Mnoha německým městům se podařilo zachovat své dřívější kouzlo. V osadách, které během druhé světové války unikly velkému zničení, se městská zástavba datuje před mnoha staletími, což je zdrojem obdivu turistů. A hrázděné stavby dodnes zdobí vzhled mnoha starých částí měst.

Všichni známe populární populární, už dost unavená, ale zdá se, „nezničitelná“ klišé o Rusku - balalajka, matrjoška a krotký medvěd. Ale standardní představa Německa také není úplná bez zmínky o Oktoberfestu, klobásách a samozřejmě takových útulných, perníkových německých domech. Tento obraz domácí idyly přitahuje mnoho zamilovaných do Německa. Ale je to skutečně tak a v jakých domech za kamennou zdí bydlí němečtí měšťané?

Fachwerkhaus ( rámový dům) – toto je přesně stejný „pohlednicový“ pohled na Německo: pohádkový dům, kterou chcete bez přestání obdivovat – a ještě lépe by se žilo! Dům se skládá z dřevěné kostry, jejíž dutiny jsou vyplněny směsí dřeva a hlíny nebo v některých případech cihel. Hrázděné domy jsou nedílnou součástí architektury země, bez nich si nelze Německo představit. Takové domy se zpravidla nacházejí ve staré části města (Altstadt).


Reihenhaus (sekční dům)- Tento samostatný dům, která je součástí řadové zástavby rodinných domů. Sekční domy dominují v rozvoji centrální části měst. Mimo historické centrum města se většinou nacházejí samostatně stojící domy a domy se dvěma byty.


Doppelhaus obvykle se jedná o velkou obytnou budovu se dvěma jednotkami. Ale nebojte se - nebudete muset sdílet prostory s nikým kromě své rodiny. Ve většině případů se tento typ bydlení skládá ze dvou domů se společnou zdí, z nichž každý stojí samostatně pozemek a má svůj samostatný vchod. Nemusíte se tedy starat o to, jak se ráno dostat na záchod před svými sousedy.

Einfamilienhaus (rodinný dům)- je bytový dům, který slouží jako domov pro jednu rodinu a obsahuje jeden klasický byt. Takové rodinné domy jsou zpravidla ve vlastnictví uživatelů, a proto se také nazývají soukromé domy.

Sozialwohnung (obecní byt) je obydlí postavené s pomocí veřejných vládních prostředků. Tyto byty mají poměrně nízké nájemné, protože jsou určeny především pro nízkopříjmové vrstvy obyvatelstva (velké rodiny, osoby se zdravotním postižením).
Abyste si takový byt pronajímali, musíte mít zvláštní povolení. Toto povolení tedy obdrží osoby, jejichž příjem nepřesahuje určitou přípustnou hranici. Obecní byty jsou přijímány podle zásady „kdo dřív přijde, je dřív na řadě“, ale protože je více lidí oprávněných si takové byty pronajmout než bydlení samotné, jsou distribuovány urgentně. Pravděpodobnější je například to, že obecní bydlení dostane invalidní důchodce, který bydlí v 5. patře v domě bez výtahu.
Wochenendhaus (letní dům) je dům nebo chata nacházející se ve venkovské přírodní oblasti pro trávení dovolené nebo víkendu. Nějaký letní domy jsou opravdu velmi Překrásná místa: výhled na jezero nebo na hory. Od malého zahradní pozemek na okraji města (Schrebergarten, Kleingarten) se letohrádky liší především velikostí. Obvykle se mají dobře moderní instalatérské práce, je zde plyn a elektřina.


Bungalov- představuje chalupa, který může mít různé možnosti střechy Samotné slovo pochází ze severoindických jazyků a doslova znamená „bengálský styl“. Historie šíření takových obytných budov je spojena se skutečností, že v 18. století si britští kolonialisté, kteří žili v oblasti Bengálska, vzali za vzor pro bytovou výstavbu místní domy a reprodukoval je. Typické bungalovy mají jedno patro a prostornou verandu. V Německu vrchol popularity bungalovů nastal v 60. letech 20. století.


V jakém domě byste chtěli bydlet?

Když se mě zeptáte, jak vypadá typický německý byt, rozhodím rukama – na tuto otázku prostě neexistuje přesná odpověď. Standardní rozložení v Německu prakticky žádné nejsou, proto si ani při znalosti počtu pokojů a rozlohy nemůžete být nikdy jisti tím, co uvidíte. Například polovinu bytu může zabírat prohnaný systém chodeb. Pokoje jsou bez oken a topení. Stometrový byt může mít toaletu pro hosty, ale v koupelně bude jen sprchový kout. Půda v německých domech je téměř vždy obydlená a na půdách člověk narazí nejvíce různé byty: jak se sotva znatelným zkosením u stropu, tak těmi, ve kterých jsou stěny umístěny přísně pod úhlem 45 stupňů, a proto se cítíte jako ve vigvamu.

Kuchyňské prokletí...
Poměrně hodně bydlení se pronajímá v domech, které se kdysi stavěly pro jednoho velká rodina. Obývají je důchodci, kterým už dávno odešly děti. Část domu je prázdná a rozhodli se ji pronajmout. Někdy majitelé pro tento účel provádějí přestavbu, ale ne vždy. V tomto případě byt vypadá přesně jako dům Holmese a Watsona na Baker Street: společný vchod, majitelé jsou v prvním patře, pokoje rezidentů jsou ve druhém a nic je nedělí kromě schodů.
Ale hlavním problémem německých bytů jsou bezpochyby kuchyně. Ve většině domácností nejsou jen malé, ale maličké. Jde o jakési prokletí, po kterém i kuchyně v budovách z chruščovské éry vypadají jako letiště. V jednom z bytů, které jsem navštívil, bylo všechno perfektní: velké pokoje, koupelna, dvacetimetrová terasa se vstupem na zahradu... Kuchyně byla chodba, ve které se nedalo ani sednout, aniž by byl průchod blokován. Poté je snadné pochopit, proč jsou Němci tak ochotní trávit čas v kavárnách a restauracích. Měli jsme s manželkou fenomenální štěstí, že jsme v 15 dostali byt s kuchyní metrů čtverečních- pravděpodobně největší ve městě. To se bohužel nedá říci o pokojích.

