Кровельные работы
Демонтаж стропильной системы	кв.м	200 руб
Демонтаж обрешетки	кв.м	50 руб
Демонтаж кровельного покрытия (кроме дранки)	кв.м	100 руб
Демонтаж гидроизоляции	кв.м	50 руб
Демонтаж утеплителя	кв.м	50 руб
	кв.м	100 руб
	пог.м.	100 руб

Демонтаж потолка
Демонтаж деревянной вагонки, панелей ПВХ, МДФ, ДСП с потолка	кв.м.	150 руб
Демонтаж потолочных плинтусов (галтелей)	пог.м.	50 руб
Расшивка потолочных швов (рустов)	пог.м.	80 руб
Демонтаж подвесных потолков Армстронг	кв.м.	60 руб
Демонтаж реечных потолков, пластиковых панелей	кв.м.	100 руб
Демонтаж натяжных потолков	кв.м.	80 руб
Демонтаж потолка из ГВЛ (гипсокартона, гисповолокна)	кв.м.	100 руб

Демонтаж
Демонтаж стропильной системы	кв.м.	190 руб
Демонтаж обрешетки	кв.м.	70 руб
Демонтаж кровельного покрытия (без сохранения)	кв.м.	100 руб
Демонтаж гидроизоляции	кв.м.	60 руб
Демонтаж утеплителя	кв.м.	70 руб
Демонтаж пароизоляции и черновой подшивки потолка	кв.м.	90 руб
Демонтаж водосточных и декоративных фартуков	шт.	80 руб
Демонтаж черепицы по карнизному свесу	шт.	90 руб
Демонтаж водосточного желоба	пог.м.	80 руб
Демонтаж водосточных труб	пог.м.	80 руб

Демонтаж кровли
Демонтаж стропильной системы	кв.м.	100 руб
Демонтаж утеплителя	кв.м.	40 руб
Демонтаж обрешётки (внутренней, наружной) и контробрешётки	кв.м.	55 руб
	кв.м.	70 руб
Демонтаж мансардных окон	шт.	900 руб
Демонтаж водосточной системы	кв.м.	300 руб
Демонтаж металлических капельников	кв.м.	55 руб

Демонтаж кровли
Демонтаж водосточной системы	кв.м	100 руб
Демонтаж еврошифера	кв.м	110 руб
Демонтаж изоляционных материалов	кв.м	70 руб
Демонтаж обрешетки	кв.м	90 руб
Демонтаж стропильной системы	кв.м	190 руб
Демонтаж фальцевой кровли	кв.м	190 руб
Демонтаж фанеры	кв.м	120 руб
Демонтаж черепицы	кв.м	190 руб

Демонтажные работы
Демонтаж кровельного покрытия	кв.м.	60 руб
Демонтаж шаговой обрешетки	кв.м.	60 руб
Демонтаж сплошной обрешетки	кв.м.	90 руб
Демонтаж контробрешетки	кв.м.	30 руб
Демонтаж гидроизоляции	кв.м.	20 руб
Демонтаж утеплителя	кв.м.	50 руб
Демонтаж пароизоляции	кв.м.	20 руб
Демонтаж черновой подшивки потолка	кв.м.	50 руб
Демонтаж стропильной группы	кв.м.	100 руб

Демонтаж кровли
Демонтаж шифера,фальцевой кровли	кв.м	130 руб
Демонтаж натуральной черепицы	кв.м	160 руб
Демонтаж старого покрытия	кв.м	100 руб
Демонтаж сплошного обрешетника	кв.м	100 руб
	кв.м	85 руб
Демонтаж шагового обрешетника	кв.м	65 руб
Демонтаж стропильной системы	кв.м	100 руб
Демонтаж водосточной системы	пог.м.	120 руб

– опасные и трудоемкие, и не только потому, что выполняются на высоте. В целях безопасности, исключения риска травмирования людей и обвала конструкции настоятельно рекомендуем привлекать к данным работам , а представленная информация – исключительно для ознакомления!

Особенности демонтажных работ

Демонтаж крыши проводится при капитальном, частичном ремонте при замене старого покрытия на новое. Причин для этого множество – износ или повреждение покрытия, перепланировка, пристройка мансарды и др. Также демонтаж крыши выполняется при сносе всего здания.

