Většina společností před prodejem aktiva vypracuje plán jeho prodeje za jeho likvidační hodnotu. To je nezbytné pro zhodnocení celého provozního podnikání, například pro jeho prodej nebo posouzení jeho stavu, pro možnost zavádění inovací a další důvody.

Pojem likvidační hodnoty

Nejprve musíte pochopit, co je samotná likvidační hodnota.

Tento náklad je kalkulován v případě úpadku společnosti nebo nutnosti uhradit dluhy majetkem společnosti nebo jejími jednotlivými složkami.

• Je také možné prodat společnost za likvidační hodnotu při prodeji společnosti jako celku nebo zavádění inovativních technologií. Koneckonců stojí za to říci, že zastaralé technologie mohou vést ke snížení příjmů.
• Výpočet likvidační hodnoty lze minimalizovat, aby bylo možné rychle zařadit do výroby jakýkoli inovativní technologie, což vám v budoucnu umožní získat větší zisk, protože produkty budou vyráběny pomocí nejnovějších technologií.
• K urgentnímu prodeji části majetku může dojít také v případě, že majitel chce začít pracovat zcela jiným směrem a potřebuje k tomu hotovost. Prodej části majetku může být pro majitele mnohem výhodnější, než si vzít půjčku s vysokým úrokem a splácet ji ještě několik let.

Obecně platí, že likvidační hodnota je obecně vždy nižší než tržní cena stejného majetku. Při správném vedení však může být tato cena srovnatelná se standardními cenami na trhu.

Pokud k prodeji aktiv dojde v době vysoké poptávky této kategorie zboží, pak může být prodáno výhodněji, tedy i vyšší, než je tržní hodnota podobného produktu v období poklesu poptávky.

Pokud prodej společnosti neznamená její okamžitý prodej, ale trvá značnou dobu nebo sestává z několika fází (jako například během konkurzního řízení společnosti), lze aktiva prodat za cenu rovnající se tržní cena.

Klasifikace likvidační hodnoty

Pojem likvidační hodnota může zahrnovat několik různé ukazatele. Abychom pochopili úplnou podstatu pojmu „likvidační hodnota“, je nutné zvážit klasifikaci.

Existuje několik druhů nákladů, jmenovitě:

1. krátkodobý (nucený);
2. střednědobý;
3. dlouhodobé (jedná se o fázi nemožnosti prodat aktivum, tedy nutnost jej odepsat).

V prvním případě se předpokládá prodej aktiva co nejdříve. Příkladem může být potřeba vyrovnání s věřiteli v co nejkratší době.

Ve druhém případě se předpokládá, že aktiva společnosti budou prodána po poměrně dlouhou dobu. Příkladem je bankrot společnosti. Čím větší je společnost, tím déle bude prodej jejích aktiv trvat. V tomto případě bude hlavním faktorem prodej aktiva za co nejvyšší cenu, co nejblíže tržním cenám.

Ve třetím případě se předpokládá situace, kdy dojde k negativnímu efektu, protože aktivum je odepsáno. V tomto případě společnost nezíská absolutně žádné výnosy z prodeje aktiv.

Po promítnutí konceptu likvidační hodnoty a klasifikace je nutné prostudovat výpočet tohoto ukazatele, který probíhá v několika fázích.

Výpočet likvidační hodnoty

• Nejprve musíte vytvořit plán, který bude ukazovat všechny fáze likvidace aktiv společnosti.
• Poté musíte vypočítat hodnotu aktiva a jakékoli pravděpodobné náklady, které mohou vzniknout v procesu prodeje aktiva. Tyto náklady závisí na naléhavosti prodeje aktiva a všech ostatních složek.
• Je také nutné vzít v úvahu účty společnosti splatné v době prodeje. Tento ukazatel je vypočítán na základě rozvahy společnosti.
• Před zahájením práce je nutné provést inventarizaci komplexu majetku společnosti.
• Někdy se počítá i hrubý výnos z prodeje majetku a provozní zisk získaný při likvidaci společnosti.

