výběr typu základu
výpočet technických parametrů:

Hloubka základové patky
- nosnost
- ukazatele napětí půdy pod základnou základu
- plocha průřezu pracovní výztuže atd.

podrobné výkresy nulového cyklu
nákladový list stavebních materiálů.

Přizpůsobení základu dává plnou záruku jeho pevnosti a tím i spolehlivosti celé budovy. Zaručeně se zbavíte problémů, jako je smrštění a praskliny během provozu hotového domu. Navíc se často ukáže, že upravený základ je levnější než možnost původně stanovená v projektu. A to pomůže ušetřit materiály a finanční prostředky.

Cena: 14 000 rublů.

Balíček "Adaptace základů"

Pečlivě připravený projekt nadace - silný a spolehlivý domov

Cena 14 000 rublů.

Individuální design

Pokud se rozhodnete pro stavbu domu, pak máte vlastní představu o tom, jaký by měl být váš vysněný dům. A pokud vám žádný ze standardních projektů nevyhovuje, má smysl přemýšlet o individuálním projektu. Navíc co nejvíce zohlední všechna vaše přání: úroveň pohodlí, rodinné složení, dokonce i výhled z okna. Je jasné, že takový projekt bude stát hodně. Ale jistě poznáte, že žádný jiný podobný neexistuje.
Někdy se však musíte uchýlit k individuálnímu designu nuceně. Developer například získal pozemek nestandardní konfigurace a ani jeden typový projekt se do něj jednoduše nevejde. A také se stává, že počet změn provedených zákazníkem je takový, že je jednodušší a levnější navrhnout dům od začátku.

Fáze práce na individuálním projektu:

vývoj technických specifikací pro projektování domu
smlouva na projekční práce
příprava návrhu projektu: napojení stavby na terén, vnější a vnitřní pohledy, dispozice, řezy
podrobná studie částí projektu.

Kromě toho si můžete také objednat:

projekty doplňkových staveb - garáž, dílna, lázeňský dům atd.
vizualizace projektu ve 3D formátu.

Nakonec zákazník obdrží balíček projektové dokumentace, skládající se z architektonických a konstrukčních částí.

Projekt se vyznačuje:

Obecný plán domu s jeho vazbou na hranice pozemku.
Půdorysy, které udávají tloušťku stěn, překladů a příček, plochu areálu, specifikaci oken a dveří.
Plány fasád s uvedením dokončovacích materiálů a barevných schémat.
Části budovy a hlavní jednotky.
Výkresy a řezy základů, kusovník.
Výpočet stropu, střešního vazníku, střešní izolace a hydroizolačních prvků.

O stylu budoucího bydlení se můžete rozhodnout v katalogu "Individuální design".

Cena: od 450 rublů. / m²

Individuální design

Realizujte svou individualitu s projektem na míru!

Cena: od 450 rublů. / m²

Balíček "Nabídka výběrového řízení"

Pro každého developera je otázka z veselé dětské říkanky "co máme postavit za dům...?" daleko od nečinnosti. Náklady na stavbu domu navíc závisí na mnoha faktorech. Proto byste neměli odhadovat náklady „od oka“. Bez kompletních informací nepůjde spočítat vše do nejmenších detailů a v konečném důsledku vás to bude stát víc. A kromě toho pečlivý výpočet nákladů na materiál a práci ovlivňuje nejen vaše finance, ale také načasování stavby domu.

Náklady na stavbu si můžete s maximální přesností vypočítat pomocí služby „Nabídka výběrového řízení“ vyvinuté našimi specialisty. Ve skutečnosti se jedná o dokument, který poskytuje úplný seznam všech stavebních materiálů a prací s uvedením jejich objemů.

Přítomnost nabídkového řízení umožňuje:

získat reálný obrázek o nákladech na nadcházející výstavbu
přilákat stavební firmu, která je schopna nabídnout nejvýhodnější podmínky pro výkon práce
nejen porozumět podstatě stavebního procesu, ale také kompetentně kontrolovat spotřebu stavebních materiálů a nezávisle upravovat ceny pro každou položku
kompetentně dohlížet na jednání dodavatelů ve všech fázích výstavby

nabídka výběrového řízení podložená informacemi o ceně materiálu a stavebních prací je vážným argumentem pro získání bankovních úvěrů.