В некоторых случаях можно не прибегать к демонтажу всей кровли: достаточно заменить наружный материал, но только при условии перерасчета прочности существующих стропил и оценки нагрузки, которую будет создавать новая кровля. Но если речь идет о перепланировке, достройке нового этажа или части здания, а также износе крыши – без демонтажа не обойтись: разбираются все элементы, включая стропильную систему и мауэрлат.

Перед проведением работ разрабатывается , который зависит от типа кровли, качества и прочности материалов, этажности сооружения, площади крыши и ряда других особенностей. Оценка состояния кровли всегда проводится на объекте – если крыша старая и аварийная, потребуются дополнительные меры безопасности. Обязательно выполняется изоляция площадки, исключающая доступ сторонних лиц к месту проведения работ.

Алгоритм выполнения демонтажа кровли

Чтобы процесс проходил конструктивно и быстро, следует придерживаться продуманной схемы. Отклонение от плана работ возможно при возникновении форс-мажорных обстоятельств, а в других случаях это исключено.

Внимание!
Техника безопасности – это обязательное требование на всех этапах работ, которая складывается из безопасности для работников, людей и конструктивных элементов здания. Помимо спецодежды и спецобуви, обязательно наличие средств индивидуальной защиты для рук, головы и органов дыхания (в процессе работ образуется много пыли)

Примерный план работ:

• Снятие обшивки, которое проводится с учетом характеристик покрытия.
• Снятие обрешетки и удаление изоляционных слоев. Работы выполняются по очереди, в зависимости от состояния крыши и материалов. Обрешетку снимают очень аккуратно и тщательно, чтобы не осталось ни одного элемента. Изоляционные слои также демонтируются поочередно.
• Разбор стропильной системы. Сначала снимаются дополнительные балки, а в последнюю очередь — несущие. Соединительные элементы аккуратно распиливают пилой.
• Снятие утеплителя.
• Сортировка материалов и вывоз строительного мусора.

При разборе крыши частных домов объемные элементы кровельных материалов спускают после предварительной фиксации обвязочным материалом, аккуратно и не спеша. Если речь идет о высотных домах, обязательно наличие крана.

Кстати!
Материалы, сохранившие свои эксплуатационные качества, можно использовать вторично. Для этого следует соблюдают аккуратность при их демонтаже и транспортировке.

Особенности демонтажа отдельных видов покрытий

Современные крыши чаще всего выполняют из металлочерепицы, керамической черепицы и шифера. Но в старых домах можно встретить совершенно различные материалы, каждый из которых имеет свои особенности при проведении работ.

• Керамическая черепица снимается снизу вверх.
• Металлическую кровлю снимают последовательно, начиная с участков возле стен, труб и других выступающих мест.
• Волновой шифер целесообразнее снимать в обратном порядке, сверху вниз.
• Битумную кровлю удаляют при помощи спецоборудования.
• Мягкая либо рулонная кровля режется на куски и аккуратно спускается вниз.
• Разбор рядового покрытия начинают с раскрытия одного фальца, затем с помощью инструментов поднимают подряд части укрытия и переворачивают на близлежащий ряд. После разъединения спускают на чердачное перекрытие.

Технология строительного процесса

1. До начала разборки крыши должны быть выполнены следующие работы:

а) необходимое крепление временными стойками и прогонами чердачного перекрытия, если последнее в связи с ветхостью угрожает обрушением;

б) демонтаж телевизионных и радиоантенн, стоек радиовещания и прочих устройств линий связи;

г) предусмотренная проектом разборка дымовых труб сверх крыши;

д) демонтаж электропроводки и сантехнических устройств на чердаке.

2. Разборку стальной кровли начинают со снятия открытых труб, брандмауэрных стен и других выступающих частей, затем разбирают рядовое покрытие, разжелобки и карнизные свесы.

Для разборки рядового покрытия участка кровли раскрывают один из стоячих фальцев на всем скате кровли и, отсоединив лежачий фалец, скрепляющий картину с листами желоба, поднимают ломиками картины, перевернув их на соседний ряд. Затем разъединяют отдельные картины и спускают их на чердачное перекрытие для дальнейшего пакетирования и перемещения на склад. То же повторяют с картинами следующего ряда.

Стоячие фальцы либо срезают, либо раскрывают с помощью молотка-отворотки или ломика, лежачие фальцы - с помощью кровельного зубила. Перед снятием листов или картин кляммеры отделяют от обрешетки.