... a balkonové štěstí
Na druhou stranu v německých bytech jsou bezpodmínečné výhody. Jedním z nich je Keller. Jedná se zpravidla o samostatnou místnost v suterénu o rozměrech od pěti do patnácti metrů čtverečních. Co do počtu bytů mají Kellerové téměř všechny domy bez ohledu na to, zda jsou staré dvě stě let nebo dva roky. Díky tomuto jednoduchému řešení byly balkony a lodžie zachráněny před smutným osudem, který je v Rusku potkal. Německý balkon není skladiště harampádí, ale místo, kde majitelé pěstují květiny, popíjejí kávu a smaží maso na elektrickém grilu.

Také v domě může být několik dalších velmi užitečné prostory. Patří mezi ně společná garáž pro kola, trockenraum - místnost v podkroví, kde se suší prádlo (ano, přesně ta samá, ve které se Carlson vydával za ducha, strašícího lupiče). Také jsem jednou narazil na dům, v jehož suterénu byla malá tělocvična pro obyvatele s ping-pongem a nástěnné tyče, a v dalším v podkroví byl společný dětský pokoj herní místnost. Zvláštní zmínku je třeba zmínit o prádelnách. I když je v koupelně nebo kuchyni místa dost pračka, ne vždy vám to tam bude dovoleno dát. Místo toho je v suterénu místnost, kde si všichni obyvatelé zapnou své Boshi a Indesites. Dnes to však ani samotným Němcům nepřipadá nijak zvlášť výhodné - je to pozůstatek doby, kdy kdejaká sebeúctyhodná pračka hučela jako parní lokomotiva. Prádelna je v nových domovech vzácností. Ale v těch starých často slouží jako jakási společná kuchyně a zájmový klub pro sousedy.

Nájemníci také získávají právo užívat prostor kolem domu - zahradu nebo trávník. Pravda, měli byste si nejprve pozorně přečíst seznam toho, co tam můžete a co nemůžete. Nikdy jsem se nesetkal s nápisy „nechodit po trávnících“, ale jiných zákazů je více než dost: „nechodit se psem po trávě“, „nepořádat pikniky“, „nekouřit“. Zpočátku je množství takových omezení, mírně řečeno, matoucí. Když se ale rozhlédnete, určitě zjistíte, že někde poblíž jsou samostatná místa pro pikniky (s povinným veřejným grilem), dětské hřiště a místo pro sport.

Dohoda je cennější než peníze
Každopádně při nastěhování se bude hodit zeptat se majitele či správce objektu na to, co lze v bytě a okolí dělat a co naopak ne, protože nájemní smlouva neobsahuje vše. Obvykle má podobu čtyřstránkového tištěného formuláře, ručně se do něj zapisují pouze údaje o nájemci, částky a případně zvláštní podmínky. Například jsme trvali na tom, aby naše obsahovala klauzuli umožňující chovat domácí mazlíčky standardní forma není součástí dodávky.

Možná nejvíc důležitý rozdíl nájemní bydlení v Německu je to standardní smlouva k pronájmu - neomezeně. A pokud nájemce plní své povinnosti, je velmi těžké jej donutit z bytu odejít. I když nemovitost změní vlastnictví, nevede to k automatickému ukončení nájmu. Nový majitel navíc nemá moc pák ani na to, aby cenu ve smlouvě revidoval. Nejprve bude muset prokázat platnost tohoto rozhodnutí. A pokud se nájemník ukáže jako neřešitelný, může majitele žalovat celou cestu. V každém městě v Německu existují sdružení nájemníků, jejichž zaměstnanci jsou právníci, kteří se dobře vyznají ve složitosti právní úpravy bydlení. Členství samozřejmě není zdarma, ale většinou se vyplatí. Lidé tam jezdí nejen v případě sporu o cenu bydlení, ale i v řadě dalších situací. Naši přátelé například díky pomoci poradců donutili pronajímatele na jeho náklady k výměně špatně nainstalovaných plastových oken a zateplení neustále vlhkých stěn. Plísně jsou mimochodem typickým problémem zdejšího bydlení, takové je klima.

Mimochodem, byty s ostřílenými, soudními spory zocelenými nájemníky bývají nabízeny k prodeji za mnohem nižší ceny. obchodní cena. Místní kupující jsou o obsahu takových Pandořiných skříněk dobře informováni. Značný počet našich krajanů, kteří sní o nemovitostech v Evropě, o tom ale neví. V důsledku toho je čeká nemilé překvapení. Na ruskojazyčných fórech můžete najít spoustu příběhů o tom, jak lidé, kteří padli na lákavou nabídku od realitních kanceláří, utratili po koupi spoustu nervů a utratili spoustu peněz za právníky a nakonec byli nuceni prodat bydlení, ve kterém nikdy nemohli žít se ztrátou.

Případ prasklého dřezu
Nutno podotknout, že soudní spor s majitelem bytu je pro Němce stejně samozřejmostí jako návštěva zubaře. Ve skutečnosti se vztahy mezi vlastníky a nájemníky u nás a v Německu liší jen málo – je to úplně stejná směs nedůvěry, malichernosti, hašteřivosti na straně jedné a lajdáctví, nezodpovědnosti, drzosti na straně druhé. Jen způsob řešení konfliktů je trochu jiný. Z těch našich přátel, kteří dlouho žili v Německu, soudní spory bytová otázka Téměř nikdo neunikl. Ne vždy se však věc dostane k soudu. Většinou vše končí dohodou o narovnání, protože to je pro oba výhodnější: jde o malé částky a proces se může protáhnout velmi dlouho.