Balíček "Nabídka výběrového řízení"

Nabídka:

Vyžádejte si podrobnou cenovou nabídku. Stavte pro sebe!

Cena 10 500 rublů.

Balíček "Proti námraze"

Sněhové závěje a led v zimě na střeše vašeho domu způsobují spoustu problémů. Můžete samozřejmě vylézt na střechu a mávat lopatou v mrazu 2-3 hodiny – to je byznys. Ale účinné systémy proti tání sněhu a proti námraze byly již dlouho vynalezeny a široce používány. Jejich základem jsou topné kabely. Systém je organizován na stejném principu jako "teplá podlaha". Pouze výkonnější a krok pokládky kabelu je menší.

Balíček Anti-Ice je vyvinut s ohledem na zvláštnosti napájení domu:

pro střechy a okapy: tání sněhu v okapech, na okraji střechy, aby se zabránilo tvorbě rampouchů a námrazy v potrubí

pro vstupní skupinu: vytápění schodů, cest a volných ploch

pro vjezd do garáže: vyhřívané příjezdové cesty

kromě toho se někdy systém Anti-Ice používá pro ohřev půdy ve sklenících a pro vytápění květinových záhonů, trávníků a trávníků a také pro vytápění sportovních zařízení.

Při procesu projektování se počítá s minimální spotřebou energie a je zajištěna požární bezpečnost. Při vytváření systému Anti-Ice se doporučuje používat pouze certifikovaná samotopná tělesa, která nepodporují spalování. Kromě toho je systém vybaven vypínacím zařízením při přehřátí nebo diferenciálním jističem pro automatické vypnutí systému, když je detekován výpadek proudu. Pokud je systém příliš velký, je rozdělen na menší části. To usnadňuje řízení její práce.

Důležité:

pro šikmou střechu systém Anti-Ice navrhnou specialisté naší společnosti na individuální objednávku.

Cena: 4500 rublů.

Balíček "Proti námraze"

Vaše pohodlí a bezpečí v zimě

Cena 4500 rublů.

Balíček "Ochrana před bleskem"

Developeři často ochraně vlastních domů před bleskem nepřikládají velký význam: někdo šetří, někdo přemýšlí, někdo doufá v „možná“. Ale 3-4 roky po stavbě domu si mnoho lidí pamatuje ochranu před bleskem. Všechny domácí spotřebiče shořely u sousedovy střešní krytiny, nebo mě zaujala statistika, kolik požárů za rok vznikne kvůli blesku.

Navrhujeme problém okamžitě vyřešit: zajistit ochranu již ve fázi návrhu domu. Stojí za to se nad tím zamyslet alespoň z čistě estetických důvodů - nebude potřeba znovu vydlabávat stěny domu a tahat svod podél fasády, čímž by se narušil promyšlený vzhled budovy.

Domácí ochrana před bleskem je systém zařízení umístěných jak mimo domov, tak uvnitř. Vnější ochrana před bleskem zabraňuje pronikání blesku do domu, vnitřní - chrání elektrickou síť před náhlými přepětími. A speciální přístroje chrání elektrotechniku před náhlými změnami elektromagnetického pole v okruhu úderu blesku.

Balíček "Ochrana před bleskem" obsahuje

plán-schéma umístění hromosvodů, které přijímají přímé údery blesku
schéma průřezu sběrače proudu, který odvádí proud z hromosvodu do země
zemní smyčkový obvod, který distribuuje energii blesku v půdě a zajišťuje úplnou bezpečnost
zprůměrované výpočty odporu
podrobný seznam potřebných materiálů
doporučení pro realizaci projektu.

Balíček "Ochrana před bleskem" od společnosti Dom4M vám zaručí bezpečí vašeho domova i v té nejsilnější bouřce.

Balíček "Ochrana před bleskem"

Ochrana před bleskem: myslete na bezpečnost předem

Cena 3100 rublů.

Balíček "Centrální vysavač"

"Centrální vysavač" je druh aspiračního systému(odstranění malých částic jejich nasáváním proudem vzduchu).

