Článek je dobrý. Komentář odkazuje na dílo – vlastnosti webu. Úplné nebo částečné kopírování materiálů je povoleno pouze v případě, že je uveden zdroj a je přidán přímý odkaz na stránky roskvartal.ru Zdroj: RosKvartal® - Internetová služba č. 1 pro řídící organizace Proti tomuto požadavku nejsou žádné námitky. Proč je ale stránka vytvořena (upravena) tak, že je pro vás nemožné použít vaše materiály? Není to samozřejmě jen váš web, který se snaží ztížit kopírování obsahu ze stránky – kopírování s normálním formátováním (pouze text) není podporováno. Vypadá to jako "podvod". Kdokoli to potřebuje, stále zkopíruje a aplikuje váš materiál, "ale sediment zůstává." Nepochybně dostáváte negativní energii od mnoha uživatelů. Přemýšlejte o tom. potřebuješ to? Myslím, že s lidmi je mnohem lepší komunikovat „jako s lidmi“. Pokud se mi text líbí, mohu si jej uložit pro použití offline. Pokud nedodržím pravidla citování - Bůh potrestá bez tebe. Děkuji za pozornost - pochopení! Dnes vám řekneme, jak instalace světelných senzorů a pohybových senzorů v MKD pomůže manažerským organizacím šetřit energetické zdroje. UO se naučte šetřit energií. To vyžadují pravidla energetické účinnosti MKD. Tento přístup snižuje celkovou spotřebu energie domu, snižuje amortizační zatížení inženýrských sítí. Jak zvýšit energetickou účinnost budovy Proč instalovat světelná čidla a pohybová čidla Po schválení cestovní mapy pro zlepšení energetické účinnosti budov a staveb ruskou vládou dne 1. září 2016 a po přijetí řady regulačních právních předpisů akty, téma využití všemožných způsobů spoření zdroje energie staly se opět relevantními. Instalace světelných čidel a pohybových čidel v domě kromě vyjmenovaných výhod odlehčí pracovníkům řídící organizace, bytových družstev a společenství vlastníků domů. Nebudou muset každý druhý den měnit vyhořelé „Iljičovy lampy“ a reagovat na výzvy obyvatel. Osoba odpovědná za údržbu MKD je povinna minimálně 1x ročně vypracovat a upozornit vlastníky prostor v MKD návrhy na opatření k úsporám energie a zlepšení energetické účinnosti v MKD. Zároveň je nutné uvést náklady na takové akce, objem předpokládaného snížení spotřebovaných energetických zdrojů a dobu návratnosti navrhovaných opatření (část 7 čl. 12 N 261-FZ). Pokud nebudete šetřit na využívání energetických zdrojů, zákonitě to povede ke snížení třídy energetické náročnosti domu. Orgán státního bytového dozoru jej na stejné úrovni potvrdit nesmí. Například místo zvýšené třídy C může orgán GZHN po ověření stanovit třídu D, která má v klasifikaci hodnotu „normální“. Majitelé MKD a organizace odpovědné za údržbu MKD v této situaci hledají všemožné způsoby, jak ušetřit používané energetické zdroje. Jednou z těchto metod je instalace světelných čidel a pohybových čidel. Říká se jim také soumrakové spínače. Jaké jsou požadavky na energetickou účinnost budov Jak se instalují světelná čidla v MKD Správcovské organizace, společenství vlastníků domů a bytová družstva nemají přímou povinnost instalovat světelná čidla v MKD. Takovou povinnost nestanoví Minimální seznam služeb a prací schválený nařízením vlády Ruské federace ze dne 3. dubna 2013 N 290. Zároveň odst. "g" bod 10 Pravidel pro údržbu společného majetku v MKD, který byl schválen nařízením vlády Ruské federace ze dne 13. srpna 2006 N 491, zakládá povinnost dodržovat požadavky zákona. Ruská Federace o úsporách energie a energetické účinnosti. Pokud je dům obsluhován řídící organizací, bude řešení OSS vyžadovat instalaci světelných senzorů, pokud ovšem MA neinstaluje světelná senzory na vlastní náklady. V druhém případě potřebujete pouze rozhodnutí vedení a řádné financování. Vzhledem k tomu, že zaměstnanci řídící organizace mají vždy elektrikáře, není obtížné instalovat světelná čidla alespoň v prvních patrech. Pokud MKD spravuje bytové družstvo nebo HOA, pak předpoklad financování prací na instalaci světelných čidel musí být schválení této položky výdajů v odhadu příjmů a výdajů. Tento odhad je schválen: na valné hromadě členů HOA prostřednictvím účelového financování zahrnutím sloupce „ostatní výdaje“ do odhadu. Instalaci světelných čidel je možné financovat na náklady fondu kapitálových oprav, pokud stanovené příspěvky na kapitálové opravy převyšují minimum stanovené v kraji. Pamatujte, že v tomto případě můžete utratit rozdíl mezi krajským minimem a skutečnými revizními poplatky za jakýkoli typ práce pouze se souhlasem OSS. Rozhodnutí musí být učiněno ⅔ hlasů (část 3 článku 166 LC RF). Co je potřeba udělat pro energetickou účinnost generální opravy společného majetku Jaká pravidla je třeba dodržet při instalaci světelných čidel Instalace světelných čidel nevyžaduje žádná zvláštní schválení dozorových orgánů, zejména požárního dozoru. Existuje ale jeden povinný požadavek, který je třeba vzít v úvahu při instalaci - horizontální vzdálenost od detektorů požární hlásič k elektrickým světlům by měla být alespoň 0,5 metru. Tento požadavek vyplývá z ustanovení 13.3.6 N SP 5.13130.2009.

1. Přehled soustav veřejného osvětlení

Jak ukazují četná pozorování, systém kolektivního osvětlení ve vícepodlažních obytných budovách představují žárovky s průměrným výkonem 60 W. Svítidla jsou obvykle instalována bez stínění, což je porušení požadavků požární bezpečnost. Nebezpečí požáru žárovek se obvykle posuzuje ze dvou hledisek:

Možnost požáru při kontaktu lampy a hořlavého materiálu;
možnost dopadu požáru na okolní hořlavé materiály žhavících prvků lampy, které vznikají při její destrukci.

První aspekt souvisí zaprvé s tím, že teplota skleněné baňky žárovky po 60 minutách hoření je od 110 do 360 °C (při výkonu žárovky od 40 do 100 W). To vysvětluje přítomnost tmavých sazovitých kruhů na stropě nad instalovanou lampou.

Za druhé, je to spojeno s nesprávným provozem, kdy jedno porušení (použití otevřené lampy bez difuzoru (teplovzdorný strop), které je odstraněno mnoha obyvateli, takže „lampa svítí jasněji“), je překryto jiným porušením - nedodržení dovolené přibližovací vzdálenosti hořlavých materiálů. Tento jev se poměrně často vyskytuje ve stísněných bytových vestibulech, které obyvatelé využívají jako improvizované spíže.

Ani dostatečná vzdálenost nezaručuje bezpečnost - může dojít k požáru (druhý aspekt) od horkých kovových částic vytvořených při nouzových podmínkách (vyhoření lampy) ve vadných lampách (tavení elektrod nebo vstupů obloukovými výboji) a odletujících od lampy při vzdálenost asi tři metry. Vertikálně padající částice si zachovávají svou zápalnou schopnost i při pádu z 8-10 m.

K rozšířenému porušení dochází, když jsou hliníkové dráty prodlouženy měděné dráty pomocí zvratů. V důsledku toho vzniká galvanický pár vedoucí k elektrochemické korozi (zničení kontaktu) a zvýšení přechodového odporu, který se v konečném důsledku může stát i zdrojem požáru vlivem zahřívání drátového spoje.
Mezi hlavní možnosti napájení lze rozlišit následující hlavní:

Celý systém je zapnutý bez diod;
celý systém se zapíná pomocí diod (centrálně, v rozvaděči);
kombinovaná řešení (diody jsou částečně instalovány ve svítidlech a spínačích).

Dioda - Elektronická součástka, který má různou vodivost v závislosti na směru proudu. V domácnostech se používá ke snížení efektivního napětí na žárovkách s cílem snížit spotřebu energie a zvýšit životnost žárovek.

Instalované diody v napájecím obvodu systému osvětlení domu vedou k tomu, že žárovky začnou znatelně blikat, což obyvatelům způsobuje další nepohodlí.
Provozní napětí je sníženo z 220 na 156 V, ale je třeba poznamenat, že vzhledem k tomu, že žárovka je nelineární prvek a její reálný příkon je snížen pouze o 42 %, a světelný tok, který závisí na druhou mocninu normálního napětí klesá na 27 %.

Světelný tok- fyzikální veličina, která charakterizuje množství "světelného" výkonu v odpovídajícím toku záření. Je to hlavní charakteristika světelného zdroje pro vyhodnocení osvětlení vytvářeného tímto světelným zdrojem.

V důsledku toho jsou žárovky méně energeticky účinné: pokud má původní verze světelný tok 800
lm při výkonu 60 W (světelný výkon 13,3 lm/W), dále při
při použití diody je světelný tok 216 lm
při výkonu 34,8 W (světelný výkon 6,2 lm/W).

energetická účinnost- efektivní (racionální) využívání energetických zdrojů. V případě osvětlení se jedná o spotřebu menšího množství elektřiny pro zajištění stejné úrovně osvětlení.
Světelný výkon světelného zdroje- poměr světelného toku vyzařovaného zdrojem k výkonu, který spotřebovává. Je ukazatelem účinnosti a hospodárnosti světelných zdrojů.

Pro kompenzaci sníženého světelného toku obyvatelé instalují svítidla o vyšším výkonu, dosahující až 200 W, což vede ke zvýšení elektřiny pro potřeby obecného osvětlení domu.

Osvětlení vchodů a vestibulů nakonec nevyhovuje SanPiN 2.1.2.2645-10 (průměrné osvětlení na podestách, chodbách v podlaze atd. by mělo být alespoň 20 luxů).

2. Přehled energeticky účinných světelných zdrojů

Obrázek 1 - zařízení CLE, kde 1 - zesílení trubice; 2 - vnitřní povlak baňky; 3 - elektronický předřadník; 4 - větrací otvor; 5 - základna

Na trhu jsou široce dostupné následující energeticky účinné světelné zdroje (EIS) vhodné pro použití v obytných budovách: zářivky (včetně CLE (kompaktní zářivka s vestavěným elektronickým předřadníkem (elektronický předřadník))), LED svítidla a svítidla.