Vzorec pro výpočet likvidační hodnoty obsahuje následující složky:

• současná tržní hodnota aktiva (aktuální);
• korekční hodnoty;
• ukazatele odrážející časový rámec, ve kterém musí být aktivum prodáno.

Všechny tyto složky se počítají v určitém pořadí.

• Nejprve je třeba vypočítat množství korekčních hodnot. Bude to záviset na načasování implementace, poptávce po aktivu a hlavních charakteristikách objektu. V průměru je tento ukazatel 0,3. Likvidační hodnota je tedy nižší než tržní hodnota v průměru o 30 procent.
• Poté je třeba tento koeficient odečíst od jedné a vynásobit tržní hodnotou tohoto aktiva. Přesnost ukazatele bude ovlivněna správným výpočtem korekční hodnoty, protože tržní hodnotu lze vypočítat bez velkého úsilí.
• Pro výpočty můžete potřebovat různé statistické informace, které by takové transakce odrážely. Opravná hodnota pro každé aktivum však musí být stále vypočtena nezávisle.

Faktory ovlivňující

Likvidační hodnotu ovlivňuje několik faktorů.

1. Za prvé, časový rámec, ve kterém musí být aktiva prodána. Velmi často cena přímo závisí na době prodeje aktiva. Jak již bylo uvedeno výše, likvidační hodnota závisí na základních vlastnostech aktiva. Tyto faktory se nazývají vnitřní.
2. Mezi vnější faktory patří nabídka a poptávka po podobných aktivech na trhu. Vnější faktor zahrnuje také politickou situaci v zemi, protože tento faktor může ovlivnit velikost trhu pro konkrétní produkt. Je možné, že nastane situace, kdy zástupci některých zemí jednoduše nebudou moci toto aktivum koupit kvůli zákazům, nebo nebude možné nabízet své zboží nerezidentům.

Specifika likvidovaných objektů, hlavní přístupy při oceňování majetku společnosti

Nejprve musíte jasně pochopit, že u takového objektu neexistuje nebo je často nesprávné účtování veškerého dlouhodobého majetku a jeho právní registrace. To vede k omezením načasování prodeje, protože registrace majetku trvá značnou dobu a může trvat několik měsíců.

Technicky objekty obecně nejsou připraveny k provozu a vyžadují další investice, což vede ke snížení poptávky po nákupu takových objektů. Odpisy u takových objektů jsou poměrně vysoké vysoká úroveň, neshodují se moderní požadavky trh.

Při posuzování objektu můžete použít následující přístupy:

• Ziskové. Vycházejí z užitku, který kupující v budoucnu z užívání tohoto předmětu získá.
• Srovnávací. Vycházejí z analýzy cen podobných objektů.
• Drahý. Jsou založeny na výpočtu všech nákladů vynaložených kupujícím v procesu pořízení aktiva.

Nejčastěji se v praxi používá srovnávací přístup, protože z časových důvodů není vždy možné poskytnout všechny informace o vlastnostech předmětu, a proto kupující nemůže správně určit cenu takového předmětu při daném čas. moderní trh. Mohou však nastat situace, kdy nebude možné srovnávací metodu použít.

To vše nám říká, že je důležité zvolit správný přístup k posouzení likvidační hodnoty předmětu, abychom z jeho prodeje získali co největší užitek.

Za tímto účelem jsou zapojeni různí specialisté, kteří provedou nezávislou analýzu vaší nemovitosti. Za tímto účelem je uzavřena smlouva s specializované organizace, která bude vyrábět toto hodnocení na patřičné úrovni. Mezi takové specialisty patří:

• úvěrové manažery;
• rozhodčí manažeři;
• vedoucí pracovníci.

Zapojení takových specialistů umožňuje nejpřesněji určit likvidační hodnotu předmětu, která je hlavní složkou konečného procesu likvidace.

Jak souvisí likvidační hodnoty se zbytkovými a počátečními hodnotami?