Systém se skládá z:

vysavač(instalované v technické místnosti);
potrubní systém, podél kterého se pohybuje prachovzdušná hmota (častěji se skrytá instalace provádí v přípravě podlahy nebo v prostoru za falešným stropem);
pneumosockety a pneumosowy(k prvnímu se připojuje pružná hadice s teleskopickou tyčí a hubicí, jako u běžného vysavače, druhé jsou určeny pro expresní úklid obvykle v kuchyni).

Profesionálové:

odnímatelné zaprášené se dovnitř nedostane vzduch zadní do pokoje, a je „vyhozen“ za jednotkou na ulici;
Žádný hluk v čistých místnostech.
Snadné čištění bez „tahání“ vysavače z místnosti do místnosti, bez použití prodlužovacích kabelů.
Skrytá instalace systému, v místnosti není nic kromě pneumozásuvky.

Cena projektu: od 3100 rublů.

Balíček "Centrální vysavač"

"Nedílnou součástí moderního domova je pohodlí, čistota a čerstvý vzduch"

Cena projektu: od 3 100 rublů.

Balíček "Pohodlný domov"

Výkladové slovníky tvrdí, že komfort je soubor vybavení domácnosti, bez kterého je život nemyslitelný.
moderní muž v moderním domě. Většina z těchto zařízení je stanovena ve fázi návrhu. Jsme ale připraveni jejich seznam rozšířit a pomoci klientům udělat si vlastní bydlení co nejpohodlnější.

Naše společnost Dom4m pro vás proto vyvinula balíček „Pohodlný domov“, který vám umožní zchladit váš domov v horkém letním dni a útulný a teplý v zimních nachlazeních.

Balíček "Pohodlný domov" obsahuje

Projekt podlahového vytápění Jedná se o nejmodernější technologii vytápění domu. Lze jej použít připojením k místnímu i centrálnímu topnému systému. Vytápěné podlahy mohou být navíc hlavním i doplňkovým zdrojem tepla v místnosti. Hlavní výhodou systému je, že vytváří rovnoměrný tepelný režim, nevysušuje vzduch a zároveň organicky zapadne do každého interiéru.
Návrh větracího systému s rekuperací. Na rozdíl od tradičních systémů umožňuje větrání s rekuperací značnou úsporu nákladů při provozu. Podstatou systému je, že odpadní vzduch, procházející výměníkem tepla, odevzdává své teplo studenému proudu vstupujícímu z ulice. Všechno důmyslné je jednoduché. Tento systém umožňuje výrazně snížit náklady na vytápění. Úspora dosahuje až 80 %. A navíc se sníží zatížení sítě. V létě dokáže ventilační systém s rekuperací tepla ochladit teplý vzduch zvenčí. A zde již získáváte úspory ze snížení spotřeby energie při klimatizaci vašeho domova.
Projekt klimatizace. Takový projekt vám nabízí na výběr potrubní klimatizaci s distribucí proudění vzduchu po celém areálu nebo multisplit systém, který umožňuje připojit více vnitřních jednotek k externí jednotce najednou.

Jaké jsou tedy hlavní výhody, které získáváme?

Terasa umožní co nejefektivněji využít půdní prostor a s minimálními investicemi učinit tento pokoj pohodlným a pohodlným.
Dodá fasádu i tomu nejnudnějšímu a nejobyčejnějšímu domu. Navíc lze toto rozšíření přizpůsobit pro různé funkční účely.
Terasu můžete vytvořit nejen při stavbě domu, ale i při rekonstrukci stávající místnosti.
Terasy je možné instalovat do šikmých střech jakéhokoli typu.

Představujeme vám náš příklad uspořádání vašeho domova, který nevyžaduje velké investice. Jeho použití je dostupné i v malých plochách přestavěného podkroví. Při čtení článku se sami přesvědčíte, že úprava střechy domu je minimální.

Smysl myšlenky je velmi jednoduchý: uvnitř podkroví jsou místa s výškou stropu menší než 1,2 m. V těchto prostorách prostě nelze vést běžný život a tato místa využijeme pro terasu. Zavedení tohoto doplňku je navíc použitelné prakticky pro každou budovu s dvou- nebo čtyř-sedlovou střechou. Tato revize platí pro obytné a letní chaty.