Významnou nevýhodou zářivek je přítomnost rtuťových par v jejich složení, což vyžaduje zvláštní opatření pro likvidaci a přítomnost zpoždění při zapnutí (výbojka dosáhne svého jmenovitého světelného toku po znatelné době). Udávaná životnost 25 000 hodin není obvykle splněna kvůli častému vyhoření wolframových elektrod. Během provozu se lampa zahřeje až na 60 ° C, a pokud jsou použity jako součást jakýchkoli uzavřených lamp, pak tvorba tepla vede k přehřátí elektroniky a předčasnému selhání lampy. Na tyto lampy se nevztahuje žádná záruční doba. Při použití v chladných místnostech se snižuje jejich světelná účinnost a životnost. Také lidský faktor nelze zahodit – lampy mohou obyvatelé ukrást, aby je mohli použít k osvětlení bytu.
Jedinou a významnou nevýhodou svítidel s LED světelným zdrojem je jejich vysoká tržní cena. Tato cena je ale splacena jejich výrazně nižší spotřebou energie, a to i ve srovnání s CLE. Ale při použití této lampy ve standardním svítidle se může rozložení světla na osvětlené ploše zhoršit, protože Tato lampa vytváří úzký paprsek světla. Tyto lampy lze tedy efektivně používat pouze tehdy, když jsou instalovány svisle směrem k podlaze (například v lustru).

Obrázek 2 - Zařízení LED lampy, kde 1 je difuzor; 2 - LED diody; 3 - deska plošných spojů; 4 - radiátor; 5 - řidič; 6 - větrací otvory; 7 - základna

Obrázek 3 - LED svítilna SLG-HL8

Při výběru mezi LED lampou a LED lampou je vhodné volit ve směru LED lampy, protože LED lampa má podobný lidský faktor a možnost přehřátí elektroniky (jako CLE).
V současné době jsou na trhu dva typy LED svítidel, které jsou vhodné pro použití v oblasti bydlení a komunálních služeb – založené na obvodu bez driveru a využívající driver. Cenové rozpětí svítidel se pohybuje v rozmezí 500-700 rublů. bez použití ovladače a 700-1600 rublů. pro svítidla s ovladačem.

Hlavním účelem budiče je převést střídavý proud a vysoké napětí primárního obvodu na konstantní stabilizovaný proud a nízké napětí přijatelné pro napájení LED. Kromě této hlavní funkce poskytuje driver ochranu proti zkratu, ochranu proti přehřátí driveru i svítidla jako celku a také stabilní provoz svítidla v širokém rozsahu vstupního napětí. Snížené napětí sekundárního okruhu zajišťuje bezpečnost při elektroinstalačních pracích a údržbě svítidla.

Podstatou obvodu bez řidiče je to, že lampa využívá velké množství (2070) LED diod nízký výkon(0,1-0,3 W) zapojené do série pro jejich napájení vysokého napětí(>70 V). Ale spolehlivost jakéhokoli technického systému je nepřímo úměrná počtu použitých prvků a vyhoření kterékoli z LED (při použití levných LED pochybné kvality) vede k selhání lampy. Neexistují žádné bezpečnostní systémy.

V důsledku chybějícího driveru (spínaný zdroj) nejsou LED správně napájeny, což vede k jejich rychlému stárnutí (životnost se snižuje z 50 000 na 30 000 hodin). Mezi hlavní nevýhody těchto lamp patří také velký koeficient zvlnění, který lze podmíněně vyrovnat kvůli krátkému pobytu obyvatel ve vchodu.

3. Automatizační nástroje

K ovládání osvětlovacího systému v obytný dům kromě standardních spínačů lze jako prostředek automatizace použít různá pohybová čidla.

Pohybový senzor (DD) je senzor, který sleduje pohyb jakýchkoliv objektů. Pohybovým senzorem se zpravidla rozumí elektronický infračervený (IR) senzor, který detekuje přítomnost a pohyb osoby a spíná zátěž - alarm, pokud je použit jako zabezpečovací systém, nebo osvětlovací systém při jeho použití. jako prostředek ke snížení spotřeby energie (zkrácením pracovní doby) těchto systémů. Po držení určitou dobu (obvykle - nastavitelnou), DD vypněte zátěž (v tomto případě lampu).

Velmi užitečnou funkcí zabudovanou do většiny DD je přítomnost světelných senzorů v nich (DD nebude fungovat, pokud osvětlení v místnosti překročí určitou úroveň). Díky tomu se osvětlovací systém nezapíná během denního světla.

Obrázek 4 - Princip činnosti infračervený senzor pohyby

Nevýhody IR DD jsou

Omezený sektor pokrytí (přehled);
snížená citlivost při instalaci ve výšce větší než 2 metry;
nemožnost instalace v blízkosti silných zdrojů tepla (například radiátorů).

Například při instalaci pohybového čidla do dlouhé chodby (asi 6-8 metrů) funguje pouze tehdy, když se člověk dostane přibližně do jejího středu, což způsobuje určité nepříjemnosti (první třetina chodby se musí projít v temný). Jejich pozorovací rozsah (asi 6 metrů) je pro použití ve vchodu zcela dostačující.

Řešením pro sektor s omezeným pokrytím může být instalace 2 DD pomocí následujících instalačních schémat:

Na začátku a na konci chodby na stěnách směřují DD k sobě;
rovnoměrné rozložení DD na stropě.

V obou případech musí být DD zapojen paralelně tak, aby činnost některého ze snímačů rozsvítila lampu. Nevýhodou tohoto řešení je zvýšená spotřeba samotných DD, která při jejich vysoké tržní ceně (cca 250 rublů) povede k výrazným finančním nákladům s pochybnými úsporami v případě použití energeticky účinných světelných zdrojů. Například 2 DD neustále spotřebovávají více než 10 % výkonu pracovní LED lampy. Také by se nemělo zapomínat, že je zde také značná komplikace spínacího systému - ke každému ze snímačů je nutné položit vodič v obou směrech.

Existují i ​​levnější varianty pro DD - zvuk (fotoakustický). Tyto snímače se často již nacházejí v určitých svítidlech (viz obrázek 1.5). Přítomnost slova „úspora energie“ v jejich názvu a nízká tržní hodnota asi 250 rublů. zaujme mnoho HOA a UK, ale jejich vážnou nevýhodou je problém s nastavením citlivosti na úroveň zvuku. Pokud je citlivost nastavena příliš vysoko, například rezident v teniskách může kolem takového senzoru projít a nebude fungovat. Nastavení nízké citlivosti vede k nedostatečné selektivitě signálu - DD jsou spouštěny téměř jakýmkoli zvukem.

Obrázek 5 - Svítidlo pro úsporu energie a komunální služby-03

Společnou nevýhodou jakýchkoli pohybových senzorů je, že svítidlo během provozu výrazně zažívá více cykly zapnutí-vypnutí, což snižuje jeho životnost instalovaného světelného zdroje. Například žárovky vyhoří v 90 % případů v okamžiku zapnutí se současným proudovým rázem. V případě CLE může být interval mezi zapnutím stanovený záručními podmínkami pro dosažení požadované doby provozu i více než dvě minuty (je to způsobeno provozem jednoduchých předehřívacích okruhů). Použití zařízení v jejich složení jemný začátek neumožňuje použití CLE a LED lamp.

Náklady na ušetřenou elektrickou energii ospravedlňují předčasný výpadek světelných zdrojů pouze v případě použití žárovek, které mají relativně nízkou Tržní hodnota. Pohybové senzory také způsobují obyvatelům určité nepohodlí, zejména pokud jsou instalovány nesprávně.

Jedinou oblastí, kde je použití DD v bytovém domě ekonomicky proveditelné, jsou místa vzácného využití, např. nouzové požární schodiště.

Jak ukázala pozorování, požární schodiště nepoužije více než 1 osoba týdně. S přihlédnutím k počtu podlaží domů, kde se toto schodiště nachází, je možné určit úsporu energie v případě použití žárovek a EIS.

V případě použití žárovek je úspora energie z hlediska spotřeby energie 60-0,5 \u003d 59,5 W, kde 60 je výkon žárovky LON-60, W .; 0,5 - spotřeba DD v pohotovostním režimu, W. Za měsíc při nepřetržité práci bude úspora: 0,0595 24 29,4-42 kWh (zde 0,0595 je uvolněný výkon, kW; 24 je počet hodin za den; 29,4 je průměrný počet dní v měsíc). Za cenu za elektřinu 2 367 rublů / kWh, zavedená DD za cenu 250 rublů. a náklady na instalaci jsou asi 150 rublů. každý, projekt vybavení DD se vyplatí do (250 + 150) / (42x2,367) -4 měsíců.

V případě použití EIS (viz odstavec 1.2) s průměrným výkonem asi 8-15 W je uvolněný výkon (15 ... 8) -0,5 \u003d 14,5 ... 7,5 W (zde 15 je výkon CLE, analog žárovky 60 W; 8 - výkon LED žárovky SLG-HL8, také analog LON-60). Současně budou průměrné měsíční úspory energie (0,0145.,0,0075) -24-29,4 \u003d 10,2 ... 5,6 kWh. Doba návratnosti je (250 + 150) / ((10,2 ...5,6) x2.367)~17...30 měsíců nebo jeden a půl až tři roky.

Není tedy ekonomicky výhodné instalovat pohybová čidla s EIS – stačí žárovka. Jedinou nevýhodou tohoto rozhodnutí je zákaz výroby a prodeje žárovek v Rusku v roce 2014.

Schéma pro instalaci DD na nouzových schodech se doporučuje jako nestandardní (nástěnné), protože poskytuje pokrytí dvou schodišť najednou (viz obrázek 1.6). Jak ukazuje praxe, DD s tímto schématem funguje pouze tehdy, když se člověk přiblíží uprostřed odpočívadla (před samotným schodištěm), což lze při nízké intenzitě použití požárního schodiště připsat nevýznamné nevýhodě.