3. Разборку обрешетки производят от конька до парапетной обрешетки, а при отсутствии последней - до опалубки карнизного свеса.

При разборке обрешетки через каждые 1,2-1,5 м по длине стропильных ног оставляют по одной-две обрешетки или доски под лежачими фальцами.

Демонтаж парапетной решетки, снятие оставшегося кровельного покрытия от парапетной решетки до свеса, включая лотки и воронки, разжелобки и карнизные свесы, а также оставшиеся части обрешетки и опалубки, производят с уровня чердачного перекрытия, после чего разбирают стропильную систему.

Весь разобранный материал укладывают в пакеты на чердачном перекрытии.

Обрешетку и опалубку разбирают с помощью специального ломика.

4. Стропила разбирают по принципу удаления свободно лежащих элементов, сняв предварительно металлические крепежные детали (скобы и т. д.). При разборке пользуются легкими подмостями из инвентарных элементов.

5. Спакетированные от разборки материалы опускают вниз с помощью башенного крана на приобъектный склад или для погрузки непосредственно в транспорт для последующей перевозки на центральный склад переработки.

6. При производстве работ должны соблюдаться правила техники безопасности:

а) выдавать рабочим мягкую нескользящую обувь, предохранительные пояса с указанием мест их прикрепления;

б) необходимо укладывать на крышах переносные стремянки шириной не менее 30 см с нашитыми планками для прохода по крыше с уклоном более 15 градусов;

в) не оставлять на крыше вырезанные листы кровельного железа;

г) запрещается разбирать крышу при ветре силой более 12 м/с (6 баллов), густом тумане, ливневом дожде, сильном снегопаде и гололеде;

д) для прохода по чердачным перекрытиям необходимо укладывать по балкам щитовой настил шириной не менее 0,5 м.

Схема организации работ на захватке и разборка карнизной части крыши представлены на рис. 7.1.

Организация труда рабочих

1. Состав звена по профессии и квалификации (7 человек):

Кровельщики Такелажники Плотники

3-й разряд - 1 2-й разряд - 2 4-й разряд - 1

2-й разряд - 2 3-й разряд - 1 3-й разряд - 1

2-й разряд - 1

2. Распределение работы между исполнителями: кровельщик производит снятие открытий труб и около них, брандмауэрных стен, покрытия карнизного свеса, раскрытие или срезку вертикальных фальцев, отсоединение кляммер от обрешетки. Снятие кровельных картин производится плотниками 3-го и 4-го разрядов, а укладка их в пакеты - плотником 2-го разряда и такелажником. Разборка обрешетки и стропил производится плотниками 3-го и 4-го разрядов, а пакетирование и строповка разобранных элементов - плотником 3-го разряда и такелажником.

Второй такелажник находится внизу для расстроповки опускаемых грузов, перемещаемых на приобъектный склад или подаваемых в транспорт.

Работы составлены в объеме одной захватки.

Все мы знаем, что «ломать - не строить». Однако если разобраться, то ликвидация кровельного покрытия не покажется шуточным делом. Демонтаж любой кровли следует выполнять по чётким требованиям и чрезвычайно аккуратно, чтобы не разрушить окружающие предметы и случайно не покалечиться. Какими конкретно будут действия по удалению старого покрытия, зависит от причины демонтажных работ и типа материала на крыше.

Для чего нужен демонтаж кровли

Демонтаж кровли - это полное удаление старого кровельного материала с основания крыши. Но бывают случаи, когда при этом приходится разбирать всю конструкцию (например, обрешётку на стропилах скатных крыш).

Иногда во время демонтажа устаревшего покрытия применяется и разбор обрешётки

Такая замена применяется, если:

К демонтажу приступают в двух случаях:

Вторая ситуация - это, скорее, исключение, чем правило. Бывает, что отдельные части дома очень плотные и не разрушаются под воздействием массивной техники для сноса зданий. Поэтому их приходится разбирать на отдельные элементы.

Видео: снятие старого рулонного покрытия с плоской крыши ручным инструментом

Можно ли заменить покрытие без демонтажных работ

Довольно часто на плоской крыше новый рулонный материал укладывают прямо на старое покрытие.