Při výpočtu likvidační hodnoty často sahají k informaci o velikosti zůstatkové hodnoty majetku. Zbytková hodnota je původní cena předmětu snížená o amortizaci nebo opotřebení.

Pokud se při výpočtu zůstatkové ceny ukáže, že majetek je technicky dobře vybaven a odpovídá moderním požadavkům, bude zůstatková cena takového objektu přibližně na stejné úrovni jako hodnota likvidační. Naopak, pokud je objekt již po technické stránce zastaralý, bude se jeho hodnota od zůstatkové výrazně lišit.

Teoreticky existuje i to, že počáteční náklady se mohou rovnat likvidační hodnotě. Podobná situace může vzniknout, pokud je amortizace takového předmětu minimální nebo poptávka po tomto předmětu vzrostla a je několikanásobně větší než nabídka takového produktu.

• Zbytkovou hodnotu může významně ovlivnit lokalita, kde se majetek nachází, a náklady, které mohou vzniknout při přesunu majetku na nové místo. Je možné, že náklady budou tak vysoké, že prodávající bude muset výrazně snížit cenu, aby ospravedlnil náklady kupujícího. Může však nastat i situace, že přestěhováním dalšího předmětu kupující utrpí ještě větší ztráty a vaše aktiva pro něj bude atraktivnější, i když za cenu vyšší, než je těžce sehnatelná věc. V tomto případě bude cena navýšená prodávajícím oprávněná.
• Dalším faktorem, který ovlivňuje likvidační hodnotu, jsou změny směnných kurzů. Pokud provedete urgentní prodej předmětu, nemusí to vždy vést ke ztrátě dodatečného zisku. Může nastat situace, kdy jsou počáteční náklady nižší než likvidační hodnota. Tato situace je na moderním trhu atypická a nastává, pokud dojde ke zvýšení ceny měny, ve které byl předmět v minulosti zakoupen.

Nerezidenti se ve své činnosti řídí takovými faktory. Vzhledem k poklesu směnných kurzů v zemi, kde je společnost registrována, si mohou tento předmět zakoupit nerezidenti, kteří si předem spočítali, že po přepočtu do jejich směnného kurzu bude nákup levnější než nákup stejného předmětu na jejich území. Na základě tohoto faktoru musíte pochopit, že globální přechod vám může přinést značné úspory při nákupu objektu ve vlastnictví cizích občanů.

Mnoho lidí uvádí krizi jako další faktor ovlivňující likvidační hodnotu. Během tohoto období existuje řada další funkce. Je to dáno tím, že správce nemůže vždy přesně vypočítat likvidační cenu objektu. Tento faktor může mít pozitivní vliv na likvidační cenu nemovitosti.

Při vysokých výkyvech finanční situace v zemi nastávají vrcholné situace, kdy se prodej předmětu za likvidační cenu stává ziskovým. Tato situace může nastat pouze v období krize. V obdobích krize je velmi obtížné identifikovat preference investorů. V tomto období může nastat situace, že likvidační hodnota klesne natolik, že zisky budou minimální a nebudou moci splácet dluhy společnosti.

V tomto období je velmi dobré obnovit jednání s věřiteli, protože mají schopnost správně vyhodnotit situaci na trhu a někdy udělat ústupky, aby si potenciální klienty udrželi.

Metody zhodnocování

Mnoho lidí uvádí dvě hlavní metody pro zjištění likvidační hodnoty:

1. Přímá metoda;
2. Nepřímá metoda.

Přímá metoda

Projevuje se v procesu porovnávání fází prodeje aktiv, které jsou si navzájem podobné, jsou analyzovány všechny faktory, které přímo ovlivňují hodnotu aktiva. Tato metoda je účinná, pokud manažeři společnosti mají spolehlivé statistické informace, které odrážejí všechny podobné transakce dříve uzavřené jinými účastníky trhu.