Obrázek 6 - Aplikace pohybových senzorů na nouzových schodech

4. Charakteristika svítidla SLG-HL8

LED svítidla řady SLG-HL8 (Silen-LED Group, pro House Light 8 W) jsou určena pro celkové osvětlení bytových a komunálních služeb. Jsou speciálně navrženy podle světelných výpočtů pro energeticky úsporné osvětlení technických a veřejných prostranstvích které jsou poskytovány bytovými a komunálními službami: vchody bytových domů, schodiště a schodiště, výtahové šachty, chodby, vestibuly, prostory bytových domů a další veřejné prostory.
Svítidla této řady lze použít pro služební a nouzové osvětlení jakýchkoliv nebytových prostor veřejných i soukromých objektů, navíc jsou vhodná pro venkovní osvětlení pod přístřeškem - pod přístřešky vchodů (existuje speciální verze pro venkovní použití se zvýšenou charakteristikou antivandal ochrany a odolnosti vůči teplotním extrémům).
Svítidlo v klasickém ekonomickém provedení se vyrábí v pouzdře NPB 1301 se stupněm krytí IP54, které umožňuje instalaci na stěny a stropy. Tělo je vyrobeno z hliníkové slitiny, která přispívá k odvodu tepla ze svítilny, a je pokryto borosilikátovým matným sklem pro omezení oslnění LED diodami. Na přání zákazníka je možné vyvinout a vyrobit lampu i v jiných případech.
Svítidla jsou vyráběna v Barnaul a prochází komplexní kontrolou kvality. Při výrobě se používají různé strojírenské šablony a vodiče.
Na všechna svítidla je poskytována záruka 3 roky, během které je bezplatná výměna vadných svítidel. Je třeba poznamenat, že tato doba přesahuje maximální dobu návratnosti svítidel.

Tabulka 1 - Charakteristika SLG-HL8

5. Instalace LED svítidel

Vzhledem k tomu, že LED svítidla mají určitou směrovost, není instalace LED svítidel v místech, kde byly instalovány žárovky, správné rozhodnutí. To se vysvětluje skutečností, že hlavní "pracovní plochou" ve vchodu je podlaha, a pokud je lampa instalována na stěně, hlavní světelný tok dopadne na protější stěnu k místu instalace. Díky tomu bude podlaha osvětlena pouze odraženým osvětlením, které sníží potřebné osvětlení. Z tohoto důvodu se svítidla instalují na strop (výjimkou jsou případy, kdy instalace svítidla na strop není možná).

Navzdory skutečnosti, že instalace se stává složitější, protože je nutné položit dlouhou spojovací šňůru z místa připojení ke svítidlu, tato metoda kromě zvýšení průměrného osvětlení zlepšuje rozložení světla a také snižuje lidský faktor - tzv. svítidlo je umístěno na maximální výška, což ztěžuje jeho volný přístup, snižuje oslepující efekt a možnost náhodného poškození.

Obrázek 7 - Schéma typické instalace LED lamp ve vchodu domu řady 97 a 121

Montáž zařizovacích předmětů probíhá v pracovních dnech. Ve výjimečných případech lze montáž provést v sobotu. Den instalace je oznámen minimálně 24 hodin předem. Přípravné práce pro obyvatele, kteří nainstalovali dveře do vestibulů, se scvrkají na úklid věcí, které se bojí prachu, a zajištění přístupu do vestibulu v určený den.
Práce provádí speciálně vyškolený instalační technik, který zná zařízení a pravidla pro instalaci LED svítidel, který také provádí vysvětlující práce s obyvateli. Připojení k elektrické síti domu probíhá přes vedení veřejného osvětlení bez nutnosti otevírání elektrických panelů. Nezapomeňte provést práci na identifikaci a odstranění nainstalovaných diod, které mohou snížit životnost LED lamp.

Elektroinstalace je redukována na následující operace:

Odstranění staré lampy;
instalace nové spojovací krabice;
instalace LED lampy na strop;
pokládka kabelu k lampě;
připojení (v závislosti na typu vodiče) přes specializované svorky pro osvětlovací zařízení k vodičům.

Postavení 8 -Typická instalace LED lampa

Průměrná rychlost instalace je asi 30 svítidel za den, což odpovídá 1 vstupu do 9patrové budovy.

6. Ekonomické výpočty

Dobou návratnosti se v případě osvětlovacích soustav rozumí doba, která uplynula po nákupu a instalaci energeticky účinnějších světelných zdrojů, po kterou cena uspořené elektřiny převýší cenu svítidla s přihlédnutím k jeho instalace.

Návratnost \u003d Investice / Roční úspory (1.1)

Výchozí možností je pracovní lampa LON-60 ve 2 hlavních verzích (viz odstavec 1.1) - s použitím diody v napájecím obvodu a bez ní. V obou variantách je nutné určit, kolik stojí provoz tohoto světelného zdroje.
Provedeme výpočty pro následující možnosti výměny (prostřednictvím pomlčky - zkratka přijatá níže):

Kompaktní zářivka SPIRAL-econom o výkonu 12 W, 600 Lm (výrobce ASD) - KLL12.
LED svítidlo o výkonu LED-A60-standard s výkonem 7W, 600Lm (ASD) - LL7.
LED svítilna SPP-2101 s výkonem 8 W, 640 Lm (ASD) - LED8
LED svítilna SLG-HL8 s výkonem 8 W, 660 Lm (Silen-Led) - SLG-HL8.

Světelné zdroje byly vybrány podle principu rovnosti světelného toku žárovky 60 W (600 Lm).
Pro posouzení doby návratnosti je nutné mít výchozí údaje pro výpočty, které zahrnují cenu za elektřinu (od roku 2015 pro domy vybavené předepsaným způsobem stacionárními elektrickými sporáky - 2,5 rublů) a průměrnou denní dobu provozu - 14 hodin;

6.1 Provozní náklady žárovek

Spotřebovanou elektřinu za rok R el lze vypočítat pomocí následujícího vzorce:

R el \u003d R světlo / T den * 365 (1,2)

Kde P světlo je výkon lampy, W; T dnů - průměrná denní provozní doba, h; 365 je počet dní v roce.

Podle článku 1.1, pokud je žárovka připojena přes diodu, sníží se její spotřeba energie o 42 %. V souladu s tím bude pro LON-60 připojený přes diodu tento výkon 60 - 42% \u003d 35 W.

Označme tento konstrukční případ v dalších výpočtech jako možnost použití žárovky o výkonu 35 W (LON35). Lampa zapnutá bez použití diody bude označena jako LON60.

R el LON35 \u003d 35 * 14 * 365 \u003d 178,85 kW * h (1,3)
R el LON60 \u003d 60 * 14 * 365 \u003d 306,6 kW * h (1,4)

V peněžním vyjádření lze náklady na spotřebovanou energii vypočítat pomocí následujícího vzorce:

C el \u003d R el * Ts kWh (1,5)

Kde C kWh jsou náklady na kilowatthodinu v rublech / kWh.

Podle tohoto vzorce budou pro dané návrhové případy náklady na spotřebovanou elektrickou energii:

S el LON35 \u003d 178,85 * 2,5 \u003d 447,12 rublů (1,6)
S el LON60 \u003d 306,6 * 2,5 \u003d 766,5 rublů (1,7)

Je třeba poznamenat, že lampy zapnuté bez diody pracují ve jmenovitém režimu a během provozu vyhoří a lampy zapnuté pomocí diody prakticky nevyhoří.

Je tedy nutné určit, kolik se ročně vynaloží na výměnu vyhořelých lamp. Tyto náklady na výměnu C jsou náklady na lampu vynásobené počtem výměn.

C zástupce \u003d Ts l * n s (1,8)

Kde Ts l - náklady na lampu, rub.; n s - počet výměn, kusů / rok;

Počet výměn ns za lze určit na základě průměrné denní doby provozu světelného zdroje T dnů a průměrné životnosti světelného zdroje Tsl.

N s \u003d (T den * 365) / T sl (1,9)

Kde T den je průměrná denní doba provozu h, T sl je průměrná životnost světelného zdroje, h.
Průměrná životnost pro žárovku o jmenovitém výkonu 60 W (například B220-230-60-1) je uvedena v GOST 2239-79 a je 1300 hodin.
U lamy LON-60 je počet výměn:

N z LON60 \u003d (14 * 365) / 1300 \u003d 3,9 kusů (1,10)

U této lampy byla průměrná cena v Barnaul za rok 2014 13,3 rublů. Tudíž, roční výdaje k výměně žárovek jsou:

Se zástupcem LON60 \u003d 3,93 * 13,3 \u003d 52,28 rublů (1,11)

Celkově zjistíme, že roční náklady na provoz 60W žárovky jsou:

485,45 RUB - v případě použití diod;
766,5 + 52,28 \u003d 818,78 rublů. - bez jejich použití. Tyto výpočty zároveň nezohledňují náklady na práci na jejich výměně.

6.2 Doba návratnosti pro náhradní možnosti

K určení doby návratnosti pro různé možnosti nahrazením LON-60 EIS se podle vzorce 1.1 určují dva hlavní parametry - náklady na pořízení (investice) a roční úspora.

C s \u003d C EIS + C mon (1,12)

Kde C EIS - náklady na EIS, rub.; C mon - náklady na demontáž starých lamp a instalaci nových, rub. Tyto náklady se týkají kapitálových nákladů.

Roční úsporu energie Сecon lze vypočítat pomocí následujícího vzorce:

C econ \u003d C el LON + C el EIS (1.13)

Kde Ts el LON je roční spotřeba energie žárovky v (v obou variantách provedení), kWh; C el EIS - roční spotřeba energie EIS, kWh.

Pokud se pořizovací cena (viz vzorec 1.12) vydělí roční úsporou (viz vzorec 1.13), můžete určit dobu návratnosti v letech:

T payback \u003d C s / C econ (1.14)

Chcete-li převést výslednou hodnotu z výsledného zlomku, musíte odečíst celou část - budou to celé roky - a vynásobit zbytek 12, abyste dostali měsíce.
Je třeba poznamenat, že výpočty nezohledňují inflaci a roční nárůst tarifu za elektřinu, které vedou k dodatečnému zkrácení doby návratnosti.