Укладка рулонного покрытия поверх старого материала обычно используется в качестве экономии средств во время ремонта кровли

Обычно так поступают, когда хотят ускорить ремонтные работы и потратить на них минимум финансов. Поэтому после нескольких подобных ремонтов крыша прячется под многочисленными слоями из рулонного рубероида.

Большое количество слоёв рулонного покрытия на плоской крыше со временем превращается в проблему с протеканием влаги между слоями

И впоследствии, когда такое сложное покрытие начинает протекать и удерживать влагу в разных местах между слоями, то приходится тратить много сил на его демонтаж.

Демонтаж старых многочисленных слоёв рулонной кровли занимает много времени и сил

Поэтому намного разумнее при первом же капитальном ремонте полностью снимать весь старый материал и закрывать поверхность новым, а не ставить везде заплатки, ожидая появления новых дыр рядом.

Резчик кровли отлично помогает и ускоряет работу по снятию старого рулонного покрытия с плоской крыши

Если всё же решено стелить на плоскую кровлю новый слой рулонного покрытия поверх старого, то важно соблюдать следующие правила:

• очистить поверхность от грязи и высушить;
• устранить все пузыри (разрезанием и проклеиванием мастикой);
• укладывать рулоны от нижней части уклона плоской крыши вверх и строго поперёк уклона (т. е. полотнища должны располагаться вдоль так называемого карниза).

Видео: укладка нового покрытия поверх старого с нарушениями технологии

Кровлю из каких материалов можно обновлять без демонтажа

Решившимся укладывать на скатной крыше новое покрытие прямо на старое автор статьи советует сначала проверить прочность стропил и обрешётки. Это важно, так как при двойном слое кровельного материала давление на каркас крыши значительно увеличится. Чтобы оценить состояние несущей конструкции кровли и досок обрешётки, можно демонтировать от 0,5 до 1 м². О надёжности элементов деревянного каркаса свидетельствует отсутствие гнили и дорожек, которые пробуравливают в древесине насекомые. Повреждённые элементы требуется удалить или усилить прибиванием дополнительных деревянных деталей.

Новое кровельное покрытие разрешается монтировать на старое, если сначала были применены следующие материалы:

• рубероид (или другой рулонный мягкий материал);
• профилированные листы;
• металлочерепица;
• плоские металлические листы;
• шифер.

Поверх испорченного временем шифера часто монтируют ондулин

В качестве второго финишного покрытия кровли лучше брать металлочерепицу, ондулин или профнастил. Другие материалы окажутся слишком тяжёлыми и деформируют кровлю.

Укладка финишного материала поверх старого кровельного покрытия выполняется пошагово:

Видео: монтаж новой металлической кровли на старую

Демонтаж кровли своими руками

Удаление любого кровельного покрытия осуществляется по специальной технологии. В демонтаже необходимо придерживаться дисциплины, ведь падение материалов вниз всегда грозит порчей других частей здания или предметов в шаговой доступности.

Подготовка к работе и инструменты

Приступая к удалению покрытия кровли, нужно:

• снять все коммуникационные устройства;
• убрать трубы, трубопроводы.

Для демонтажа потребуются следующие инструменты и приспособления:

Также можно использовать специализированную технику, которая поможет быстрее и качественнее провести демонтаж мягкого кровельного покрытия (электрический резчик рулонной кровли, сдиратель мягкой черепицы и прочие).

Электрический резчик можно настроить на определённую глубину прорезывания мягкой рулонной кровли, что помогает быстро снимать пласты старого покрытия с основания

Видео: новая технология - сдирание старого покрытия из мягкой черепицы вместе с гвоздями

Если нет специального устройства для спуска материалов с крыши на землю, то ставят блочную систему. Её механизм собирается из:

• толстой доски-опоры - закрепляется на крыше так, чтобы край на метр выходил за границы поверхности кровли;
• блоков - фиксируются на середине и торце доски;
• каната - проводится через блоки и свободным концом цепляется к доске;
• плоской доски размером 0,5х0,5 м (или больше) - это мобильная площадка.

Механизм с канатом позволяет осторожно убирать, а не скидывать старые кровельные материалы с крыши

Дальнейшие действия определяются тем, какой материал предстоит убирать с кровли.

Отличия в разборке разных видов кровельного покрытия

Процесс разборки каждого покрытия специфичен.

Старый шифер убирают с крыши в несколько шагов:

Чтобы гвозди быстрее и легче выдёргивались из шифера, стоит проделывать эту работу вдвоём. Одному рабочему необходимо стоять на чердаке и молотком выталкивать крепежи вверх, а другому - быть на крыше и вытягивать их.