I když, pokud jsou na obou stranách obzvláště zásadoví občané, objevují se velmi objevné příběhy. Například otec našeho přítele se tři roky soudil se svým bývalým pronajímatelem kvůli prasklinám ve dřezu. Když se ctihodný důchodce odstěhoval, majitel si všiml poškození vodovodního potrubí, vyměnil umyvadlo a náklady zadržel ze zálohy. Cena emise byla několik set eur, ale rozhořčený nájemník se rozhodl, že se ho snaží oklamat, což znamená, že musel jít do konce. A na majitele bytu podal žalobu. Proces proběhl v plném rozsahu, s pozváním svědků, fotografických důkazů a projevů právníků. Výsledkem bylo, že pronajímatel měl pravdu a žalobce se stále nemůže vzpamatovat z této hrozné křivdy. Když se dozvěděl, že jsem novinář, zavolal mně a většině podrobněji vylíčil svá neštěstí a jen s velkými obtížemi se mi ho podařilo přesvědčit, že nemá smysl za mnou osobně chodit se všemi materiály případu. Oběť soudního systému si opravdu přála, aby jeho příběh byl známý v jeho vlasti. Využívám této příležitosti, abych tento požadavek splnil.

Mimochodem, zmíněná kauce je snad nejoblíbenějším důvodem sporů mezi vystěhováním nájemníků a majitelem bytu. Tato záloha se v Německu nazývá kautzion, její velikost se rovná dvou až tříměsíčnímu nájmu. Zadává se při uzavírání smlouvy a je přísně regulováno. Majitel domu musí celou částku složit na kauci na jméno nájemce. Když se odstěhuje, účet bude odblokován, ale pouze v případě, že pronajímatel nenajde nic, na co by si mohl stěžovat. A jistě to má svůj důvod.

Zde je třeba říci, že při vyklizení bytu musí předchozí nájemce nejen věci vyvézt, ale jako demobilizační bonus také pracovat jako malíř. Faktem je, že typickou nástěnnou dekorací v Německu jsou přetíratelné tapety. Každý nový obyvatel dostane bílý byt a vymaluje si ho podle svého, ale před odjezdem potřebuje vrátit všemu původní vzhled. Výjimku lze udělat pouze u kuchyně – když se Němci stěhují, většinou se nesnaží brát kuchyňská sada, protože pravděpodobnost, že se do nového bytu vejde, není příliš vysoká. V souladu s tím není potřeba kuchyni znovu vymalovat. Pokud je nábytek téměř nový, pokusí se jej přeprodat novým obyvatelům. To dělali například naši předchůdci.

Obecně platí, že měšťané mění nábytek často a rádi. Je považováno za normu zcela změnit prostředí alespoň jednou za pět let. A stěhování je úžasný důvod, proč se zbavit přebytečných věcí. Navíc jednoduchý pronájem dodávky na den bude stát 120–150 eur a služby společnosti s nakladači budou stát nejméně 500–600 eur. A to pouze v případě, že nemáte objemný nábytek a s ním se cenovka často vyšplhá k tisícovce. Pokud si předchozí nábytek stále zachovává svůj prodejný vzhled, umístili je na eBay. Můžete také zavolat na Červený kříž a nahlásit, že máte nepotřebnou pohovku nebo skříň. Mezi svěřenci služby jsou vždy ti, kteří tyto věci potřebují, přijdou a vezmou si, co potřebují.

Nájem je studený a teplý
Nájemné lze platit pouze bankovním převodem. Nájemce obvykle současně s podpisem smlouvy vystaví bance dlouhodobý platební příkaz a poté se už musí starat jen o to, zda má na účtu na začátku měsíce požadovanou částku. Náklady na bydlení v Německu se skládají z „kalt“ – studených a „teplých“ – horkých částí. Kalt je samotná cena pronájmu, Varm je údržba bydlení a veřejné služby. Obvykle se jedná o topení, vodovod, stočné, odvoz odpadků, výtah, úklid v domě a na dvoře a některé další výdaje majitele, například platba za práci správce domu, pojištění a podobně. Bylo pro mě odhalením, že Němci nedostávají žádné měsíční účtenky. Místo toho se v průběhu roku odepisují účty účastníků pevná částka a poté se provede přepočet, po kterém majitel rozešle dopisy obyvatelům: pokud došlo k nadměrné spotřebě vody nebo byla chladná zima a obyvatelé se pilně zahřívali, budou muset zaplatit několik stovek navíc . Pokud jste naopak spořili, přeplacená částka se vám vrátí. Ale to se stává mnohem méně často.

Totéž platí pro energetiky, jejichž služby nejsou zahrnuty do „teplého“ a se kterými má nájemce uzavřenou přímou smlouvu. Zde je třeba poznamenat, že trh s elektřinou a plynem v Německu je konkurenční. Ve výchozím nastavení se osoba po přestěhování stává předplatitelem organizace, se kterou měl předchozí rezident dohodu. Pokud vám jeho tarify vyhovují, nemusíte nic dělat - za pár dní obdržíte poštou smlouvu, vyberete si jeden z tarifních plánů, podepíšete papíry a pošlete je zpět poštou. Pokud si ale přejete, můžete dodavatele změnit na kohokoli z těch, kteří pracují ve vaší oblasti. Rozdíl může být poměrně významný, zvláště pokud jste schopni přesně vypočítat spotřebu energie, včetně jiný čas dní. Existují speciální webové stránky, kde si můžete porovnat ceny a vybrat si nejziskovější variantu.

Zelené kilowatty
Navíc si můžete vybrat nejen dodavatele, ale i zdroj energie. Němci jsou posedlí obranou životní prostředí a zásadně nechtějí, aby žárovky v jejich domácnostech byly napájeny z jaderných elektráren. V tomto ohledu smlouvy s energetickými společnostmi jasně udávají, odkud energie ke spotřebiteli pochází. Dokonce si můžete vybrat tarifní plán, ve kterém se bude veškerá energie vyrábět výhradně solární panely a větrné turbíny.