Terasa v podkroví

Montáž terasy probíhá v několika fázích:

1. Terasa spočívá pouze na nosné stěně a je s ní provedena téměř v jedné rovině. Tato možnost by měla být použita pro šikmé střešní roviny. Nástavec umístěný na střeše se ukáže jako hluboký a dlouhý. Terasa dokonale oživí vzhled budovy a dodá šmrnc. Přístavba je namontována ve střední a rohové části budovy. Může dosáhnout velkých rozměrů kvůli neobyvatelným plochám podkroví.

2. Terasa je částečně namontována v podkroví a má dobrý dosah za zeď. Vnější část rámu je připevněna k nosné stěně a nesena dvěma sloupy. Tato možnost je ideální pro střechy se strmými svahy. Nejsprávnější by bylo umístit terasu nad hlavní vchod do budovy, zatímco veranda se ukáže být dostatečně široká a okamžitě bude mít střechu. Aby se přestavby střechy celkově snížily na minimum, můžete k domu připevnit terasu pomocí více podpěr.

Podkrovní ubytování s vestavěnou terasou

Při přestavbě půdního prostoru na obytný prostor s vestavěnou venkovní terasou by bylo logické oddělit podkroví od terasy okny na celou výšku místnosti. Zároveň si vyhrajeme v jeho osvětlení a získáme další útulný pokoj.

Při návrhu napojení otevřené terasy pamatujte na:

Podlaha musí být vyspádována, aby mohla odtékat voda.
Otevřené stropy vyžadují následnou hydro-parotěsnou zábranu a izolaci.

Se zaměřením na preference a sledované cíle lze terasu vyrobit:

Otevřeno s půvabným zábradlím (pro ty, kteří se rádi opalují).
Částečně shora uzavřeno sklonem střechy.
Se samostatnou střechou a prosklenými stěnami.

Proměna domu s přístavbou terasy se děje před našima očima. Každý typický, šedý a nepopsatelný dům získá svůj vlastní zvýraznění jako funkční a světlá fasáda. Tato myšlenka je velmi užitečná při obnově starých budov, které nevynikají krásou architektury a funkčními požitky.

Oproti zdánlivé jednoduchosti a primitivnosti dovybavení budovy terasou se vyplatí svěřit ji specialistům. Pokud se chcete přestavět sami, nezapomeňte, že projekt změny podkroví musí provést odborníci v souladu s normami v souvislosti se změnami fasády budovy. Při návrhu musí inženýr přestavět statické zatížení v konstrukci střešního vazníku.

Některé krokve jsou zkráceny, načež přenesou svůj opěrný bod na speciální příčnou kládu. Při použití nástavců se sloupy pod jejich základem je nutné správně položit základ (s ohledem na typ půdy), při nalévání nenarušovat základ samotného domu. Tyto základy se provádějí samostatně. Všechny změny a doplňky v některých případech vyžadují souhlas místního architekta.

Transformující se terasa je spíše nestandardní, ale velmi originální a funkční řešení, které se aktivně používá v německých městech. Po uzavření obrovských šikmých fasád budovy je vidět pouze propracované zábradlí. Po otevření oken se část podkroví promění v letní terasu a otevřené okenice těchto oken poslouží jako výborný úkryt před deštěm.

Rohové přístavby jsou rovnoměrně umístěny pod střechou se zvýšenou složitostí konfigurace. I přes obrovské plochy místnosti je nyní její vzhled elegantní, lehký a vkusný.

Různé typy teras jsou dokonale namontovány do střechy místnosti, která je složitá v konfiguraci: jedna, která je vyjmuta podepřená sloupy (otevřená) a jedna, která je zabudovaná do samotného podkroví.

Tento "Městský dům" nám ukazuje kombinaci možností umístění přístavby: centrální (vlevo) a rohové. Obě terasy jsou prosklené a stávají se lakonickým prodloužením střechy. Jeden má podpěru v podobě zdi, druhý (vpravo) má podpěru v podobě krásných sloupů.

Při rekonstrukci tohoto obyčejně vyhlížejícího objektu byla k jeho fasádě přistavěna terasa se samostatnou střechou a podpěrami. Budova byla radikálně proměněna, v podkroví přibylo mnoho prostoru a pohodlí, přičemž její design nedoznal zásadních změn.