Пока один рабочий пользуется гвоздодёром, другой молотком выталкивает крепёж со стороны чердака

Фальцевое покрытие снимают следующим образом:

Правильный демонтаж фальцевого покрытия начинается с области вокруг труб и иных выступающих частей. Продолжается в зоне расположения слуховых окон. А заканчивается в районе свесов.

Металлические профлисты с крыши убирают иным способом:

При необходимости убрать с кровли мягкий материал (например, рубероид) действуют так:

Когда требуется удалить старую пароизоляционную или влагонепроницаемую плёнку, действуют в зависимости от того, с каким материалом имеют дело.

Рубероид, который был использован в качестве гидроизолятора, поддевают шпателем и отрывают от поверхности. Плёночный или мембранный материал убирают, аккуратно вытаскивая скобы, ведь его можно использовать повторно. Битумное покрытие удаляют в комплексе с расшивкой и утилизируют.

Конструкцию из стропил и обрешётки разбирают, действуя ломом, топором и цепной электрической пилой. При этом находятся не на крыше, а на чердаке. Чтобы изъять элементы, расположенные на высоте 1,5–3 м, создают подмостки.

Стропила односкатной кровли убирают со стороны чердака

Демонтаж стропильной системы и обрешётки выполняют в 3 этапа:

1. На расстоянии 0,5–1 м от потолочного перекрытия отрывают несколько досок.
2. Через образованное отверстие вытаскивают доски, находящиеся ниже.
3. Разбирают верхнюю часть конструкции.

Если стропила наслонные, то сначала убирают металлические детали, а затем с крыши поштучно снимают сами стропила.

Наслонные стропила избавляют от крепежей, после чего просто опускают на землю

Когда несущая конструкция состоит из висячих стропил, удаляют всё, кроме каждой пятой доски обрешётки. Эти элементы должны стоять на месте до самого конца, иначе произойдёт обрушение ферм. Последние деревянные детали снимают по одной в тот момент, когда уже готовы к транспортировке ферм при помощи крана.

Первыми в системе с висячими стропилами убирают стойки и подкосы

Видео: снятие мягкой кровли с помощью электрорезчика

Стоимость демонтажа с привлечением профессионалов

Чтобы понять, во сколько обойдётся разборка плоской крыши при помощи профессионалов, делают следующее:

• по формуле площади прямоугольника находят площадь кровли;
• узнают, сколько стоит демонтаж 1 м² кровли (в том числе удаление пароизоляции, утеплителя и иных деталей);
• эту сумму умножают на площадь кровли.

Предположим, что нам нужно заказать демонтаж кровли площадью 300 м², сделанной из металлической черепицы. Зная, что под финишным покрытием крыши устроены стропильная система, шаговая обрешётка, контробрешётка, слои тепло-, паро- и гидроизоляции, рассчитаем примерную (минимальную) стоимость работ (см. таблицу ниже):

1. 150+50+80+15+46+40+40=421 руб./м²;
2. 421*300=126300 руб.

Таблица: цена на демонтаж 1 м² крыши

Вид работы	Мера измерения	Стоимость в рублях
Демонтаж мягкой кровли из битума	1 м²	от 80
Полная разборка кровли (гидроизоляционного покрытия, стяжки, утеплителя)		от 170
Демонтаж стропильной системы		150–500
Демонтаж фальцевой кровли		55–100
Демонтаж натуральной черепицы		190
Демонтаж гибкой черепицы		50–120
Демонтаж металлочерепицы		50–121
Демонтаж сплошной обрешётки		90
Демонтаж шаговой обрешётки		80
Демонтаж контробрешётки		15
Демонтаж утеплителя		46
Демонтаж пароизоляции		40
Демонтаж гидроизоляционной плёнки		40
Демонтаж битумной гидроизоляции		30
Демонтаж поддерживающей обрешётки		80
Демонтаж водосточной системы	пог. метр	100–150
Демонтаж подшивки		100–150
Демонтаж мансардных окон	шт.	1000–1500

Демонтаж кровли так же, как и строительство, выполняется по чётким указаниям. Небрежное отношение к этому процессу зачастую оборачивается порчей расположенных рядом строений и серьёзным вредом своему здоровью.