Zajímal mě mechanismus, jak toho dosáhnout. Koneckonců, elektrony, jak víte, nelze podepsat a nemůžete na ně nalepit štítek. Ukázalo se, že schéma bylo docela mazané. Společnost může zaručit pouze to, že současně s rozsvícením žárovky nakoupí odpovídající množství energie od důvěryhodného dodavatele. Ale samozřejmě neexistuje žádná samostatná síť, do které se dodává energie, pouze větrné generátory.

V průměru stojí elektřina Němce 25-30 centů za kilowatt. Pro čtyřčlennou rodinu to je přibližně 80-90 eur měsíčně. Ale nejzávažnější položkou nákladů na energie v Německu je vytápění. Zdejší klima se samozřejmě nedá srovnávat se sibiřským a baterie ani v zimě nejsou nepřetržitě zapnuté. Ale palivo také stojí mnohem víc.

Dálkové vytápění je mimochodem považováno za německý vynález. Ale v naší obvyklé podobě – u tepelných elektráren a velkých kotelen – je to vzácné. Stotisícový Trier se bez teplárny obejde v pohodě a jeho obyvatelé nikdy neslyšeli o letních odstávkách teplé vody. Ústřední vytápění se dnes v Německu nazývá společný kotel v suterénu na topný olej, naftu nebo plyn.

Topení a kominíci
Jedná se o nejběžnější způsob zásobování teplem, ale existují i ​​jiné možnosti, například elektrické podlahové vytápění nebo elektrická akumulační kamna, která pracují v noci, kdy je energie levná, a uvolňují teplo přes den. V Nedávno Oblibu si opět získaly krby, pro které se vyrábí speciální palivové brikety z odpadního dřeva. V našem domě jsou pokoje instalovány napojené na komín plynové konvektory, je třeba je zapálit stisknutím tlačítka.

Mimochodem všechna topná zařízení v Německu ovládají kominíci. Kontrolují nejen stav zařízení, ale také měří úroveň emisí do atmosféry. Snižování uhlíkových emisí je pro Němce novou globální prioritou, a proto lidé v této profesi chodí důležití a plni vlastní důležitosti. Když jsme se na podzim dozvěděli, že za námi přijde revizor, byli jsme nejprve potěšeni vzácnou příležitostí vidět živého kominíka, držet mu tlačítko a něco si přát. Do bytu ale vešel s tak přísným a vážným výrazem ve tváři, že jsme se rozhodli neriskovat.

Navíc se hned ukázalo, že jeden z našich konvektorů posílá víc škodlivé látky než by mělo být. Kominík řekl, že okamžitě napíše výhružný dopis a bude po majitelích bytu požadovat, aby přestupky do týdne odstranili. Opravdu, o pár dní později k nám přišel technik a něco v zařízení vyladil. O týden později se objevil kominík na kontrolu. Provedl měření, a teprve když se ukázalo, že je vše v pořádku, dovolil si poprvé úsměv. Zde jsme již neodolali a zeptali se ho na tlačítka. Ukázalo se, že v Německu tuto ceduli znají a náš kominík nám ochotně dovolil přání.

Přáli jsme si, aby naše další byt v Německu to bylo podobnější ruštině.

Hrázděná architektura je okamžitě rozpoznatelná. Je spojena s domy Německa a Evropy. Střechy v takových konstrukcích jsou často pokryty taškovými střechami. Dnes se tento kanonický typ obytných budov používá jako designový požitek. Na druhou stranu je to symbol Německá kvalita. Ale ve skutečnosti se v Německu zachovaly stavby z 15.-16. století, které slouží dodnes. Proto mnozí argumentují, že doma Německá technologie mají zvýšenou životnost.

Historie německých domů

Ve skutečnosti se slavné německé domy, jejichž fotografie jsou fascinující, objevily z nějakého důvodu. Návrhy budov, ve kterých je dřevo hlavním materiálem, jsou typické jak pro zalesněné oblasti, tak pro přímořské oblasti. V zemích Baltského a Severního moře (Německo, Dánsko, Velká Británie, Holandsko atd.) bylo mnoho zručných tesařů, kteří stavěli kvalitní lodě. Tito mistři věděli, jak správně stavět spolehlivý design ze dřeva, a tak jsme začali stavět konstrukce.

Pro stavbu prvních domů byly sloupy vykopány přímo do země a na ně byly položeny spojovací trámy a krokve, načež začala stavba střechy. Samozřejmě po 15 letech sloupy poměrně rychle uhnily. Postupem času se začaly instalovat na prototyp kamenné podezdívky – obrovské balvany, které se předtím zaryly do země. Životnost stožárů, potažmo konstrukcí, se zdesetinásobila. Bylo ale nutné kompenzovat spojení se zemí mnoha příčnými sklony, tyčemi, utaženími a spoji.

Pro zručné truhláře nebylo takové spojení problémem. Byly prováděny podle námořních metod a technik. Dnes jsou všechny spoje nahrazeny jednoduššími, pomocí ocelových spojovacích prostředků (kotvy, šrouby, skoby, závitové tyče).

Designové vlastnosti

Ve skutečnosti, německý dům- jedná se o speciální rám vyrobený z prvků velkých a středních profilů, s výplní dutin vnějšího teplotního obrysu. Zbývající prvky konstrukce (střecha, základ, příčky, stěny) lze vyrobit stejným způsobem jako v jiných domech.

Spolehlivý rám není pro zručné truhláře problém. Ale naplnit si dutiny je obtížný úkol. Ostatně na tom závisela kvalita stěn, potažmo osud celé stavby. V té době byly dutiny vyplněny nepáleným nebo nepáleným materiálem. Tento materiál byl použit na všech kontinentech. Dnes se také stává populární a používá se v zelené výstavbě.