Nepřímá metoda

Realizuje se hledáním hodnot pomocí analýzy tržních dat, jako je doba prodeje, běžné závazky společnosti atd. Tato metoda se používá, pokud manažeři společnosti nemají informace o takových transakcích a není možné provést analýzu přímou metodou.

Chcete-li použít nepřímou metodu, musíte znát takový ukazatel jako „sleva na skutečnost nuceného prodeje zboží“. Tento ukazatel lze určit několika způsoby:

• způsob porovnávání párových prodejů (porovnání cen za prodej obdobných předmětů za standardních podmínek a v co nejkratším čase);
• jednoduchou analýzou hlavních vlastností implementovaného objektu;
• expertní metoda.

Hlavní metodou je expertní metoda.

Pro stanovení slevy je nutné analyzovat všechny komponenty objektu, stanovit slevu pro každou komponentu a přidat ji do jednoho nákladu.

Likvidační hodnota se posuzuje tak, aby potenciální kupující nemovitost správně po všech stránkách zhodnotil a sám se správně rozhodl pro její koupi.

Abychom shrnuli výše uvedené, stojí za zmínku několik funkcí. Předměty je nutné prodat, pokud:

• vzniká nevyhnutelnosti úpadku společnosti;
• přeje si majitel společnosti přesunout do jiného segmentu trhu;
• vznikl velké splatné účty, které nelze splatit jiným způsobem;
• Bylo to nezbytné technické převybavení strojů a zařízení.

Před zahájením výpočtu ukazatelů je nutné vzít v úvahu tržní hodnotu objektu, jeho počáteční náklady a další faktory přímo či nepřímo související s objektem.

O posuzování objektů účetnictví Mluvili jsme o tom v našem a poznamenali jsme, že oceňování v účetnictví se týká peněžního oceňování účetních objektů. Dále v závislosti na účelu posouzení rozlišujeme posouzení provedené pro prvotní zaúčtování majetku, při jeho dalším účtování i pro vykazování. Jaké místo má likvidační hodnota v typech ocenění? O použití likvidační hodnoty v účetnictví vám řekneme na naší konzultaci.

Co je to záchranná hodnota?

Pojem likvidační hodnoty lze nalézt ve federálním zákoně ze dne 29. července 1998 č. 135-FZ „O oceňovacích činnostech v Ruská Federace" Likvidační hodnotou se v něm rozumí hodnota odhadovaná, která představuje nejpravděpodobnější cenu, za kterou lze věc prodat na volném trhu v podmínkách, kdy je vlastník nucen věc prodat, a tedy lhůta pro předložení věci. předmět na volném trhu je kratší než typické období pro prezentaci podobných předmětů za normálních podmínek.

Pokud jde o pojem likvidační hodnoty pro účetní účely, ani federální zákon ze dne 6. prosince 2011 č. 402-FZ „o účetnictví“ ani PBU pojem likvidační hodnoty neobsahují. Účetní definici likvidační hodnoty lze nalézt pouze v mezinárodních standardech účetní závěrky, nabyl účinnosti na území Ruské federace v souladu s nařízením Ministerstva financí ze dne 28. prosince 2015 č. 217n.

Je tedy uvedena definice likvidační hodnoty ve vztahu k dlouhodobému majetku Mezinárodní standardúčetní závěrka (IAS) 16 „Pozemky, budovy a zařízení“. Uvádí, že zbytková hodnota aktiva je odhadovaná částka, kterou by účetní jednotka v současné době obdržela vyřazením aktiva, po odečtení odhadovaných nákladů na vyřazení, pokud by stav aktiva a jeho doba použitelnosti byly takové, jaké se očekávaly na konci roku. to je život. prospěšné využití(kapitola 6 IAS 16). Podobná definice likvidační hodnoty je uvedena v IAS 38 „Nehmotná aktiva“ (kapitola 8).

Jak použít likvidační hodnotu v účetnictví

Výše uvedené znamená, že ukazatel likvidační hodnoty v účetnictví používají ty organizace, které aplikují IFRS. Uveďme některé aspekty účtování o likvidační hodnotě podle IAS 16, tedy ve vztahu k dlouhodobému majetku (dlouhodobá aktiva).