Mezi pochybné body tedy patří:

velké množství výdajů na údržbu střechy domu;
vysoká cena takového bydlení, protože místo na slunci se ve skutečnosti kupuje za cenu samotného bydlení.

Pokud však mluvíme o vybudování terasy na střeše soukromého domu, ve druhém nebo posledním patře, pak stojí za zvážení. Samozřejmě za předpokladu, že je poblíž málo místa a ze střechy jsou krásné výhledy. V opačném případě, zda stojí za to dělat takové požitky, je velká otázka, protože nebudou mít smysl.

Pokud jde o náklady, sestávají především z následujících bodů:

je vyžadována speciální hydroizolace střechy domu,
vytvoření svahu pro přirozený tok vody,
speciální kanalizační nebo vodovodní systém;
k roztavení sněhu může být zapotřebí topení;
větrolamy a oplocení.

Jak zařídit terasu

Terasu je možné postavit na jakýkoli typ ploché střechy

Pokud se tedy rozhodnete udělat takovou terasu ve druhém patře domu, pak by první podmínkou měla být přítomnost ploché střechy, která je položena již ve fázi výstavby domu.

Střecha je v tomto případě nepůdní konstrukce sestávající z podlahových desek nebo podlahy. Dále se ve vrstvách pokládají následující materiály:

parotěsná vrstva;
hydroizolační vrstva;
izolace;
vyrovnávací potěr na výztužné síti;
vrstva bitumenového tmelu, která je posypána jemným štěrkem.

Po všech těchto vrstvách můžete položit horní vrstvu. Může to být dřevěná palubová deska nebo keramická dlažba s protiskluzovým nátěrem.

O odpadních vodách

Systém odvodnění může být různý – nejjednodušší je vytvořit malý, několikastupňový, sklon pro přirozený tok vody ve směru odtokových nálevek. Je také možné zajistit vnitřní odtoky, ponechat na střeše přijímací nálevky a položit drenážní potrubí podél vnitřních stěn, jak se to dělá v bytových domech.

oplocení

Mohou být vyrobeny ve formě pokračování stěn a mohou být jako zábradlí. Ploty v podobě dřevěných, kovaných nebo krásných svařovaných roštů mají výborný výhled.Důležité je také dbát na to, aby byl vstup na terasu co nejvíce zakrytý přístřeškem, aby byl zbytek místnosti chráněn před vlhkostí.

Uspořádání terasy

Ve druhém patře můžete udělat jak otevřený prostor, tak vybudovat uzavřenou, tedy zasklenou terasu. Pokud je otevřená, což je zcela běžné, měla by být nad územím umístěna markýza nebo lehká. Markýza může být odnímatelná nebo sklopná konstrukce, což je výhodné - na zimu můžete stříšku sejmout a stříšku odstranit až do jara.

Často, aby prodloužili čas strávený na takové terase, zařídí prosklenou terasu typu. Zasklení se obvykle provádí do podlahy nebo posuvné, což umožňuje otevřít místnost a rychle ji zavřít. Pak se terasa promění v malý letní pokoj. Obvykle se střecha v tomto případě stává plexisklem nebo polykarbonátem.

Co je třeba zvážit

Navzdory skutečnosti, že terasa ve druhém patře bude poměrně lehká stavba, přesto se při jejím návrhu vyplatí kontaktovat profesionálního architekta, alespoň pro výpočty zatížení. Bude nutné vzít v úvahu Je lepší, pokud jsou v designu přítomny přírodní stavební a dokončovací materiály - dřevo, přírodní kámen, cihla.
Kromě toho, že takový design je velmi odolný a spolehlivý, nebude vyžadovat včasnou opravu, je dnes také v trendu použití přírodních materiálů. Může to být například trendový loftový styl, který se dobře hodí k samotné myšlence využít navenek špatně přizpůsobené plochy – jako je například střecha, k užitečným účelům.

Jakákoli jiná však bude dobrá, pokud bude terasa pevná, spolehlivá, snadno ovladatelná, to znamená, že bude funkční.