Do trámů byly vyřezány drážky, do kterých byla vložena párová nebo proutěná mříž z prutů. Saman na to byl aplikován. Listový materiál pro vnější úprava stavba v té době nebyla vynalezena a použití desek k tomuto účelu bylo příliš nákladné. Proto byly budovy omítnuty, ale nejprve aplikujte řešení na dřevěné trámy nevyšlo to.

Stěny proto zůstaly s viditelnými trámy, které se později staly poznávacím znamením německých domů.

Výrazná vlastnost hrázděného domu

Mnoho starých německých domů má jeden charakteristický rys. Když se podíváte pozorně, můžete vidět, že každé nové patro domu visí nad předchozím. Na první pohled to vypadá nezvykle. Vysvětlení tohoto designu je poměrně jednoduché. V pobřežních oblastech často prší a srážky stékají po zdech, voda padá do nižších pater. Jejich stěny byly velmi vlhké. Horní patra rychle vysychala díky větru a slunci. Spodní by mohly vlivem vlhkosti hnít, a to je nepřípustné. Proto byla horní patra posunuta dopředu.

Tato vlastnost konstrukce se s vynálezem ve stavebnictví vysoké kvality stala neúčinnou hydroizolační materiály. Moderní fasády, základy, stěny a dřevo jsou spolehlivě chráněny před mrazem a vlhkostí. Proto mají moderní německé domy zcela ploché roviny stěn.

Změny se také dotkly střešní materiál, kvůli jehož váze nebylo možné unést hledí ani půl metru. Dnes se používají lehké plechy, které dokážou odstranit vodu ze zdi o metr nebo i více.

Kanadská technologie nebo stále německá?

Staré německé domy lze snadno nazvat základem všech technologií rámové konstrukce. Ostatně v moderní konstrukce Podle rámová technologie Téměř vše se opakovalo. V systémech nejsou žádné příčné svahy. Dnes odborníci používají pouze jinou tloušťku materiálu ( moderní trámy trochu ztenčila). Mnozí věří, že je to kanadské, ale hotové stavby se často nazývají jak finské, tak německé. A to je spravedlivé, protože budovy byly postaveny pomocí této technologie ještě před objevením Ameriky.

Dnes je těžké vidět staré evropské domy v rámových domech, protože mají charakteristická výhoda- opláštění kvalitním deskovým materiálem a vnější úprava stavby. Zlepšil se design konstrukce a prospěla i příroda, protože se výrazně snížila spotřeba dřeva.

Starověký způsob stavby domu a moderní materiály

Díky opláštění pevným OSB plechem se konstrukce stala ještě pevnější, tužší a spolehlivější. Nyní již v počáteční fázi není nutné používat výkonné nosníky a stojany. Vnější dekorace A listový materiál spolehlivě ochránit dřevěný rám z negativních vlivů prostředí: sluneční vyhoření, povětrnostní vlivy, mrazy. Díky takové ochraně se výrazně zvýšila životnost konstrukce.

Dobrý německý dům má vizitka- viditelné nosníky konstrukce. Dnes se používají pouze k dekorativním účelům. Stěny z vepřovic a hlíny jsou samozřejmě minulostí a prostor vyplňuje kvalitní a ekologická izolace. Dnes se sláma používá také jako výplň.

Dříve bylo dodělání dutin problém, ale dnes tento proces vyžaduje tolik úsilí jako vnitřní dekorace stěny Díky použití moderních fasádních tmelů je tento proces snadný a jednoduchý.

Rám konstrukce zůstává modelem spolehlivosti celé konstrukce. Kovové prvky pomohly urychlit a zjednodušit proces instalace německého domu.

Závěr

Německý dům je vysoce kvalitní a spolehlivá stavba. Svou konstrukcí se prakticky neliší od ostatních domů. Pamatujte, že když se rozhodnete postavit takový dům, budete si moci splnit svůj sen a bydlet

Člověk, který nikdy nebyl v Německu a ocitne se v moderní německé vesnici, si hned neuvědomí, že se jedná o vesnici. Co je to vlastně vesnice u nás? Špinavé ulice, vratké ploty, polorozpadlé domy, zeleninové zahrádky...

Tady vůbec nic takového není. Nejsou tu žádné špinavé ulice – špína tu vůbec neuvidíte, všude je asfalt a dlaždice. Nejsou tam žádné ploty, ani šikmé, ani rovné, vůbec žádné ploty! O zchátralých domech se vůbec nemluví. A žádné zahrady! V lepším případě trávník vedle domu.

Co je to německá vesnice?

Německo se nachází v severní části Evropy. Jedná se o jednu z nejhustěji osídlených zemí. Země je málo, ale lidí hodně. A to vše (země) je rozděleno na sekce - záplaty. Není zde vůbec žádný nezastavěný pozemek.

Podnebí je naproti tomu na evropské poměry dost drsné. Lidé zde proto žijí v komunitách, ve skupinách. V tomto smyslu jsou německé vesnice skutečně vesnicemi. Tedy ve shlucích domů, na rozdíl od Itálie, kde většinou ve venkovských oblastech stojí domy v nádherné izolaci.

Zároveň moderní Německá vesnice vypadá spíš jako Městečko. Má obchody, lékárny, školy a další vybavení civilizovaného městského života. Tedy s výjimkou těch úplně malých. Takhle vypadá německá vesnice na fotografii.

Stará německá vesnice, a je jich hodně, vzhledem k tomu, že zde lidé žili od nepaměti, se skládá z několika ulic. Někdy má oblast. A kostely jsou místní katolické kostely– se nachází téměř v každé vesnici.

Německý venkovský dům

V souladu s tím existuje mnoho velmi starých domů. Takové domy nelze rozebrat a znovu postavit. Můžete pouze záplatovat a rekonstruovat. Jak jinak můžete zachovat tradiční německý dům?