Možnost výměny za CFL 12 W:

C s KLL12 \u003d 130 + 100 + 100 \u003d 330 rublů

Zde 130 stojí 15 W CLE se základnou E27, rub.; 100 - náklady na nejoblíbenější lampu NBB 64-60 s difuzorem RPA-85-001, rub.; 100 - náklady na výměnné práce, rub.

R el KLL12 \u003d 12 * 14 * 365 \u003d 61,32 kW * h
C el KLL12 \u003d 61,32 * 2,5 \u003d 153,3 rublů
n s KLL12 \u003d (14 * 365) / 8000 \u003d 0,64 kusů
Se zástupcem KLL12 \u003d 0,64 * 130 \u003d 83,2 rublů

K těmto nákladům je také nutné připočítat náklady na likvidaci vadné lampy obsahující rtuť (12 rublů), která bude s přihlédnutím k doručení stát asi 20 rublů.

V případě porušení dle čl.8.2. Občané Kodexu správních deliktů Ruské federace budou muset zaplatit od 1 do 2 tisíc rublů, úředníci - od 10 do 30 tisíc rublů, podnikatelé - od 30 tisíc do 50 tisíc rublů (nebo správní pozastavení činnosti až do výše devadesát dní) a právnické osoby - od 100 tisíc do 250 tisíc rublů (nebo administrativní pozastavení činností až na devadesát dní).

Se zástupcem + utility KLL12 \u003d 83,2 + 20 * 0,64 \u003d 96 rublů
C využít KLL12 \u003d 153,3 + 96 \u003d 249,3 rublů
S úsporou \u003d 818,78 - 249,3 \u003d 569,48 rublů
S ekonomickou diodou = 485,45 - 249,3 = 236,15 rublů
T návratnost \u003d 330 / 569,48 \u003d 0,58 \u003d 7 měsíců
T dioda návratnosti \u003d 330 / 236 15 \u003d 1,4 \u003d 1 rok 5 měsíců

Možnost výměny za 7W LED žárovku:

C z LL7 \u003d 200 +100 +100 \u003d 400 rublů

Zde 200 stojí 7 W LED lampa s paticí E27, rub.; 100 - náklady na lampu NBB 64-60 s difuzorem RPA-85-001, rub.; 100 - náklady na výměnné práce, rub.

R el LL7 \u003d 7 * 14 * 365 \u003d 35,77 kWh
C el LL7 \u003d 35,77 * 2,5 \u003d 89,43 rublů
n z LL7 \u003d (14 * 365) / 30 000 \u003d 0,17 kusů
Se zástupcem LL7 \u003d 0,17 * 200 \u003d 34 rublů
C exploit LL7 \u003d 89,43 + 34 \u003d 123,43 rublů
S úsporou \u003d 818,78 - 123,43 \u003d 695,35 rublů
S eko diodou = 485,45 - 123,43 = 362,02 rublů
T návratnost \u003d 400 / 695,35 \u003d 0,58 \u003d 7 měsíců
T dioda návratnosti \u003d 400 / 362,02 \u003d 1,1 \u003d 1 rok 1 měsíc

Možnost výměny lampy SPP-2101:

C s LED8 = 500 + 200 = 700 rublů
zde 500 je cena LED lampy SPP-2101, rub.; 200 - náklady na výměnné práce, rub. Zvýšení nákladů na instalaci je způsobeno tím, že lampa není umístěna na původním místě, ale na stropě (viz obrázek 8)

P el LED8 = 8 * 14 * 365 = 40,88 kWh
C el LED8 = 40,88 * 2,5 = 102,2 rublů
n z LED8 \u003d (14 * 365) / 30 000 \u003d 0,17 ks
Se zástupcem LED8 = 0,17 * 500 = 85 rublů

Zde je vhodnější používat termín nikoli „náklady na výměnu“, ale „srážky z amortizace“, protože lampa je nedílnou součástí světelného zdroje a je nutné vyměnit celý komplex.

C exploit LED8 \u003d 102,2 + 85 \u003d 187,2 rublů
S úsporou \u003d 818,78 - 187,2 \u003d 631,58 rublů
S eko diodou = 485,45 - 187,2 = 298,25 rublů
T návratnost \u003d 700 / 631,58 \u003d 1,11 \u003d 1 rok 1 měsíc
T dioda návratnosti \u003d 700 / 298,25 \u003d 2,35 \u003d 2 roky 4 měsíce

Možnost výměny za SHG-HL8:

C s SG-HL8 = 750 + 200 = 950 rublů

Zde 750 stojí SLG-HL8, rub.; 200 - náklady na výměnné práce, rub.

R el SG-HL8 = 8 * 14 * 365 = 4°, 88 kWh
C el SG-HL8 \u003d 4 °, 88 * 2,5 \u003d 1 ° 2,2 rublů
n s SG-HL8 \u003d (14 * 365) / 50 000 \u003d 0,1 ks

V případě LED svítidla SLG-HL8 je na konci životnosti 50 000 hodin při očekávaném dobrém stavu stropu možná výměna světelného modulu bez výměny samotného stropu a chladicích systémů. Cena těchto prací je 500 rublů.

Se zástupcem SG-HL8 \u003d 0,1 * 500 \u003d 50 rublů
C využít SG-HL8 \u003d 102,2 + 50 \u003d 152,2 rublů
S úsporou \u003d 818,78 - 152,2 \u003d 666,58 rublů
S ekonomickou diodou \u003d 485,45 - 152,2 \u003d 333,25 rublů
T návratnost \u003d 950 / 666,58 \u003d 1,43 \u003d 1 rok 5 měsíců
T dioda návratnosti \u003d 950 / 333 25 \u003d 2,85 \u003d 2 roky 10 měsíců

7. Závěry

Pojďme to dát dohromady Specifikace a získaná ekonomická data pro uvažované lampy v jediné tabulce. Svítidla jsou uvedena v pořadí, v jakém jsou popsána.

Tabulka 2 - Charakteristika světelných zdrojů

Možnosti
Specifikace
Světelný tok, lm
Spotřeba energie, W
Světelný výkon, lm/W
Průměrná životnost, h.
Přítomnost rtuti
Cenová charakteristika
Cena lampy, rub.
Cena lampy, rub.
Cena stavebnice s montáží, rub.
Návratnost, měsíce
bez diod
s diodami
Výkonové charakteristiky
Počet výměn, ks.
Roční spotřeba, kWh
Pravděpodobnost krádeže

Na základě studie dáváme stručný popis ke každému světelnému zdroji s uvedením jeho hlavních výhod a nevýhod.
60W žárovka. Typický osvětlovací systém pro vchody bytových domů. Má nejvyšší spotřebu energie a nejnižší světelný výkon a životnost. Oheň nebezpečný. Při použití s ​​diodami neposkytuje jmenovité osvětlení. Hlavní výhodou je nízká cena lampy.

Kompaktní zářivka 12W. Obsahuje ve svém složení rtuť, což vyžaduje zvláštní opatření pro její likvidaci (a jak by mělo, náklady na likvidaci). Hlavní výhodou je zlepšený světelný výkon a životnost při nízkých nákladech a snadná výměna.

7W LED žárovka. Poskytuje nejnižší spotřebu energie. Většina levná varianta LED světelný zdroj. Zároveň je však pravděpodobnost krádeže maximální (nebo je vyžadována instalace speciální lampy). Hlavní výhodou je nejkratší doba návratnosti a snadná výměna.

LED lampa SPP-2101 (8 W). Varianta LED žárovky v pouzdře svítidla. Vzhledem k vysoké ceně je doba návratnosti 2x delší. Hlavní výhodou je snížená pravděpodobnost krádeže oproti LED lampě.

LED svítilna SLG-HL8 (8 W). Nejdražší možnost výměny. Verze LED lampy v kovovém pouzdře. Nejdelší doby návratnosti. Opravitelné, zatímco opravy se provádějí v Barnaul. Hlavní výhodou je, že doba návratnosti je ve všech případech kratší než záruční doba provozu (3 roky).

8. Příklad modernizace osvětlovacích soustav v bytovém domě v Barnaulu

Předmětem modernizace byl panelový bytový dům 97. řady pro 205 bytů.

Průměrný index osvětlení 8,7±0,1 lux

Výsledky měření osvětlení podle GOST R 54944

Dům je od roku 1997 spravován Sdružením vlastníků domů (HOA) "Altaj". Na jednání zastupitelstva dne 7. dubna 2011 bylo rozhodnuto o výměně systému kolektivního osvětlení, prezentovaného v podobě 170 žárovek instalovaných ve vchodech a vestibulech, za energeticky úsporné světelné zdroje. Všechny lampy byly centrálně (v rozvaděči) zapínány přes výkonové diody. Výška stropu je 2,63 m. Stěny jsou z poloviny natřeny světlou barvou, horní část stěn a strop jsou nabíleny. Výsledky měření osvětlení v podlahové chodbě jsou uvedeny níže.

Jako EIS světla byla zvolena LED lampa značky SLG-HL8. Náklady na provedení práce jsou 170 000 rublů. Termín provedení prací - 2 měsíce.

Podle vypočtených údajů byla doba návratnosti 2 roky. Po provedení práce, pro ověření dat výpočtu, byl pořízen protokol pro registraci odečtů elektroměrů, na základě jejichž výsledků byl sestaven graf znázorněný na obrázku níže. Pro lepší vizualizaci byla provedena postupná aproximace získaných dat.

Obrázek 9 - Spotřeba energie v domácnostech za roky 2010-2013

Graf ukazuje, že po listopadu 2011, kdy byly práce dokončeny, se náklady na osvětlení z 45005500 kWh snížily na 1000-1200 kWh a celková spotřeba energie se snížila 2krát (z 8000 na 4000 kWh). Spotřeba energie výtahů zůstala nezměněna, ale do budoucna byly vyvinuty plány na provádění úspor energie i ve výtazích.
Obrázek 10 je další možnost vizualizace dat navržená pro zobrazení struktury celkové spotřeby energie.