Které muži nemají rádi." href="">

V šatníku každého zástupce krásné poloviny lidstva jsou rozhodně věci, které muži absolutně nemají rádi. O nich se ve skutečnosti bude diskutovat v dnešní „ne módní“ recenzi. Příjemné prohlížení.

1. Široké kalhoty

Neobvyklé kalhoty.

Muži nejsou vůbec proti kalhotám v dámském šatníku. Jedinou výjimkou jsou široké a volné kalhoty. Pestrobarevní Afghánci, kteří jsou nyní v módě, se mužům kategoricky nelíbí, protože zkreslují proporce ženské postavy a podle zástupců opačného pohlaví vypadají přinejmenším divně.

2. Tričkové šaty

Tuniky a tričkové šaty.

Muži a priori nemohou mít rádi věci, kterým nerozumí. Takže když zástupci opačného pohlaví vidí dívku v tunice nebo v tričkách, které jsou nyní módní, nemohou rozeznat, co má na sobě: příliš krátké šaty nebo obrovské tričko.

3. Punčochové kalhoty pod šortky

Šortky s punčochami.

Navzdory tomu, že existuje mnoho zateplených modelů kraťasů, pro opačné pohlaví je tento kousek oblečení spojen výhradně s létem a rozhodně se nekombinuje s punčochami a kozačkami.

4. Barbie styl

To neznamená, že muži kategoricky nemají rádi růžovou. Samozřejmě existují odstíny, které lahodí oku. Ale dívka od hlavy až k patě, oblečená v jasně růžovém oblečení, je v očích opačného pohlaví spojována s infantilním dítětem nebo dospělým dudlíkem.

5. Flitry

Oblečení s flitry.

Mnoho mužů tvrdí, že dívky oblečené v oblečení bohatě zdobeném flitry vypadají jako vánoční stromky. Navíc jsou takové věci nepříjemné na dotek a vypadají extrémně vyzývavě.

6. Volánky a volánky

Oblečení s volánky a volány.

Dívky starší dvanácti let by podle opačného pohlaví měly zapomenout na krajky a koketní řasení. Také halenky, overaly a šaty s volány, které jsou v této sezóně módní a které porušují proporce ženského těla, upadly v nemilost mužů.

7. Roztrhané džíny

Roztržené džíny.

Je to škoda, ale roztrhané džíny, do kterých šílí většina moderních dívek, se mužům vůbec nelíbí. Takové kalhoty se zdají zástupcům opačného pohlaví příliš nedbalé a neupravené. Dámy, které se chtějí zalíbit mužům, by si proto měly dát s tímto šatníkem pozor a rozhodně si na první rande nenosit roztrhané džíny.

8. Uggs

Uggs na ženských nohách.

Nejhnusnější a nejnepřitažlivější boty jsou podle mužů ugg boty. Díky těmto rozkošně pohodlným plyšovým botám budou vaše nohy vypadat větší a zbytečně přidají kotníky na objemu.

9. Platforma na vysokém podpatku

Kozačky na vysokém podpatku a platformě.

Navzdory tomu, že muži šílí do žen na podpatcích, boty na příliš vysokých podpatcích v kombinaci s platformou na ženských nohách vypadají extrémně vulgárně a spojují se pouze se striptýzovými botami. Horší než vulgární boty jsou podle zástupců opačného pohlaví pouze kozačky na podpatku a vzhledu platformy.

10. Overaly

Overal pro dívky.

Džínové overaly jsou u mužů spojovány se stavařským hábitem a vůbec nevypadají jako křehká a jemná stvoření. Elegantní večerní overaly však pro svůj komplexní design upadly v nemilost i u příslušníků opačného pohlaví.

11. Barevné punčochové kalhoty

Světlé punčochové kalhoty.

Další věcí, která muže odpuzuje, jsou punčochové kalhoty, které jsou barevné a zdobené zářivými potisky. Červené, modré, leopardí a barevné punčocháče promění ženské nohy v nohy, jakési humanoidy.

12. Pončo

Beztvará ponča.

Muži nemají rádi neforemné, pytlovité oblečení, které skrývá důstojnost ženské postavy. Nevšední design ponča navíc muže jen pobaví a rozhodně nezaujme.

V pokračování tématu recenze o nejúžasnější a nejmódnější kombinace outfitů této sezóny to potěší každého.