Při výpočtu výše odpisů se tedy použije likvidační hodnota majetku. Koneckonců, odpisy v IFRS se počítají nikoli na základě původních nákladů, ale na základě odepisovatelné částky aktiva (AV):

AB = PS - LS,

kde PS je počáteční cena aktiva nebo jiná částka brána jako počáteční cena;

LP je likvidační hodnota aktiva.

Tento výpočet ukazuje, že pro účely IFRS se při výpočtu měsíčních odpisů nezohledňuje částka, která bude získána vyřazením odpisovaného aktiva, tedy likvidační hodnota. Zároveň je v praxi často likvidační hodnota aktiva nevýznamná, a proto je při výpočtu odepisovatelné částky považována za nevýznamnou (

• Nejběžnější definice pojmu „likvidační hodnota“
• Nejpřijatelnější koncepty pro stanovení likvidační hodnoty
• Kdy se posuzuje likvidační hodnota?
• Jak odhadnout zbytkovou hodnotu
• Metoda přímého výpočtu
• Metoda nepřímého výpočtu
• Krizové a likvidační ocenění

V procesu ekonomických vztahů mezi podnikatelskými subjekty často vzniká potřeba určit, jaká je likvidační hodnota konkrétního objektu. ekonomické vztahy.

Nejběžnější definice pojmu „likvidační hodnota“

Podívejme se jen na některé existující definice tohoto pojmu:

1. Jedná se o hodnotu, za kterou lze oceňovaný předmět (majetek, součet aktiv) prodat na konkurenčním otevřeném trhu za předpokladu, že doba jeho prodeje je mnohem kratší než „přiměřená doba“ pro tento typ předmětu. V tomto případě se likvidační hodnotou rozumí cena, kterou bude vlastník nemovitosti nucen přijmout, pokud bude prodán v časovém období, které je mnohem kratší, než je rozumně přijatelné.
2. jedná se o čistý příjem z likvidace, tj. toto je částka Peníze, kterou vlastník podniku obdrží v případě úplné likvidace svého podniku.
   Likvidační hodnotu lze určit za následujících podmínek:

   Prodej aktiv nejefektivněji, podmínky jsou neomezené; - nucená (neodkladná) likvidace.“

3. toto je pravděpodobná cena nemovitosti, do kterého jej lze prodat na trhu před datem stanoveným likvidační komisí;
4. to je hodnota, kterou lze získat při nuceném prodeji, tedy množství peněz, které lze skutečně získat prodejem nemovitosti v příliš krátké době na to, aby bylo možné adekvátně posoudit tržní hodnotu prodávané nemovitosti.
5. jedná se o částku, která je stanovena při zahájení provozu zařízení a považuje se za jeho pravděpodobnou spotřebitelskou cenu na konci jeho životnosti;
6. je čistá částka, kterou organizace očekává, že obdrží po skončení životnosti majetku snížené o očekávané náklady.

Nejpřijatelnější koncepty pro stanovení likvidační hodnoty

Definice „likvidační hodnoty“ znamená různé koncepty, dokonce i v rámci stejné definice likvidační hodnoty existují určité nesrovnalosti.

Analýzou mnoha definic tohoto pojmu můžeme identifikovat 2 výrazně odlišné podmnožiny.

1) Termín zahrnuje náklady na obchodní objekt v podmínkách zrychleného nuceného prodeje:

- při sepisování smluv o úvěru zajištěném majetkem vůči bance Zajímavá je hodnota zajištění, protože v případě nesplácení úvěrů musí být realizována co nejdříve;

- prodej majetku podniků, které musí být zlikvidovány, např. podniků v úpadku. Majetek těchto podniků musí být prodán co nejrychleji, protože činnost podniku byla ukončena a neexistuje žádný peněžní tok a existují výdaje, například na zajištění bezpečnosti majetku a zajištění likvidace. komise.