Venkovský dům v Německu má téměř vždy dvě patra. Jeho architekturu nelze zaměnit s ničím jiným. Jedná se o rámový dům, jehož trámy a výztuhy jsou viditelné zvenčí. Hrázděné dřevo obecně znamená v němčině „buněčná věc“. Z tohoto důvodu vypadají fasády německých domů na fotografii velmi krásně a jedinečně.

Za starých časů byl prostor mezi těmito buňkami vyplněn čímkoli: hlínou, kamenem, odpadky. Nyní samozřejmě používají moderní Konstrukční materiály pro výplň buněk a izolaci.

Domy jsou někdy obloženy dlaždicemi nebo cihlami. Je to vzácné, ale stává se, že celé první patro je zděné. Je to dražší než rámová metoda konstrukce. Němci jsou velmi spořiví lidé, a proto se jejich domy nevyznačují elegancí jejich forem a rozmanitostí provedení.

Téměř vždy se jedná o obdélníkovou krabici s jednoduchým sedlová střecha. Opět z ekonomických důvodů. Střechy starých domů jsou pokryty taškami. Proto je nahoře vesnice oranžová barva. Z druhého nebo třetího patra se často dělá podkroví.

Dům na vesnici v Německu není příliš levný. Jeho cena se běžně pohybuje od 200 do 400 tisíc eur. Jsou ale samozřejmě také výrazně dražší. Nedá se tedy říci, že by majitel německých nemovitostí v obci byl chudý, spíše naopak. Byty ve městě jsou mnohem levnější.

Kolem domů zde nejsou žádné ploty. Občas se najdou i malé a i ty plní spíše dekorativní funkci. Někdy je u domů trávník a nejčastěji je vše kolem domu vydlážděno. A ulice je celá vyasfaltovaná.

Navzdory tomu, že vesničané nejsou z velké části chudí lidé, svým bohatstvím se neohánějí. U domů pravidelně parkují malá auta. Život na vesnici obyčejného měšťana v letech plyne klidně a odměřeně.

Zábava ve vesnicích je trochu těsná. Mladí lidé se proto samozřejmě spíše stěhují do města. Po sedmé večer se život celkově uklidňuje. Kde tito lidé pracují, ne na traktoru? Proč, někteří z nich jsou na traktorech, asi deset procent populace.

Zbytek jde za prací do města. Naštěstí jsou zde silnice velmi dobré. A do nejbližšího města je to většinou deset až dvacet minut. Tak dopadl příběh o moderní německé vesnici.

1. V německých pekárnách mají zaměstnankyně zakázáno balit chléb během menstruace. Předpokládá se, že rychle zplesniví. Energie však.

2. Největší počet policejních aut v Německu jsou Mercedesy.

3. Němci neznají a bojí se sušených ryb.

4. Kladná odpověď „Ano, ano!“ vyslovováno s intonací ruského „Nu-nu!“ znamená „Polib mi prdel“ a je tak chápáno.

5. Kvůli demonstraci čtyřiceti nacionalistů je doprava v Gamurze zablokována a cestu demonstraci ohraničuje pluk policistů v helmách a neprůstřelných vestách. Chrání... nacionalisty. Ne vtip, ale fakt.

6. V Německu nemůžete pracovat a žít ze sociální pomoci. Pravda, je to velmi chudé, ale existuje život.

7. Rozdíl v dialektech německého jazyka je takový, že televizní programy na severu země jsou někdy vysílány s překladem do znakového jazyka, když mluví jižané.

8. Na otázku: „Jak se tam dostat?“ Usmějí se na vás, vytáhnou váš iPhone, podívají se do navigace a po vysvětlení, jak se tam dostat, vám nabídnou, že vás svezou autem – jste v Německu.

9. Pokuta za facku je 500 eur.

10. Pokud chcete shovívavost soudu, musíte potvrdit, že jste na začátku rvačky nezatínali pěsti.

11. Pokud nepracujete v určitých oblastech a nevěnujete se pochybným činnostem, můžete prožít celý život v Německu, aniž byste se kdy setkali se zjevnou kriminalitou.

12. Pokud jste přesto napadeni a zasaženi, musíte během jedné sekundy zasadit odvetný úder. Pokud po dvou, tak budete souzeni.

13. V Německu jsou traumatické pistole a plynové patrony zakázány.

14. Policie v Německu vás ani po dopadení nebije.

15. 80 % trestné činnosti v Německu mají na svědomí cizinci.

16. Pokud jste nadělali byť jen půlmilionový dluh, stačí ohlásit zmar a budou povinni vás najít stálé zaměstnání, vám zbude na živobytí asi tisíc eur a za necelých 10 let budou vaše dluhy odepsány.

17. Je extrémně obtížné vystěhovat i nájemníka, který neplatí nájemné v Německu.

18. Bydlení v nájmu v Německu je normou. Tři čtvrtiny obyvatel bydlí v pronajatých bytech a domech. Zabezpečení nájemce je extrémně vysoké. I ty nejbohatší vrstvy obyvatelstva žijí v nájmu.

19. Oprava čehokoli v Německu je tak drahá, že je často jednodušší koupit novou věc.

20. Němci se ke své nacistické minulosti vztahují stejně jako Aboriginci k pojídání Cooka.

21. Vina za druhého světová válka je uváděn do povědomí Němců již od mateřské školy.

22. Děti v Německu mohou všechno. To je vlastně všechno. Zodpovědní budou rodiče. Když nejsou rodiče, tak nikdo.

23. Pivo v Německu je velmi dobré a je ho neuvěřitelná rozmanitost.

24. V Bavorsku má člověk právo vypít sklenici piva během pracovního dne.

25. Bezdomovci mají často psy. Dostávají další peníze na jejich údržbu.

26. Němci jsou opatrní vůči cizincům. A má to svůj důvod.

27. Kreslení svastiky nebo zvednutí ruky při fašistickém pozdravu je v Německu zákonem zakázáno.

28. Se zavedením eura se většina cen v Německu zdvojnásobila. Životní úroveň v Německu je ale stále považována za jednu z nejvyšších na světě.