Pokud jsou ve druhém patře domu k dispozici dveře na balkon, je možné na tomto místě vybudovat pohodlnější a pohodlnější místo k odpočinku - terasu. Výhody takového rozšíření ve srovnání s balkonem jsou zřejmé.

Plocha budovy několikrát přesahuje plochu balkonu, což vám umožňuje umístit na něj stůl a židle, pohovku a dokonce i grilovat na terase.

Designové prvky teras ve druhém patře

Veranda ve druhém patře nebo otevřená terasa je letní hřiště pro volnočasové aktivity, které může sloužit jako obývací pokoj, jídelna, odpočívárna. Z ní se můžete kochat okolními výhledy, můžete na ní popíjet čaj s přáteli a užívat si západy slunce. Samozřejmě to dům jen vylepší. Veranda se obvykle vyrábí s prosklením, což umožňuje její využití v zimě jako technická místnost.
Při navrhování konstrukce terasy ve druhém patře však musíte pochopit některé konstrukční prvky konstrukce. Existují 2 hlavní typy teras:

které jsou připevněny ke stěně domu a stojí na dalších podpěrách, přičemž pod nimi je otevřený prostor nebo další nižší terasa;
které se nacházejí nad ostatními prostorami (bytovými nebo technickými), takže jejich podlaha plní roli ploché střechy.

Fáze výstavby sklopné terasy:

na fasádu domu je v požadované výšce připevněn nosný kmen;
kovové nebo dřevěné podpěry jsou instalovány na betonovém základu;
k podpěrám je přivařen podélný nosník;
příčné nosníky (obvykle borové řezivo) jsou připevněny k kládám a podélnému nosníku a vytvářejí nosný rám;
pokryté deskou;
je instalován plot.

Charakteristickým rysem terasy umístěné nad místností je kvalitní hydroizolace podlahy, montážní chyby, které ohrožují šíření vlhkosti, plísní a kapek uvnitř místnosti. Charakteristickým rysem tohoto designu je, že je neustále vystaven negativním účinkům vlhkosti z obou stran podlahy: zespodu působí odpařování na podlahu, shora - srážky.

Proto při vytváření terasy ve druhém patře dřevěného domu nebude zbytečné přemýšlet o stavbě baldachýnu, aby se minimalizovalo množství srážek, které na něj padají. Dvě nejběžnější možnosti (pokud terasu ve druhém patře nekryje střecha domu, která je navržena před stavbou) je stan nebo polykarbonátová ochranná konstrukce.

K pokrytí podlahy jakékoliv terasy se používá především speciální terasové prkno, které již prošlo zkouškou času. Většinou se pokládá na mola a do altánků – tedy všude tam, kde na nátěr působí slunce a déšť, sníh a mráz. Tato deska si zachovává provozní vlastnosti v nejextrémnějších podmínkách. Terasová deska se skládá z polyetylenu a pilin. Ze dřeva vzala přirozenou krásu a z polyetylenu odolnost. Díky nízké hmotnosti zůstane zatížení fasády minimální.

K vytvoření plotu lze pořídit speciální prvky oplocení na terasu, které jí dodají moderní vzhled. Chcete-li vytvořit klasický design, můžete použít kované díly.

Vlastnosti konstrukce terasy ve druhém patře

Návrh terasy ve druhém patře předpokládá přítomnost sklonu pro proudění vody - jinak může vlhkost proniknout do stropní konstrukce a zničit ji zevnitř. Pokud je na základně terasy rovná betonová podlahová deska, pak se sklon provádí na jejím povrchu cementovou maltou. Úroveň sklonu by měla být 1,5-2%. Takový sklon je téměř nepostřehnutelný a dešťové proudy budou klidně stékat směrem k odtoku nebo odtoku.

Bez ohledu na to, zda se jedná o vytápěnou místnost pod terasou nebo technickou místnost, musí být izolace podlahy staveniště provedena bez problémů. Expandovaný polystyren o tloušťce 10 cm (nad nevytápěnou místností) nebo 15 cm (nad vytápěnou) sníží tepelné ztráty a zároveň ochrání strop před změnami teplot. Dříve musí být betonový svah pokryt parotěsnou fólií.