Obrázek 10 - Struktura spotřeby energie v domácnostech za roky 2010-2014

Z výše uvedeného schématu je vidět, že před modernizací byly náklady na osvětlení 2/3 ODN, po modernizaci necelá 1/3. Přitom průměrná roční úspora energie je asi 4000-12 = 48 000 kWh, což v peněžním vyjádření v cenách elektřiny pro rok 2011 činí 48 000 1,79 = 85 920 rublů. S náklady na úsporu energie byla doba návratnosti 1 rok a 10 měsíců. Zkrácení doby návratnosti je odůvodněno tím, že se všechny lampy dostaly na jedinou nominální hodnotu – mnoho obyvatel instalovalo až 200 W místo standardních 60 wattových lamp, aby se zlepšilo osvětlení. Obnoveny byly také systémy ovládání osvětlení – vypínače. Částečně svou roli sehrálo zavádění automatizačních nástrojů - na nouzové schodiště byla instalována pohybová čidla.
Předpokladem bylo uvést úroveň osvětlení ve vchodech na standard. Výsledky měření osvětlení po upgradu jsou uvedeny na obrázku a tabulce níže.

Průměrný indikátor osvětlení je 25,3±0,1 lux. Výsledky osvětlení po modernizaci

Důležitou vlastností měření je, že byla pořízena ve 24hodinových krocích ve stejnou dobu a se stejným nastavením fotoaparátu.

Jak ukazují výše uvedená data, průměr v obou případech přesahuje 20 luxů a průměrně 22 luxů. Tyto hodnoty plně vyhovují SanPiN 2.1.2.2645-10. To potvrzuje správnou volbu a LED žárovky.

V roce 2014 byly ve výtahových sériích a v kabinách výtahů nahrazeny žárovky LED žárovkami. Snížilo také spotřebu energie domu a snížilo ji na 25 % původní hodnoty (z ~8000 na ~2000 kWh).

Strašidelné dovnitř večerní čas umístěna ve vchodu do vícepodlažní budovy. Pro ochranu obyvatel a návštěvníků se v obytném domě provádí osvětlení. Musí to být provedeno co nejefektivněji a nejhospodárněji. Je žádoucí, aby takové osvětlení fungovalo v automatickém režimu a nevyžadovalo zásah uživatele. Mělo by být také snadné jej nastavit a udržovat. Tipy, jak toho dosáhnout, jsou uvedeny v tomto článku.

Vyřizování požadavků

Pokud je vícepodlažní budova v rozvaze určité služby, která ji udržuje, pak nemůžete jen vzít a nainstalovat osvětlení, které se vám nejvíce líbí. Existují určité normy, které regulují a standardizují osvětlení ve vchodu obytný dům. Nelze je zanedbat. Podle norem GOST požadavky na osvětlení různé prostory jsou rozdílní. Záleží jak na území, tak i na použitém zdroji. Příloha I BCH 59/88 rozlišuje mezi osvětlením žárovkami a zářivkami. V moderní praxi se snaží stále více využívat LED zářiče a také úsporné svítidla, které jsou menší verzí zářivek.

Podle norem by úroveň osvětlení pro ramena schodů měla být 10 lm / m 2 ve vztahu k zářivkám. U žárovek je tento práh snížen, protože spotřebovávají více elektřiny a je 5 lm / m 2. Vchody s výtahy potřebují více osvětlení. Důvodem jsou zvýšené bezpečnostní požadavky. Při odchodu z výtahu, kde jsou osvětlovací zařízení níže, je určitý rozdíl a může být obtížné vidět osobu ve vchodu. Zařízení pro osvětlení by proto mělo částečně zakrývat vstupní prostor a výstup z výtahu. Jeho instalace se provádí s odsazením ke dveřím výtahu a ne jako u konvenčního vstupu. Současně je indikátor 7 lm / m 2 považován za normální pro žárovky a 20 lm / m 2 pro hospodyně.

Poznámka! Dobře osvětlené by měly být i další místnosti ve vchodu, například pro uložení kočárků. Současně je pro ně norma 20 lm / m2 pro žárovky a téměř dvakrát tolik pro úsporné žárovky. Světla jsou na stropě, ne na zdi.

Některé domy stále používají výtahy, které vyžadují ruční otevírání dveří. Nejčastěji je šachta v nich oplocená mříží a vede uvnitř ramen schodů. V takovém dole by mělo být i osvětlení. Obvykle se montují žárovky a jako norma se bere stejný indikátor jako u vchodu bez výtahu. V souladu s hygienickými normami musí být svítidla in sklepy, na půdách, ve sběrnách odpadů a v samostatných rozvodnách. Pro první dvě lampy jsou namontovány pouze v uličkách a pro osvětlení komunikací. Jako radiátor jsou instalovány LED nebo žárovky.

Poznámka! Byl vypracován samostatný stavební předpis SNiP 2/4-79. Ten určuje nejen úroveň světelného toku, ale také jeho teplotu. Pro každý pokoj to také může být jiné.

Nuance ovládání osvětlení

Změna a vylepšení technické složky osvětlení probíhá poměrně rychle. Předpisy nelze tak rychle měnit, proto v nich není vždy možné najít konkrétní návod ohledně instalace zařízení ve vchodech. Proto mohou poskytnout hlavní pravidla. Například podle pokynů stavebního zákona pro jakýkoli systém osvětlení, i když se automaticky zapíná a vypíná, musí existovat další způsob, jak jej přinutit vypnout napájení. Takové zařízení může být nezbytné během záchranných nebo opravárenských operací.

Systém automatizace osvětlení ve vchodech obytných budov by měl fungovat bez poruch a současně zapínat zařízení ve všech místnostech, které souvisí s vchodem. K tomu by mělo dojít bez prodlení. V některých případech k tomu slouží přídavný modul v podobě fotorelé nebo časového senzoru. Nedílnou součástí je nouzové osvětlení. Měl by se zapínat současně s celým systémem, ale pokud selžou senzory, mělo by být možné jej spustit v nouzovém režimu z ručního spínače.

Poznámka! Vypínač světla ve sklepě a na půdě je nutné přesunout ven. To znamená, že zahrnutí světla musí být zajištěno ještě předtím, než člověk vstoupí do sklepa nebo na půdu. Pokud je více vstupů, bude nutné nainstalovat průchozí spínače s přerušením fázového vodiče.

Způsoby automatizace

Automatizace osvětlovacích soustav ve vjezdech a přilehlém území bytového domu s sebou přináší velké množství výhod. Jedním z hlavních je úspora elektrické energie a absence dalších nákladů pro provozovatele. Neexistuje žádné standardní schéma pro instalaci v každém domě. Každý osvětlovací systém je jedinečný, proto je zapotřebí speciální přístup. Ale každý používá stejné moduly a uzly, takže má smysl uvažovat o principech, které lze později snadno dodržet.

Samostatný panel

V případě použití takového systému automatizace osvětlení je odpovědnost za celý proces nejen na uzlech a modulech, ale také na samotných obyvatelích vchodu. Jsou to oni nebo někdo zodpovědný, kdo bude muset tento proces sledovat a zapnout osvětlení. Tento způsob volí domácnosti s pěti a méně patry, protože v jiných případech je problematické sledovat zapínání a vypínání.

Podstatou metody je, že každý, kdo vstoupí do vchodu, musí rozsvítit světlo samostatným vypínačem. Poté, co se dostane do svého bytu, světla zhasnou dalším vypínačem. Pro správné rozložení zátěže může být tato možnost postavena na startérech. V jiném případě se po stisknutí startéru rozsvítí lampy umístěné na schodech. A cesta z letu do bytu se zapne samostatně, když se uživatel dostane do požadovaného patra. Spotřeba elektrické energie v tomto případě klesá, takže i platba bude nižší.

Rada! Startéry jsou poměrně drahé, stejně jako jejich údržba. Některé společnosti proto navrhují realizovat projekt pomocí průchozích přepínačů. V tomto případě budou náklady na instalaci o něco vyšší, ale náklady na následnou údržbu budou nižší.

Osvětlovací zařízení ve sklepech a na půdách by neměla záviset na tom, jak je zapnuto světlo ve vchodu nebo na podlahách. Proto jsou pro tyto místnosti vyvedeny samostatné vypínače, jak je popsáno výše. Oblast v blízkosti domu by měla být neustále osvětlena, takže společný systém můžete přidat fotorelé, které bude reagovat na polohu slunce. Nevýhodou tlačítkového systému je, že ne každý je zodpovědně připraven přistoupit k ovládání a světlo může hořet hodiny. Aby se tomu zabránilo, jsou k dispozici dočasné časovače vypnutí, například po 5 minutách žhavení.

Schéma fotografického relé

Možnost osvětlovacího systému pro vchod pomocí fotobuňky je poměrně účinná. Odpadá tak nutnost neustále mačkat tlačítka a sledovat zhasnutí světel. Při správném nastavení je také úspora spotřeby elektrické energie osvětlením dobrá úroveň. Existují dvě možnosti instalace snímače pro takový systém osvětlení. Fotorelé lze namontovat přímo u vchodu. V tomto případě byste neměli vybírat místo v blízkosti okna. Faktem je, že po setmění bude ve vchodu tmavší než na ulici a senzor nemusí fungovat, ačkoli osvětlení ve vchodu by již mělo být zapnuto.

Dalším způsobem, jak zapnout světla, je instalace senzoru na ulici. Zároveň z něj lze napájet i domovní osvětlení. Poloha fotorelé musí být zvolena tak, aby nebyla vystavena světlu světlometů automobilů. Neměli byste ji umisťovat tak, aby se k ní bylo obtížné dostat, protože čas od času je nutné ji očistit od prachu a sněhu. zimní čas. Fotorelé často nejsou dimenzována na zátěž, kterou může poskytnout osvětlení ve vchodu a na ulici. Proto je vhodné po něm nainstalovat startér. Právě on se ujme role vypínače a fotorelé mu prostě dá potřebný signál.

Poznámka! U takového schématu spínání osvětlení je třeba si uvědomit, že suterén a podkrovní místnosti by měly být osvětleny samostatnými spínači.

Pohybové senzory

Pohybové senzory jsou vynikajícím řešením, které se stále více používá k ovládání osvětlení vchodů. Lepší použít kombinované možnosti. Současně sledují úroveň přirozeného světla ve vchodech a pracují pouze v noci. U takových zařízení není kontrola nad zapínáním a vypínáním osvětlení vůbec nutná. Vše se bude dít automaticky a patro po patře, když člověk přeleze lety. V tomto případě budete muset nainstalovat jeden modul do každé funkční oblasti. Například u vchodových dveří a na každém patře. Osvětlovací zařízení je nutné vypočítat tak, aby u vchodu byly rozsvíceny lampy, které osvětlí část podesty a chodbu k výtahu.