2) Období „likvidační hodnotu“ znamená hodnotu, za kterou lze nemovitost prodat po skončení její životnosti. Tyto náklady zahrnují náklady na vyřazení prodávaného majetku z provozu.

Vzhledem k výše uvedenému lze pojem likvidační hodnoty vyjádřit takto:

Likvidační hodnota je cena, za kterou lze nemovitost prodat na volném trhu. konkurenční trh v přísně omezeném časovém rámci. Tento typ hodnoty je vždy nižší než jeho tržní hodnota.

Tržní hodnota a likvidační hodnota nejsou nic jiného než směnná hodnota různé podmínky. Tržní hodnota je hodnota předmětu na trhu, nikoli však hodnota, která je určena subjektivně.

Při stanovení likvidační a tržní hodnoty se za předmět ocenění považuje předmět, který se prodává na otevřeném konkurenčním trhu. Likvidační hodnota je vždy nižší než tržní hodnota z důvodu zrychlené doby prodeje nemovitosti.

Co ovlivňuje likvidační hodnotu:

• trvání expozice (prodeje). Mezi náklady na likvidaci a dobou prodeje je přímá úměra – kratší období, nižší náklady.
• ekonomická situace na trhu s tímto typem nemovitosti;
• úroveň atraktivity objektu pro trh. Tento ukazatel je určen individuálními vlastnostmi objektu a závisí na poptávce trhu.
• subjektivní faktory.

Kdy se posuzuje likvidační hodnota?

Likvidační hodnota je vyžadována v následujících případech:

• společnost čelí hrozbě bankrotu;
• existuje-li možnost, že hodnota podniku při likvidaci je vyšší, než kdyby pokračoval v činnosti. Patří sem i situace, kdy se dramaticky změnily podmínky na trhu, popř výrobní proces zdražilo;
• při žádosti o zajištěný úvěr.

Pokud podnik posuzuje svou likvidační hodnotu, neznamená to jeho následný prodej. V takovém případě se může jednat o preventivní opatření nouzové situace.

Jak odhadnout zbytkovou hodnotu

Existují 2 hlavní metody – nepřímé hodnocení a přímé hodnocení.

Výběr závisí na vlastnostech podniku, i když výsledky hodnocení se mohou mírně lišit v závislosti na použití různé techniky.

Metoda přímého výpočtu

Na základě srovnání charakteristik podniku. Analyzuje objem prodeje v tento podnik a od konkurentů.

Poté je provedeno posouzení hlavních produkčních ukazatelů, na základě získaných údajů je učiněn závěr o optimálních nákladech. V tomto případě se doba expozice prakticky nebere v úvahu.

Metoda nepřímého výpočtu

Při použití nepřímé metody výpočtu je likvidační hodnota stanovena na základě tržní hodnoty. Nejprve vypočítají a poté samostatně určí procento diskontu spojené s obdobím expozice. Problémem při aplikaci této metody je výpočet slevy, který závisí na mnoha faktorech, včetně subjektivních. Podle statistik se na ruském trhu sleva pohybuje od 20 do 50 %.

Nepřímá metoda je používána především odborníky, protože pro výpočet adekvátních nákladů nuceného prodeje je nutné mít jasnou představu o tržních trendech.

Jak najít a koupit zlaté předměty metodou Sherlocka Holmese

Krizové a likvidační ocenění

Při běžném fungování trhu se předměty odcizují podle obchodní cena . V podmínkách, kdy je ekonomika nestabilní a ceny kolísají, při oceňování majetku další faktory, hlavní je omezenou dobu realizace objektu. Význam hodnocení likvidační hodnoty v podmínkách nestability trhu je velmi velký.

Dobu prodeje majetku lze určit na základě statistických údajů. To ale v krizi neplatí.

Pokud je situace na trhu složitá a nestabilní, je použití statistických údajů nepřijatelné. V době krize se nejčastěji používají metody pro stanovení likvidační hodnoty: expertní metody. Přesnost takového hodnocení závisí na úrovni znalostí, zkušeností a profesionality osoby, která hodnocení provádí.