29. V Hamburku získal motocyklový gang Hells Angels takový vliv na místní zločince, že motorkáři měli legálně zakázáno nosit klubové symboly. Jakoukoli větší kolonu motorkářů doprovází policejní náklaďák.

30. Jízda na motocyklu bez přilby je zakázána. Přísně.

31. Nejhorší německé nadávky se překládají jako „Kretén“ a „Zkurvysyn“.

32. Němci velmi pozorně sledují své zdraví a to, co jedí a pijí.

33. Bývalý starosta Hamburku a starosta Berlína jsou homosexuálové. Ve společnosti se s „gayi“ zachází téměř jako s normou.

34. Úroveň kultury průměrného Němce výrazně převyšuje úroveň kultury průměrného Rusa. Ale zpravidla je úroveň vzdělání nižší.

35. Intoxikace alkoholem je u soudu polehčující okolností. S výjimkou dopravních precedentů a přestupků.

36. Německé ženy donedávna kosmetiku prakticky nepoužívaly. Kvůli přílivu barevných cizinek začaly Němky nosit make-up a přestaly být jednou z nejstrašnějších žen v Evropě.

37. Německé ženy nosí vysoké podpatky pouze pro „příležitostné příležitosti“.

38. Jednání se šéfem ve společnostech je nejčastěji na základě křestního jména.

39. Jeden z vůdců Strany zelených navrhl zazpívat druhý verš německé hymny v turečtině.

40. Bio obchody jsou docela oblíbené. Ceny jsou tam v průměru o 30 % vyšší než v běžném obchodě. Bio banány jsou menší než běžné banány a citrony jsou skutečně mnohem chutnější.

41. Kozačky nad kolena nosí pouze prostitutky pracovní doba a cizinci, ti, kteří na to ještě nepřišli a ti, kterým je to jedno.

42. Nabídka společného večerního šálku kávy od Němce často znamená pozvání k sexu.

43. V Německu je méně žen než mužů.

44. Němci si jsou jisti, že nejoblíbenější ruský toast zní jako „Na vaše zdraví!“ Je zbytečné přesvědčovat.

45. Vánoce v Německu se slaví mnohem významněji a jasněji než Nový rok.

46. ​​Přeplněná lednička v Německu znamená, že jste z Ruska.

47. V instituci můžete být hrubý. Pokud předstíráte, že se chystáte popadnout svou tvář, stanou se velmi zdvořilými.

48. Psi v Německu jsou velmi přátelští. Je extrémně vzácné slyšet štěkot psa.

49. Myšlenka multikulturní společnosti v Německu žalostně selhala, sama Merkelová to byla nucena přiznat.

50. V Německu jsou hygienické normy tak vysoké, že můžete bezpečně jíst nejen tepelně neupravené maso, ale i maso syrové.

51. V Německu lze poměrně často vstoupit do obytného domu, aniž byste si sundali boty.

52. Jednorázová vstupenka do sauny stojí těsně pod 20 eur.

53. Náklady na služby prostituce na Reeperbahn jsou v průměru 200 eur za hodinu.

54. Němci málokdy respektují neněmecké pivo. Překvapivě jsem poměrně často slyšel od Němců kladné recenze na jednoho ukrajinského výrobce, značku piva neuvedu, abych nedělal reklamu.

55. Mezi německými ženami je běžné pohlížet na sex jako na fitness.

56. Úplatek úředníkovi v Německu, například policistovi, obvykle začíná kolem 50 000 eur. V jednom z měst, kde jsem bydlel, však bylo možné odstranit fotografii z dopravního stroje za pouhých 300 eur.

57. Státní zaměstnanec v Německu neplatí veřejné daně a nemůže být propuštěn.

58. Většina bytů v Německu je vybavena požárními hlásiči. Pokud něco převaříte nebo nezavřete dveře do sprchy, zhasne a začne nechutně vrzat. Nahý muž, který nadává a šťourá mopem do stropu, je častým jevem, který vidí domácí mazlíčci.

59. Německé ženy často neumí vařit.

60. Sloupec „Národnost“ v Německu je určen státním občanstvím.

61. Němci jsou překvapeni schopností Rusů vyslovovat písmena „P“ a „Y“

62. Přísloví „Bez kusu papíru jsi hovno“ zřejmě vymysleli Němci.

63. Všechno obchodní dopisy v Německu končí frází „S přátelským pozdravem“. Dokonce i výzva k pokutě.

64. Slovo „cizinec“ je v Německu považováno za urážlivé.

65. Němci jsou v komunikaci obvykle vstřícní a přátelští. Ale moc si nelichotte, jsou prostě slušně vychovaní.

66. Manželské páry Rusů a Němců jsou poměrně vzácné, kvůli příliš odlišné mentalitě. Raději zůstávají milenci. To je dobré.

67. Za dobré spropitné se v kavárně považuje zanechání spropitného pro číšníka více než jedno euro.

68. Německo se stává domovem emigranta, když má pocit, že když odhazujete odpadky na ulici, odhazujete odpadky ve svém bytě a máte touhu uklidit něčí odpadky ve veřejném parku.

69. Tetování a piercing jsou v Německu velmi oblíbené. Jak mezi ženami, tak mezi muži.

70. V Německu byla vyhozena populární televizní moderátorka, protože řekla, že za Hitlera se stavěly dobré dálnice.

71. V Německu velmi pozorně sledují, jak se majitelé chovají k domácím mazlíčkům. I když nevidomý postižený týrá svého vodícího psa, pes mu bude odebrán.