Poznámka! Je lepší instalovat takové snímače pohybu pro osvětlení, které mají nastavení citlivosti. Nebudou reagovat na psy, kočky a další zvířata, což také vede k úspoře při používání osvětlení.

Pohybové čidlo má vestavěný časovač, který po uplynutí uvedené doby osvětlení automaticky vypne, většinou je také regulován samostatným ladícím odporem. Některá schémata počítají s takovou možností, že pokud člověk chodí po rozpětích, pak když se zvedne do druhého patra, okruh se uzavře a osvětlení v patře se nevypne, dokud nevstoupí do bytu. To umožňuje zvýšit bezpečnost. V případě, že je u vchodu do vícepodlažní budovy instalován výtah, je možné zajistit interakci osvětlení v patrech nejen pohybovými čidly, ale také tlačítky nebo dveřními spínači. Faktem je, že zatímco člověk opouští výtah, může dojít k mírnému zpoždění, než se senzor spustí, a při interakci s koncovým spínačem se vše děje rychle.

Společná schémata

Pokud chtějí obyvatelé bytového komplexu dosáhnout maximálních úspor při používání osvětlení, je realizováno kombinované schéma. Vyžaduje to pečlivější přístup při plánování a během instalace. Takový úkol byste neměli svěřit nespolehlivému dodavateli nebo jednodenní firmě. By potřeboval individuální přístup nejen do prostor vchodu a pater, ale i do území v blízkosti domu. Níže uvedený diagram ukazuje příklad jednoho takového systému.

Podstata fungování takového osvětlovacího systému je postavena na fotografickém relé. Instaluje se venku na nejtmavším místě v blízkosti domu. Jakmile úroveň přirozeného světla klesne, senzor se spustí a dá příkazy magnetickému startéru. Stará se o zapnutí dvou osvětlovacích soustav. Jednou z nich je ulice, která funguje okamžitě na signál. Druhá se týká napájení pohybových senzorů, které rozsvítí osvětlení uvnitř vchodu. Automaticky se zapíná i nouzové osvětlení. Technické místnosti, podkroví a sklep lze podle potřeby zapnout ručně. Na video tohoto osvětlení se můžete podívat níže.

Závěr

Jak vidíte, implementace takových systémů ve vchodech obytných budov vyžaduje zvláštní přístup. Neměli byste se omezovat pouze na předpisy, které byly přijaty před mnoha lety. Kombinace několika modulů poskytuje záviděníhodné úspory ve srovnání s použitím pouze jednoho řešení. Zastavte svůj výběr na LED lampách. Nejčastěji se prodávají se zárukou a mají také dlouhou životnost. Jejich spotřeba je přitom několikanásobně nižší než u běžné hospodyně.

Kvalitní osvětlení ve vchodech bytových domů je nejdůležitějším faktorem komfortu obyvatel. Ve většině případů se jako zdroj světla používají běžné žárovky. Ale tento druh umělého osvětlení v V poslední době ztrácí svůj význam kvůli křehkosti používání, značné spotřebě energetických zdrojů a také vysokému stupni žhavení (až 360 ° C), který může způsobit požár. Dnes lidé hledají alternativní zdroje světla.

Osvětlení ve vchodech obytných budov dle norem SanPiN

Nejprve si prostudujeme základní standardy osvětlení, které platí pro prostory vchodů.

Podle hygienických a epidemiologických pravidel a předpisů SanPin, platných v Rusku od 15. srpna 2010, oddíl pět „Hygienické požadavky na přírodní a umělé osvětlení a sluneční záření“ (odstavce 5.4., 5.5 a 5.6) uvádí, že:

• Každý vchod a další prostory bytového domu musí být opatřeny obecným a místním umělým osvětlením.
• Osvětlení tam, kde je umístěno přistání, schodiště, výtahové haly, podlahové chodby, haly, sklepy a podkroví, by neměla být nižší než 20 luxů na podlaze.
• Každý hlavní vchod do obytného domu musí být vybaven svítidly, která poskytují osvětlení minimálně 6 luxů u vchodu do vchodu, pro vodorovné plochy - od 10 luxů, např. vertikální plochy- ve výšce dvou metrů od podlahy. Je třeba také zvýraznit pěšina u vchodu do bytového domu.

Navíc v souladu s článkem 7.62 SNiP 23-05-95 musí být každá budova s ​​více než šesti podlažími vybavena evakuačním osvětlením. Tím je zajištěna bezpečná evakuace osob z budovy v případě, že pracovní osvětlení zmizí.

Podle odstavce 7.63 by nouzové osvětlení mělo osvětlit schodiště alespoň 0,5 luxu na schodech. Zároveň je důležité dodržet podmínku, aby rozdíl mezi maximální a minimální osvětlenou plochou nepřesáhl poměr 1:40.

Nezapomeňte na povinnou přítomnost evakuačního osvětlení na ulici. Zde by úroveň osvětlení země měla být pouze 0,2 luxu.

• Nezaměňujte nouzové a evakuační východy

Zdroje osvětlení ve vchodech bytových domů

Podle četných pozorování jsou zdroje světla na verandách a dalších společných prostorách ve vícepodlažních budovách žárovky s průměrným výkonem 60 wattů. Svítidla se obvykle instalují bez stínidel, což je hrubé porušení požadavků na požární bezpečnost. Ve své řadě nebezpečí ohněŽárovky jsou obvykle zvažovány ve 2 aspektech:

• možnost vznícení v důsledku kontaktu lampy s hořlavým materiálem;
• pravděpodobnost vznícení, když žhavé částice žárovky, vytvořené při jejím zničení, narazí na blízké hořlavé materiály.

První aspekt je způsoben především tím, že teplota žárovky žárovky po jedné hodině svícení dosahuje 360 ​​°C (za předpokladu, že výkon žárovky je do 100 W). Proto se na stropě nad lampami tvoří tmavé začištěné kruhy.

Druhým faktorem je nesprávná obsluha, kdy kromě použití žárovky bez difuzoru není dodržena přípustná vzdálenost od hořlavých materiálů. Tento jev je relevantní pro blízké bytové vestibuly, které využívají obyvatelé bytových domů jako improvizované spíže.

Bezpečnost nelze zaručit pouze dostatečnou vzdáleností. Nebezpečí požáru může nastat v důsledku horkých kovových částic, které se tvoří, když žárovka vyhoří. Sestupné částice jsou schopny se vznítit i při pádu z výšky 10 metrů.

Poměrně často můžete najít porušení, když jsou hliníkové dráty prodlouženy pomocí měděné dráty se zvraty. Tak vzniká galvanická pára, díky které se kontakt ničí (dochází k elektrochemické korozi a zvyšuje se odpor kontaktu). To vše může vést k požáru v důsledku přehřátí drátového spojení.

Existují následující hlavní napájecí systémy:

1. celý systém bez použití diod;
2. celý systém je zapnutý při použití diod;
3. různé kombinace (diody jsou částečně instalovány v žárovkách a vypínačích).

Dioda je elektronický prvek, který má různé stupně vodivosti v závislosti na směru proudu. V bytových domech se používá ke snížení efektivního napětí na žárovkách a tím ke snížení spotřeby energie a zvýšení životnosti žárovek.

Diody instalované v osvětlovací soustavě v vchody MKD, vést k blikání žárovek, což zase vytváří další nepohodlí.

V tomto případě se napětí sníží z 220 na 156 V, ale je důležité pochopit, že žárovka je nelineární prvek, takže její spotřeba energie se sníží pouze o 42%. Světelný tok, který je hlavním parametrem světelného zdroje, kterým se odhaduje úroveň osvětlení ve vchodu, se přitom může snížit na pouhých 27 %.

Takto ztrácejí žárovky svou energetickou účinnost: pokud se běžná žárovka vyznačuje světelným tokem 800 lm a výkonem 60 W (svítivost 13,3 lm/W), pak v důsledku zapojení diod, světelný tok bude 216 lm a výkon 34,8 W (index světelného výkonu je v tomto případě 6,2 lm / W).

Aby se kompenzoval snížený světelný tok, obyvatelé bytových domů instalují žárovky s vyšším výkonem (až 200 W), což zase vyvolává zvýšení spotřeby elektřiny při zapnutí osvětlení ve vchodech.

Proto se doporučuje instalovat energeticky účinné zdroje Sveta. Dnes trh nabízí řadu následujících energeticky účinných světelných zdrojů (EIS), které se používají jako osvětlení ve vchodech obytných budov: zářivky (včetně CLE), LED svítidla a svítidla.

Zářivky mají jednu podstatnou nevýhodu - obsahují rtuťové páry, proto je nutné dodržovat pravidla pro jejich likvidaci a navíc dochází ke zpoždění rozsvícení (žárovka zpravidla dosáhne jmenovitého světelného toku po určitém doba). Životnost těchto zařízení pro osvětlení ve vchodech je asi 25 tisíc hodin, ale v praxi je jejich životnost kratší kvůli tomu, že často vyhoří wolframové elektrody. Přiložená žárovka se zahřeje až na šedesát stupňů a v případě, že je použita jako součást uzavřených svítidel, dochází při vývinu tepla k přehřátí elektroniky a předčasnému selhání lampy. Tato zařízení nemají záruční dobu. Nelze opomenout ani lidský faktor: často dochází k případům, kdy žárovky ukradnou sami obyvatelé, aby je následně použili k osvětlení vlastního bytu.

LED lampy mají pouze jednu, ale zároveň významnou nevýhodou je vysoká cena. Ale taková cena se ospravedlňuje ekonomickou spotřebou energie, a to i ve srovnání s CLE. Pokud však tuto lampu použijete ve standardním svítidle, může se snížit kvalita rozložení světla na osvětlené ploše, protože poskytuje úzký paprsek světla. Proto je vhodné instalovat LED lampy do lustrů.

Pokud zvažujete, co koupit jako zdroj světla u vchodu - LED lampu nebo lampu, je lepší dát přednost druhé možnosti, protože LED lampa podléhá stejnému lidskému faktoru a možnosti přehřátí elektroniky (jako v případě CLE).