Ochrana terasy před srážkami

Hydroizolace je důležitým prvkem při stavbě terasového podlahového dortu. Na izolaci je položen hydroizolační materiál. Trh s moderními hydroizolačními materiály je velmi velký. Zvolený materiál se pokládá v souladu s pokyny výrobce. Je důležité dodržovat jedno pravidlo: válcovaný materiál se pokládá ve směru svahu. Dodatečná ochrana by měla být poskytnuta stěně v kontaktu s podlahou terasy. Obkládá se do výšky 15-20 cm a horní okraj obložení je ošetřen tmelem nebo silikonem.

Kolísání teplot může zničit podlahu terasy. Abyste tomu zabránili, musíte se postarat o uspořádání dilatačních spár po obvodu místa podél stěn. Pokud je terasa prostorná, můžete celou její plochu rozdělit na segmenty, vyřezat dilatační spáry a vyplnit je elastickým těsněním. Ještě lepší je postarat se o jejich přítomnost při lití potěru: v obchodech najdete hotové kompenzační profily, které zůstávají v potěru.

Při instalaci balustrády je také potřeba zajistit, aby nedošlo k poškození hydroizolační vrstvy. Vstupní bod sloupu do potěru musí být vyplněn hydroizolační hmotou. Pro další ochranu křižovatky můžete umístit axiální ložiska.

Terasová podlaha musí být pevná a odolná: bude se po ní chodit, bude na ní stát nábytek a bude chránit podkladové vrstvy před vlhkostí a UV zářením. Terasové úpravy mohou být vyrobeny z hrubé porcelánové kameniny, gresových dlaždic, lisovaného dekorativního betonu, terasových prken, kompozitu dřevo-polymer. Pro lepení se používá mrazuvzdorný elastický roztok.
Terasa ve druhém patře, postavená v souladu se všemi technickými normami, vás bude těšit desítky let.

Projekt dvoupatrového domu s terasou umožňuje postavit poměrně velkou a funkční chatu v omezeném prostoru. Zvláštností takové nemovitosti je přítomnost dalšího prostoru, který lze v létě využít k odpočinku s přáteli a v zimě jej lze proměnit v další místnost pro uložení zahradního nářadí.

Vlastnosti projektových plánů

Projekt dvoupatrového domu s verandou je mnohem praktičtější než jednopatrový. Pro velkou rodinu 4-5 osob se vyplatí jej vybrat. Poskytne další ložnice, koupelny a koupelny. K dispozici je oddělená herna pro děti, pracovna pro jejich rodiče a velký obývací pokoj, kde můžete večer pohodlně posedět u krbu nebo u televize.

Pokud je k dispozici 2. patro a velká terasa, ušetří se tím plocha webu. V budoucnu může být použit pro výstavbu dalších architektonických kompozic - altány, fontány, prvky krajinného designu.

Výběr projektů pro jakékoli místo

Typický projekt bude stát zákazníka méně než individuální návrh. Upozorňujeme, že terasa může být otevřená nebo zavřená. V prvním případě je vhodné použít pouze v teplé sezóně. Uzavřenou verandu je potřeba dodatečně vytápět, ale bude z ní možné udělat moderní tělocvičnu, kulečníkovou hernu nebo skleník. Kromě těchto parametrů byste při výběru vhodného projektu měli věnovat pozornost následujícím parametrům:

celková plocha chaty;
počet obytných místností a technických prostor;
přítomnost suterénu nebo suterénu, kde můžete vybavit parní lázeň nebo garáž;
možnost zasklení, panoramatická okna vypadají krásně;
typ střechy a druh střešní krytiny;
tloušťka nosných stěn, to navíc ovlivňuje úroveň tepelné izolace.

Velký výběr projektů dvoupodlažních domů, ke kterým je připojena terasa, naleznete v našem katalogu. Cena projektové dokumentace se odvíjí od plochy a dispozice domu. Může se mírně zvýšit, pokud je nutné provést úpravy v hotovém plánu a zajistit změnu umístění nebo velikosti jednotlivých pokojů ve venkovské chatě. Pro pohodlí zákazníků má veškerá projektová dokumentace podrobný popis vlastností konstrukcí a půdorys.