Přemýšlejte a vybírejte.

Likvidační hodnota je maximální cena, za kterou lze organizaci prodat v případě havarijní likvidace, tedy v omezeném časovém období. Vždy je menší než nominální. Je důležité si uvědomit, že likvidační hodnota znamená přesně maximální cena, podle kterého jej lze realizovat. Často se společnosti prodávají za ještě nižší cenu, to je však nevýhoda systému řízení.

Likvidační hodnota závisí na mnoha faktorech a struktuře podniku, je vyžadována v případě úpadku nebo nouzového prodeje. Posouzení likvidační hodnoty provádějí soukromí znalci nebo speciální organizace.

Důležitou podmínkou pro vznik likvidační hodnoty jsou nepředvídané události, které postihly podnik resp. Kromě konkurzu lze likvidační hodnotu vypočítat i jako předběžné opatření.

Hlavní vnitřní a vnější faktory, na kterých závisí likvidační hodnota

• Doba prodeje. Nazývá se také doba expozice. Cena společnosti je přímo úměrná času vyhrazenému na prodej. Čím nižší expozice, tím nižší náklady. Načasování se určuje na základě mnoha faktorů, především s ohledem na poptávku a také typ podniku.

• Postavení firmy na trhu a ekonomická situace v určitém segmentu.

• Atraktivita pro potenciální kupce. Obvykle to závisí na úrovni vybavení podniku a stavu výrobních prostředků.

• Je důležité vzít v úvahu subjektivní faktory.

V jakých případech je to vyžadováno odborný posudek:

• nebo reálná hrozba jejího vzniku.
• Případy, kdy jsou podniky zjevně nižší než zisk z prodeje. Poté se provede likvidační řízení, které vám umožní ušetřit část prostředků. Patří sem i situace náhlých změn tržních podmínek, kdy se výrobní proces prodraží.

Pokud podnik zhodnotí zbytkovou hodnotu, nemusí to nutně znamenat následný prodej. Jedná se o preventivní opatření pro případ nouze.

Metody stanovení likvidační hodnoty

Existují dva hlavní způsoby – nepřímé a přímé. Volba metodiky závisí na typu podniku, výsledky výpočtu se mohou mírně lišit při použití různých přístupů.

• Metoda přímého výpočtu. Na základě srovnání hlavních charakteristik podniku. Nejprve jsou analyzovány objemy prodeje ve společnosti a konkurenčních organizacích. Poté vyhodnotí hlavní produkční ukazatele a na základě získaných dat učiní závěr o optimálních nákladech. Při použití této techniky je věnována malá pozornost načasování expozice, ale poskytuje představu o tom, o kolik nižší je likvidační hodnota průměrná tržní cena pro takovou společnost.

• Nepřímá metoda výpočtu zahrnuje alokaci likvidační hodnoty na základě tržní hodnoty. Nejprve se vypočítá , a poté se samostatně určí částka diskontu spojená s obdobím expozice. Hlavní obtíž při používání tato metoda spočívá ve výpočtu slevy, protože závisí na mnoha faktorech, včetně subjektivních. Podle statistik na ruském trhu je průměrná sleva přibližně 20-50%. Nepřímá metoda je používána především odborníky, protože pro výpočet adekvátních nákladů nuceného prodeje je nutné mít jasnou představu o tržních trendech.

Výpočet likvidační hodnoty v krizových podmínkách

Existuje praxe prodeje produkce za tržní ceny ve stabilních tržních podmínkách. Když nastane krize, implementaci ovlivňují další faktory, které výrazně snižují náklady. Hlavním problémem je, že v obdobích krize není možné získat spolehlivá statistická data pro výpočty. Proto se v nestabilní ekonomické situaci často uchylují k nepřímé metodě. Přesnost odhadu likvidační hodnoty závisí na kompetenci odborníků.