Moderní trh nabízí dva typy LED svítidel, které lze použít pro osvětlení ve vchodech: na základě schématu bez řidiče a také pomocí ovladače. Hlavním úkolem budiče je převádět střídavý proud a vysoké napětí primárního okruhu na stabilizovaný konstantní proud a nízké napětí, které jsou přijatelné pro napájení LED. Díky sníženému napětí sekundárního okruhu je zajištěna bezpečnost při elektroinstalačních pracích na osvětlení ve vchodech.

Charakteristickým rysem obvodu bez použití driveru je, že svítidlo využívá 2070 nízkopříkonových LED (do 0,3 W), které jsou zapojeny do série pro napájení vysokým napětím (nad 70 V). Spolehlivost všech technické systémy nepřímo úměrné počtu použitých prvků. Vyhoření jakékoli LED může deaktivovat lampu ve vchodu. Neexistuje žádný ochranný systém.

Nedostatek ovladače je důvodem nesprávného napájení LED, a proto se životnost lampy snižuje z 50 na 30 tisíc hodin. Další významnou nevýhodou takové lampy je vysoký faktor zvlnění.

• Energeticky účinná oprava MKD v Rusku: mýtus nebo realita

Automatické osvětlení ve vchodech bytových domů

K dnešnímu dni vývoj a implementace různých automatické systémy osvětlení na chodbách. Každý vchod má své schéma osvětlení, založené na umístění vchodu, počtu podlaží domu, slušnosti majitelů domu a mnoha dalších faktorech. Níže se blíže podíváme na nejběžnější a nejúspěšnější možnosti:

Možnost 1. Automatické osvětlení ve vchodech, které je ovládáno tlačítkovými sloupky.

Tento způsob ovládání osvětlení ve vchodech je vhodný zejména pro nízkopodlažní budovy, kde žijí uvědomělí občané, od r tato metoda umožňuje ušetřit peníze. Jak k tomu ale dojde, záleží pouze na obyvatelích vchodu.

Jeho hlavní výhodou je jednoduchost a cena, která je mnohem výnosnější než jiné možnosti.

Existují tedy různé způsoby, jak ovládat osvětlení ve vchodu:

• První možnost představuje tlačítkový sloupek umístěný u vstupu do vchodu a na každém patře. Postup je následující: osoba vstoupí do vchodu a stisknutím tlačítka rozsvítí světlo: díky této akci se spustí osvětlení v celém vchodu. Při vstupu do bytu se tlačítkem zhasne světlo a osvětlení zhasne.
• Další možností je vypnout osvětlení pomocí tlačítkového sloupku ne v celém vstupu, ale pouze na schodišti. Tato metoda znamená, že světlo je zhášeno na každé chodbě v patře samostatně pod vlivem vlastního spouštěče. Tato možnost je o něco ekonomičtější, ale složitější a nákladnější na provedení.

Tlačítkové sloupky lze zpravidla nahradit obvody „průchozích“ spínačů. Elektrický obvod v tomto případě bude vypadat mnohem komplikovaněji, ale může ušetřit peníze. Takové osvětlení ale není vhodné pro každého.

• Třetí způsob umožňuje ovládat osvětlení v suterénech vchodů, v podkroví, stejně jako venkovní osvětlení různé body které lze vybrat samostatně.
• V případě, že se ve svém bytovém domě nemůžete spolehnout na svědomitost obyvatel, můžete si zařídit zhasnutí osvětlení ve vchodech pomocí příslušného časovače.

Možnost 2. Použití světelných senzorů ve vchodech.

V případě, že je vchod díky přirozenému slunečnímu záření dobře osvětlen, je třeba použít světelná čidla. Tato možnost samozřejmě neposkytuje výrazné úspory, nicméně lze ji použít jako alternativu k přepínači.

Pro implementaci této metody stačí nainstalovat a nakonfigurovat jeden světelný senzor, který by měl být namontován na nejtmavším místě vchodu.

Toto zařízení se aktivuje ve tmě, dává impuls k rozsvícení světla pomocí startéru nebo přes vlastní kontakty. V tomto případě může osvětlení fungovat nejen ve vchodu, ale i venku.

Světelné senzory jsou obvykle napájeny přes konvenční spínač.

Možnost 3. Použití pohybových čidel pro osvětlení ve vchodech.

Automatické osvětlení ve vchodech je postupně populárnější. Tato možnost poskytuje značné úspory, přičemž není vyžadována žádná akce ze strany nájemců. Hlavním faktorem v této věci je kompetentní organizace s přihlédnutím k vlastnostem vchodu.

Aby bylo zajištěno normální fungování tohoto okruhu, je nutné nainstalovat čidlo na každé patro. Někdy je takové zařízení namontováno také u vchodu do vchodu. Když člověk vstoupí do vchodu, automaticky se spustí senzor umístěný u vchodu. Poté se rozsvítí osvětlení na schodech a v 1. patře. Pokud je v MKD instalován výtah, pak je také aplikován impuls pro osvětlení průchodu do výtahu. V případě potřeby je osvětleno i rameno schodiště.

Po spuštění senzoru začne odpočítávání do vypnutí osvětlení ve vchodu. Tento časový úsek stačí na to, abyste se pomalu vyšplhali do druhého patra.

V případě, že v domě není k dispozici výtah, člověk jde po schodech nahoru a ocitne se v zóně působení senzorů umístěných ve druhém patře. Toto zařízení funguje a dává impuls k zapnutí osvětlení na schodech a na chodbě 2. patra. Takže ani po chvíli světlo na schodech nezhasne.

Stejnou analogií je osvětlení zapnuto i v dalších podlažích ve vchodech MKD.

V případě, že je u vchodu instalováno výtahové zařízení, vytvořte si vlastní optimální schéma osvětlení ve vchodu bude poněkud obtížnější. To je možné pouze integrací s výtahovým zařízením. Je žádoucí, aby po stisknutí tlačítka pro přivolání výtahu byl dán impuls k zapnutí osvětlovacího systému. Tato možnost je ale poměrně obtížně realizovatelná. Mnohem jednodušší je připojit osvětlení ke koncovému spínači, aby se dveře výtahu otevíraly automaticky. To však vyžaduje najímání specialistů.

Proto se nejčastěji používá schéma rozsvícení osvětlení ve vchodu pomocí pohybového čidla při výstupu osoby z výtahu.

Možnost 4. Kombinovaná schémata osvětlení verandy.

K osvětlení vchodů a sklepů se zpravidla používá kombinovaná metoda. Výběr schématu osvětlení ve vchodech je přitom ovlivněn především úkoly a typem prostor. Některé způsoby osvětlení lze nazvat univerzální, které jsou vhodné pro mnoho místností.

Hlavní možností je například světelný senzor. Při poklesu úrovně osvětlení zařízení zareaguje a vydá impuls, který zapne hlavní startér, který zase napájí pohybová čidla a aktivuje osvětlení chodeb, výtahu, ale i oslunění vně domu a evakuační osvětlení. . Hlavní osvětlení vchodů je realizováno pohybovými čidly a v ostatních místnostech pomocí klasických nebo průchozích vypínačů.

• Oprava vchodů MKD: postup a odpovědnost TZ

Názor odborníka

Jak ušetřit na veřejném osvětlení

V.D. Ščerban,

Předseda HOA "Moskovskaya 117" (Kaluga)

V roce 2008 byl instalován elektroměr, který zohledňuje spotřebu celého objemu elektřiny vynaložené na zařízení umístěná na veřejných místech - od osvětlení vchodů, zařízení poskytovatelů komunikací až po automatická brána. V té době neexistovaly žádné alternativní možnosti pro MOP. Do bytového domu bylo přivezeno zařízení poskytovatelů komunikace, s nimiž byla uzavřena dohoda, podle které měli platit za spotřebovanou elektřinu. Ve vchodech byla instalována pohybová čidla a běžné žárovky byly nahrazeny úspornými. Došlo tak k výrazné úspoře nákladů na osvětlení společných prostor – cca 150 kW/h za měsíc.

Kdo platí osvětlení ve vchodech a jak se určuje jeho částka

Komunita potřebuje prostředky celá řada služby - od osvětlení ve vchodech a provozu výtahu až po mokré čištění prostor a proplachování inženýrských systémů.

Dříve se spotřeba elektřiny pro obecnou domácí potřebu evidovala v účtence jako samostatná položka a nazývala se „ODN“, ale v lednu 2017 byl tento sloupec z plateb odstraněn.

K dnešnímu dni existují 2 možnosti pro výpočet platby za spotřebu elektřiny pro ODN:

1. V přítomnosti společné domovní přepážky.

V případě, že je v MKD instalován společný domovní měřič, určují společné domovní potřeby zaměstnanci Energonadzoru a zástupci domu, kteří byli zvoleni v průběhu valná hromada nájemci. Poté se vypočítá rozdíl mezi hodnotami běžného domovního měřiče a hodnotami měřicích zařízení každého bytu výšková budova. Také výpočet bere v úvahu obytné čtvereční metry, které nejsou vybaveny senzory.

Výsledný ukazatel je rozdělen mezi všechny vlastníky bytů podle obsazené plochy. V důsledku toho, čím větší je celková plocha bytu, tím dražší je majitel ODN z hlediska elektřiny.

Věnujte pozornost vzorci, podle kterého se počítá velikost ODN pro elektřinu, když je elektroměr instalován ve vícepodlažní budově:

Elektřina podle ODN \u003d (Ukazatele elektroměru - Celkové množství elektřiny spotřebované v nebytových prostorách, které nejsou společným majetkem - Celkové množství zdrojů v každém obytném bytě, kde jsou instalovány elektroměry - Objem spotřebované elektřiny v bytech, kde nejsou instalovány měřiče) × celková plocha byty × Celková plocha všech bytů ve výškové budově.

1. Při absenci společné domovní přepážky.

Pokud není běžný stavební elektroměr instalován ve vícepodlažní budově, pak se v tomto případě jako jednotka platby bere norma stanovená krajskou správou. S tímto ukazatelem se můžete seznámit na oficiálních stránkách kraje. Standardem je marginální hodnota, ale v případě, že výdaje obyvatel překročí stanovenou hodnotu, mohou se na přání rozhodnout zaplatit vyšší částku. Samozřejmě takové reálný život nemůže být.

Vzorec pro výpočet ODN pro elektřinu pro vícepodlažní budovy, ve kterém není instalován běžný domovní měřič, vypadá takto:

Objem ODN \u003d Norma pro spotřebu elektřiny stanovená správou × Plocha prostor, které jsou součástí společného majetku × Celková plocha bytu / Plocha ​všechny byty ve výškové budově.

Názor odborníka

Jak účtovat běžné domovní potřeby podle nových pravidel

Olesja Leščenko,

Výkonný ředitel Asociace řídících organizací "Comfortable House"

Ljubov Česnoková,

šéfredaktor časopisu "Správa bytového domu"

Existuje 5 kroků pro výpočet platby pro jednoho vlastníka pro jednoho vlastníka:

1. Vypočítejte objem skutečně vynaložených komunálních zdrojů.
2. Určete standardní částku komunálního zdroje.
3. Získané ukazatele jsou porovnány a pro následný výpočet je vybrán největší z nich.
4. Určete náklady na energetické zdroje pro bytový dům jako celek.
5. Výslednou částku rozdělte mezi vlastníky bytů.

Podle ministerstva výstavby je vhodné rozdělit platbu mezi vlastníky bytů v bytovém domě podle plochy, kterou zabírají.

Zpočátku můžete zahrnout účty za energie pro obecné potřeby domu bez rozhodnutí shromáždění nájemců domu (podle části 10 článku 12 federálního zákona ze dne 29. června 2015 č. 176-FZ).

Poté byste si měli pečlivě zkontrolovat, zda seznam služeb, které společnost provádí a poskytuje v bytovém domě, odpovídá minimálnímu seznamu prací a služeb schváleným vyhláškou vlády Ruské federace. Normy spotřeby pro každý komunální zdroj na ODN jsou uvedeny:

• normativní technologické ztráty komunálních zdrojů (nevyhnutelné a odůvodněné);
• objem komunálních zdrojů spotřebovaných v případě splnění minimálního seznamu služeb schváleného vládou Ruské federace.

Pokud počet prací a služeb poskytovaných dle smlouvy o správě MKD překročí tento minimální výčet, pak je nutné uspořádat shromáždění vlastníků bytů v MKD k projednání navýšení výše úhrady. utility v souvislosti s překročením norem spotřeby některých komunálních zdrojů na ODN.

Kdo vyměňuje osvětlení ve vchodech

Pokud ve vchodu není žádné osvětlení, můžete se pokusit nezávisle určit příčinu poruchy.

Osvětlení ve vchodu může chybět kvůli:

• porucha žárovky;
• poškození stropu;
• krátké vedení;
• rozbití spínačů;
• porucha rozvaděče;
• havárie rozvoden;
• provádění plánovaných prací specialisty energetické sítě.

Poté, co sami identifikujete příčinu problému nebo zjistíte, že ve vchodu chybí lampa, vyměňte ji nebo kontaktujte HOA nebo správcovskou společnost.

Možnost 1. Samostatná výměna osvětlení ve vchodu.

Svítidlo nebo stropní svítidlo ve vchodu můžete vyměnit sami, ale případnou jinou poruchu je nutné řešit pouze s pomocí specialistů.

Pro odstranění jakéhokoli takového problému v rozvaděči je bezpodmínečně nutné vypnout napájení.

Často nemusí být ve vchodu žádné osvětlení jednoduše kvůli tomu, že žárovka vyhořela, nebo kvůli přepětí. Abyste pochopili, proč není přívod elektřiny, měli byste zjistit, zda je světlo v jiných vchodech vašeho domu a okolních budovách.

V případě, že v oblasti spínače nebo kabeláže uslyšíte praskání nebo ucítíte zápach spáleniny, musíte naléhavě kontaktovat službu napájení.

Aby bylo možné včas zajistit osvětlení ve vchodu, na schodišti, ve výtahu, v podkroví, technických podlažích a dalších společných prostorách, měli by obyvatelé vzniklý problém společně vyřešit. Sousedé mohou vyměnit žárovky na schodišti. Můžete tak ušetřit čas, ale není pravda, že všichni nájemníci budou tuto povinnost svědomitě plnit.

Možnost 2. Výměna osvětlení ve vchodu HOA nebo správcovské společnosti.

Někdy se rozhodnout tento problém, nájemci bytového domu píší odpovídající žádost HOA nebo správcovské společnosti. HOA je efektivnější, protože toto partnerství ovládá pouze jeden nebo několik domů, na rozdíl od správcovských společností, které obsluhují desítky MKD, a někdy musíte na výměnu žárovky čekat poměrně dlouho.

Náklady vzniklé v souvislosti s těmito technickými pracemi hradí v obou případech nájemci. Součástí vyúčtování elektřiny je i provoz vrátného, ​​čerpacích stanic a dalších elektrospotřebičů, které jsou společným majetkem. V případech, kdy nájemníci bydlí v některých bytech, je tato služba placena po odečtení částky peněz, která byla připsána pronajímatelům.

• Zákon o mlčení v Moskvě a regionu od 1. ledna 2018 a jak ho může správně používat trestní zákoník

Pokud tedy mají nájemníci problém s osvětlením ve vchodu kvůli spálené žárovce, pak mají plné právo požadovat výměnu od své správcovské společnosti, protože pokud by se jeden z vlastníků zranil ve vchod ve tmě, pak bude chyba zcela ležet na správcovské společnosti.

V případě, že HOA nebo MA odmítnou plnit své přímé povinnosti nebo ignorují prohlášení nájemníků, měli byste je kontaktovat s hromadnou stížností a pokusit se ji vyřešit znovu tato otázka s osvětlením na chodbě. V případě, že opakované odvolání zůstalo bez odpovědi, vlastníci mají právo přijmout přísnější opatření proti HOA nebo MA. Aby situaci vyřešili, potřebují podat stížnost na samosprávu. A pokud problém nelze vyřešit pokojně, můžete se obrátit na soud a požadovat od správcovské společnosti náhradu za morální újmu.

• Stížnosti obyvatel na správcovskou společnost: jak zpracovávat a systematizovat žádosti

Jaké jsou možné důsledky pro trestní zákoník, pokud ve vchodech není osvětlení

V souladu s dopisem Ministerstva pro místní rozvoj Ruské federace ze dne 18. 6. 2007 pravidla pro údržbu společných prostor v MKD zahrnují údržbářské a opravárenské práce elektrických sítí MKD, jakož i svítidel. Jedná se především o výkon prací směřujících k vytvoření příznivých podmínek pro dodávku elektřiny do MOS.

V souladu s přílohou č. 4 „Seznamu prací na údržbě MKD“ je seznam těchto prací zaměřených na údržbu MKD představován odstraněním případné drobné nefunkčnosti elektrospotřebičů (od utírání žárovek, výměny vyhořelých svítidel ve společných prostorách až po výměny a opravy zásuvek a vypínačů a drobné opravy elektroinstalace apod.).

Příloha č. 1 k usnesení Gosstroy Ruské federace č. 170 se týká plánované a částečné kontroly ze strany správcovské společnosti, jakož i následné výměny spálených žárovek (startéry) s pravidelností, která byla dříve uvedeno ve smlouvě o správě MKD.

Kromě toho vyhláška Gosstroy Ruské federace č. 170 stanoví, že obyvatelé MKD mají právo podat příslušnou žádost o odstranění konkrétní poruchy inženýrských zařízení a konstrukcí. Žádosti podléhají posouzení ještě tentýž den, kdy je obdrží ŘO, nejpozději následující den musí být odstraněn problém s osvětlením ve vchodu. V situaci, kdy odstranění konkrétní poruchy vyžaduje dlouhou dobu nebo výměna náhradního dílu, který není aktuálně dostupný, je bezpodmínečně nutné upozornit obyvatele MKD na vzniklé okolnosti. Podle stejného schématu by měly být zpracovány žádosti přijaté telefonem nebo dispečerským komunikačním systémem.

Každá správcovská společnost je povinna vést evidenci přijatých žádostí pro odstranění problémů s osvětlením ve vchodu, jakož i poruch inženýrských a technických zařízení v bytových prostorách a dalších prvků MKD a zajistit přísnou kontrolu kvality a termíny plnění těchto povinností z MA.

Podle Dodatku č. 2 vyhlášky Gosstroy Ruské federace č. 170 o maximálních termínech pro odstraňování závad v případě neplánovaných opravárenské práce jednotlivých prvků MKD a jejich inženýrsko-technického vybavení, odstranění závad na osvětlovací soustavě ve vchodu (vyžadující výměnu el. svítidla, zářivky, vypínače a konstrukčního prvku svítidla) musí být provedeno do 7. dnů po obdržení příslušné žádosti obyvatel MKD na ŘO.

Za údržbu MOP včetně povinnosti kontroly provozuschopnosti osvětlení ve vjezdech MKD odpovídá trestní zákoník. Proto musí správcovská společnost v případě potřeby vyměnit vyhořelé lampy. Je důležité si uvědomit, že poruchy osvětlení ve vchodech by měly být identifikovány a odstraněny jak na základě plánované kontroly provedené MZe (podle harmonogramu těchto prací schváleného trestním zákonem), tak na základě žádosti obdrželi od obyvatel MKD k odstranění škod.

Pokud RO neodstraní závady na osvětlovací soustavě ve vchodu (včetně nevyměnění vypálené žárovky), které byly zjištěny na základě plánované prohlídky nebo na základě žádosti přijaté od obyvatel MKD , po 7 dnech od doručení příslušné žádosti trestním zákoníkem se jedná o porušení, za které může být správcovská společnost postavena před soud administrativní odpovědnost.

Podle článku 7.22 zákoníku Ruské federace o správních deliktech za porušení zavedená pravidlaúdržba a opravy MKD zajišťuje odpovědnost. V případě porušení pravidel údržby a oprav MKD jsou úředníkům odpovědným za údržbu MKD uložena správní trest ve výši 4 až 5 tisíc rublů a právnické osoby- od čtyřiceti do padesáti tisíc rublů.

Státní inspekce bydlení (GZhI) je oprávněna kontrolovat zajišťování práv a zájmů obyvatel MKD a státu v procesu poskytování bydlení a komunálních služeb občanům. Specialisté GZhI a zaměstnanci městské správy vypracují příslušné protokoly v případě zjištění správních přestupků podle článku 7.22 zákoníku o správních deliktech Ruské federace.