72. Německo je rájem pro milovníky sladkého. Zdá se mi, že nikde na světě nejsou rozmanitější a krásnější sladkosti.

73. Ruské potravinářské výrobky lze koupit téměř v každém velkém supermarketu v Německu.

74. V Německu jsem občas potkal muže, kteří se nikdy v životě nebojovali.

75. Abyste mohli rybařit v Německu, musíte nejprve absolvovat příslušné kurzy. Kde bude jedna z sekcí věnována tomu, jak zacházet s ulovenou rybou, aby nezažívala zbytečné utrpení.

76. Jedním z nejdražších loveckých spolků v Německu je Klub lovců vlků. Roční poplatek se pohybuje kolem 100 000 eur.

77. Změna pracoviště často vede Němce k psychoterapeutovi.

78. Důvodem, proč vás nepustí na německou diskotéku nebo klub, může být jednoduše to, že vás ochranka neměla ráda. Dívky mají vstup povolen jen zřídka. Krásné dívky Vždy se minou, slouží jako návnada pro návštěvníky. Často dostávají speciální karty, které je opravňují k pití zdarma. Skupina mladých Turků v mnoha městech prakticky nemá šanci projít. Ochranka by za to mohla být vyhozena. Nacismus tu není cítit, je to oprávněná nutnost.

79. Německo chodí spát a vstává velmi brzy.

80. Po přechodu pro chodce se můžete projít přes německou silnici se zavřenýma očima.

81. Pokuta za odhození nedopalku cigarety na asfalt je v Německu 20 eur.

82. Jedním z nejoblíbenějších nápojů německých motorkářů je Jackie-Cola, směs Jack Daniels whisky a Coca-Coly (v žádném případě s Pepsi!)

83. Němci svačí pivo se speciálními rohlíky se zrnky soli, říká se jim „Preclík“

84. Z točeného německého piva se opijete méně než z piva lahvového. Proč nevědět.

85. Německá kuchyně se nevyznačuje žádnými zvláštními požitky. Ale je to vydatné a podstatné, jako všechno německé. Brambory, zelí, vepřové maso - klasika, obecně.

87. Všechno, co je potřeba, je v Německu velmi levné. Vše, co souvisí s pohodlím a rozmary, je drahé.

88. Chuťově nejbližší zmrzlina sovětské zmrzlině v Německu je v McDonald's.

89. Němci jsou sentimentální a překvapivě romantičtí.

90. Němci při komunikaci s ruskými přáteli často říkají „Jsem německý brambor“.

91. Mentalita Němců je taková, že se nepouštějí do boje jako první. Ale pokud boj již začal, často bojují do posledního.

92. Bohužel v Německu je mnoho pedofilů. V Rusku je však pravděpodobně jen velmi bolestivě porazili. Ale tady je to nemožné. I výsadba je náročná.

93. V Německu je normální, že si holka a kluk platí sami za sebe. Pokud za dívku zaplatíte, lze to považovat za nečekanou štědrost nebo nárok na její nezávislost.

94. Jakmile emigrant zvládne jazyk, interetnické problémy prakticky zmizí.

95. Německá policie zpravidla nehledá zbytečné hrdinství. Existují výjimky. Ale málokdy.

96. Kdybych se nezavázal napsat těchto 100 faktů, nebyl bych na začátku druhé noci jediný v obytný dům který je v tuto dobu stále vzhůru.

97. V Německu není problém získat třídenní nemocenskou.

98. V Německu běžné sezónní nemoc, v Rusku prakticky neznámá - střevní chřipka. Pokud to chytíš, tak se drž... Jinak z nízkého rozjezdu tě to odfoukne.

99. V Německu platí, že čím prudší kuchař, tím chutnější maso vaří.

100. Při hledání práce v Německu byste měli mít na paměti, že začíná fungovat neměnný zákon rozvinutého kapitalismu – „Nosíte jednu tašku rychleji než ostatní? Výborně! Noste dva. Nosíte dva? Skvělé, tady je vaše třetí. Nemůže? Nechtít? Je vyhozen, nepotřebujeme lenochy."

101. Pokud máte spíše veřejné než soukromé zdravotní pojištění, může čekání na návštěvu lékaře trvat několik týdnů.

102. Když byl sestavován německý seznam nejnebezpečnějších psích plemen, nebyl tam zahrnut ani jeden německé plemeno, dokonce před ostatními v počtu nemotivovaných útoků na lidi.

103. Německý kneipp je malá pivnice, spíše klub, kde mnoho Němců středního a staršího věku tráví večery, někdy zůstává v kneipe až do noci, a majitel v něm prakticky bydlí. Kolik zajímavých historek tam můžete slyšet od starých štamgastů, u sklenice piva...

104. V Německu mnoho lidí nekouří. Němci, jak jsem již řekl, se starají o své zdraví.

105. Smíšené páry jsou v Německu velmi běžné. Afričtí chlapi si často vybírají neuvěřitelně tlusté Němky. To je tradice. Pro Afričana je velká hrdost mít tlustou manželku. To znamená, že je tak bohatý, že ji může živit. Inu, tlusté Němky, kráčející po boku ebenového krasavce, jsou celkem spokojené se životem a konečně i samy se sebou.

106. „Můj, můj, můj“ – toto je v Německu velmi rozvinuté. Je ale třeba říci, že „Vaše – vaše – vaše“ bude s respektem a citlivostí zohledňováno a dodržováno. To platí pro všechno od cukroví po ticho.

107. Na mnoha obecních budovách v Německu se zachovali hroziví orli, svírající ve svých pařátech štíty, z nichž je úhledně sražen hákový kříž. Říkají, dobře, pták se posadil, teď je to krásné.

108. Německý humor existuje ve dvou typech – černý a abstraktní.

109. V Německu je vyžadováno třídění odpadu na potraviny a plasty. V odpadkových koších se totiž nejčastěji hází vše na jednu hromadu. Účelem této idiocie je ukáznit již disciplinované Němce.

110. Duckstein je německé pivo s koňakovým aroma zrající v dubovém sudu. Ale z nějakého důvodu mě ráno bolí hlava. Možná proto, že nejsem Němec.

Štítky: